一、项目情况：

本项目位于余杭区瓶窑镇精工西路以北，规划用地性质为居住用地。建设单位为优化使用功能，拟对项目做如下调整：

总图：

根据景观优化，总图上步行道、地面非机动车位、机动车位优化调整，调整后各车位总数不变，补充汽车坡道顶盖详景观单位深化;

根据景观优化，总图上东西侧消防出入口微调，增加部分景观围墙。

住宅单体：

为优化立面整体效果，1-36#楼住宅南向阳台玻璃栏板安装方式调整，由侧装改为正装，阳台翻边高度调整为与层高线齐平，玻璃栏板高度为层高线以上1.1米;

为预留地下室下跃空间的空调设备，调整A系列户型二层设备平台范围,调整后的设备平台面积均不超5平方米；且A系列户型二层单元门厅处雨棚，由原来的轻钢雨棚调整为混凝土雨棚；为考虑立面效果及设备挡四层卫生间窗户开启，调整A/B/C系列户型北面四层设备平台范围;

优化1-36#楼住宅外立面的装饰格栅，由原来的EPS材料（骨料为聚苯*烯）调整为金属材料；取消1-36#楼住宅电梯屋面北侧墙体，外侧格栅为可拆卸；

优化1-36#楼住宅上叠户型套内出屋面楼梯门材质，由原来的钢制门调整为玻璃门。

配套用房：

为优化内庭立面效果，取消3-1#楼一层处E轴2轴～3轴处窗LC1939a,构造柱相应修改；

修改3-1#楼2#楼梯一层墙体，保证内衬墙与外侧幕墙立挺宽度一致；

修改3-1#楼一层A轴交9轴-11轴处婴幼儿照护服务设施用房出口增加钢结构雨棚；

修改3-1#楼一层社区卫生间的开门位置；

修改3-1#楼一层电梯厅墙体，下移300mm；

修改3-1#楼二层3轴-8轴间物业管理用房和养老用房走道处及共用墙体位置。

地下室：

修改地下室1-2轴至1-3轴交 1-F 轴墙体位置，地下室2-2轴至2-3轴交 2-F 轴墙体位置，地下室4-23轴至4-24轴交 4-F轴墙体位置，地下室总面积不变；

地下室夹层室8-1轴至8-2轴交8-B轴至8-C轴位置区域增加楼板，取消上空；

地下室夹层17-1轴至17-2轴交17-B轴至17-C轴位置区域取消楼板，增加上空；

地下室夹层1-8轴至1-9轴交1-C轴至1-F轴位置区域，夹层1-26轴至1-27轴交1-C轴至1-F轴位置区域，夹层2-8轴至2-9轴交2-C轴至2-F轴位置区域,夹层2-26轴至2-27轴交2-C轴至2-F轴位置区域，夹层4-8轴至4-9轴交4-C轴至4-F轴位置区域，夹层4-17轴至4-18轴交4-C轴至4-F轴位置区域，增加局部楼板；

地下室夹层 3-12轴至3-14轴交 3-C轴至3-G轴位置区域，增加局部楼板；

6、地下室夹层 3-1轴至3-4轴交 3-D轴、3-22轴至3-25轴交 3-D轴、 3-1轴至3-2轴交 3-F轴至3-G轴、 3-24轴至3-25轴交 3-F轴至3-G轴位置区域，调整局部结构梁。

具体内容详见附图。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为**日，*@*qcom。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

附图.zip

征求意见表.doc

(略) 规划和自然资源局余杭分局

**日

一、项目情况：

本项目位于余杭区瓶窑镇精工西路以北，规划用地性质为居住用地。建设单位为优化使用功能，拟对项目做如下调整：

总图：

根据景观优化，总图上步行道、地面非机动车位、机动车位优化调整，调整后各车位总数不变，补充汽车坡道顶盖详景观单位深化;

根据景观优化，总图上东西侧消防出入口微调，增加部分景观围墙。

住宅单体：

为优化立面整体效果，1-36#楼住宅南向阳台玻璃栏板安装方式调整，由侧装改为正装，阳台翻边高度调整为与层高线齐平，玻璃栏板高度为层高线以上1.1米;

为预留地下室下跃空间的空调设备，调整A系列户型二层设备平台范围,调整后的设备平台面积均不超5平方米；且A系列户型二层单元门厅处雨棚，由原来的轻钢雨棚调整为混凝土雨棚；为考虑立面效果及设备挡四层卫生间窗户开启，调整A/B/C系列户型北面四层设备平台范围;

优化1-36#楼住宅外立面的装饰格栅，由原来的EPS材料（骨料为聚苯*烯）调整为金属材料；取消1-36#楼住宅电梯屋面北侧墙体，外侧格栅为可拆卸；

优化1-36#楼住宅上叠户型套内出屋面楼梯门材质，由原来的钢制门调整为玻璃门。

配套用房：

为优化内庭立面效果，取消3-1#楼一层处E轴2轴～3轴处窗LC1939a,构造柱相应修改；

修改3-1#楼2#楼梯一层墙体，保证内衬墙与外侧幕墙立挺宽度一致；

修改3-1#楼一层A轴交9轴-11轴处婴幼儿照护服务设施用房出口增加钢结构雨棚；

修改3-1#楼一层社区卫生间的开门位置；

修改3-1#楼一层电梯厅墙体，下移300mm；

修改3-1#楼二层3轴-8轴间物业管理用房和养老用房走道处及共用墙体位置。

地下室：

修改地下室1-2轴至1-3轴交 1-F 轴墙体位置，地下室2-2轴至2-3轴交 2-F 轴墙体位置，地下室4-23轴至4-24轴交 4-F轴墙体位置，地下室总面积不变；

地下室夹层室8-1轴至8-2轴交8-B轴至8-C轴位置区域增加楼板，取消上空；

地下室夹层17-1轴至17-2轴交17-B轴至17-C轴位置区域取消楼板，增加上空；

地下室夹层1-8轴至1-9轴交1-C轴至1-F轴位置区域，夹层1-26轴至1-27轴交1-C轴至1-F轴位置区域，夹层2-8轴至2-9轴交2-C轴至2-F轴位置区域,夹层2-26轴至2-27轴交2-C轴至2-F轴位置区域，夹层4-8轴至4-9轴交4-C轴至4-F轴位置区域，夹层4-17轴至4-18轴交4-C轴至4-F轴位置区域，增加局部楼板；

地下室夹层 3-12轴至3-14轴交 3-C轴至3-G轴位置区域，增加局部楼板；

6、地下室夹层 3-1轴至3-4轴交 3-D轴、3-22轴至3-25轴交 3-D轴、 3-1轴至3-2轴交 3-F轴至3-G轴、 3-24轴至3-25轴交 3-F轴至3-G轴位置区域，调整局部结构梁。

具体内容详见附图。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为**日，*@*qcom。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

附图.zip

征求意见表.doc

(略) 规划和自然资源局余杭分局

**日