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关于蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计的批复

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关于蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计的批复

蔡发改设计〔2022〕184号

关于蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造

工程初步设计的批复

(略) 蔡甸区水务和湖泊局：

你单位《关于申请批复蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2205-*-04-02-*）初步设计报告，现批复如下：

一、建设规模及主要建设内容

该项目对蔡甸城关、中法生态城等片区的光华欣居、鼎力欣居、同心路54号、 (略) 宿舍、馨欣花园、安泰苑小区、鑫泰苑小区、罗家山小区、汉乐新居、嘉兴园小区、盛泰苑、文昌街111号、工商宿舍、计生宿舍、同馨花园、育才公寓、新天还建楼、军工社区02小区等18处居民住宅小区和黄瓦屋、姚家山新区、斗笠湾（汉乐村3组）、建设二村、劳保里等5处城中村共6098户进行二次供水设施改造。

主要建设内容包括：改造15座生活加压泵房685平方米；庭院管道改造41730米；楼内立管改造10540米；同步改造城南路（汉阳饭店—城南明珠）、蔡姚路（孙家畈—成功大道） (略) 政给水管道，长约420米；配套一户一表工程及附属配套工程。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于蔡甸区蔡甸街、中法生态城。建设工期9个月。

三、有关设计调整优化

《蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计》达到国家规定的编制深度要求，符合国家相关政策标准规定，拟定的工程建设方案满足相关规范的要求，原则上同意通过评审，经修改补充完善后可作下阶段工作依据。

（一）给水系统应充分利用室外管网压力直接供水，室外给水管网干管应成环状布置。

（二）复核新增供水设备负荷分级与容量统计，修改泵房照明功率密度设计标准。

（三）落实完善专家组各位专家审查意见。

四、相关配套条件

严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。

五、工程概算及资金来源

项目概算总投资9277.56万元，其中：工程费用为7838.56万元，工程建设其他费用为982.93万元，预备费为441.07万元，专项费用为15.00万元。资金来源为申请发行地方政府专项债及区政府投资。

其他未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。

附件：蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计投资概算审查表

**日

抄报：市发改委

抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局

(略) 蔡甸区发展和改革局 **日印发

共印4份

附件：蔡甸区居民住宅二次供水设施二期改造工程初步设计

投资概算审查表单位：万元

序号	工程或费用名称	送审金额	审定金额	调整金额
一	工程费用	7883.41	7838.56	-44.85
1	光华欣居二次供水设施改造工程	235.68	235.00	-0.68
2	鼎力欣居二次供水设施改造工程	304.30	303.01	-1.29
3	同心路54号二次供水设施改造工程	175.55	174.75	-0.80
4	(略) 宿舍二次供水设施改造工程	131.89	131.13	-0.76
5	馨欣花园二次供水设施改造工程	259.08	257.95	-1.13
6	安泰苑小区二次供水设施改造工程	266.72	265.65	-1.07
7	鑫泰苑小区二次供水设施改造工程	251.48	250.43	-1.05
8	罗家山小区二次供水设施改造工程	744.48	740.38	-4.10
9	汉乐新居二次供水设施改造工程	465.15	462.69	-2.46
10	嘉兴园小区二次供水设施改造工程	317.88	315.72	-2.16
11	盛泰苑二次供水设施改造工程	681.90	678.05	-3.85
12	文昌街111号、工商宿舍、计生宿舍二次供水设施及配套管网改造工程	92.71	92.20	-0.51
12.1	文昌街111号、工商宿舍、计生宿舍二次供水设施改造工程	40.20	40.13	-0.07
12.2	城南路（汉阳饭店—城南明珠）DN200现状给水管改造工程	52.51	52.07	-0.44
13	同馨花园二次供水设施改造工程	515.44	513.19	-2.25
14	育才公寓二次供水设施改造工程	37.41	37.19	-0.22
15	新天还建楼二次供水设施改造工程	1092.05	1082.99	-9.06
16	黄瓦屋二次供水设施及配套管网改造工程	630.06	626.31	-3.75
16.1	黄瓦屋二次供水设施改造工程	557.14	554.18	-2.96
16.2	蔡姚路（成功大道段）DN400给水管新建工程	72.92	72.13	-0.79
17	姚家山新区二次供水设施改造工程	259.32	258.18	-1.14
18	斗笠湾二次供水设施改造工程	288.82	287.47	-1.35
19	建设二村二次供水设施改造工程	136.22	135.74	-0.48
20	劳保里二次供水设施改造工程	409.37	406.63	-2.74
21	军工社区02小区二次供水设施改造工程	572.90	568.90	-4.00
22	建筑工人实名制管理费	15.00	15.00	0.00
二	工程建设其他费用	986.94	982.93	-4.01
1	建设单位管理费	130.38	104.07	-26.31
2	工程监理费	143.08	142.36	-0.72
3	项目前期工作费	28.48	27.69	-0.79
3.1	可行性研究报告编制费	20.94	20.89	-0.05
3.2	可行性研究报告评估费	7.54	6.8	-0.74
4	工程勘察费	86.72	86.22	-0.5
5	工程设计费	272.18	238.6	-33.58
6	竣工图编制费	21.77	19.09	-2.68
7	施工图设计文件审查咨询费	7.82	7.79	-0.03
8	工程保险费	23.65	23.52	-0.13
9	工程造价咨询服务费	134.94	129.87	-5.07
9.1	工程量清单编制费	20.76	16.57	-4.19
9.2	控制价编制费	12.61	10.06	-2.55
9.3	工程量清单审核费	20.76	16.57	-4.19
9.4	控制价审核费	18.51	14.78	-3.73
9.5	施工阶段全过程造价控制费	62.30	49.63	-12.67
9.6	竣工决算编制费	0	22.26	22.26
10	联合试运转费	9.54	9.43	-0.11
11	坐标放线、规划红线定位、验线费	35.38	35.38	0
12	专项检测费（水质检测）	10.50	10.5	0
13	管线竣工测量费	37.33	37.33	0
14	第三方检测费	45.00	45	0
15	青苗补偿费	0.17	0.17	0
16	招标代理服务费	0	26.72	26.72
16.1	工程招标代理服务费	0	20.98	20.98
16.2	勘察设计招标代理服务费	0	3.56	3.56
16.3	监理招标代理服务费	0	2.18	2.18
17	场地准备及临时设施费	0	39.19	39.19
三	预备费	443.52	441.07	-2.45
四	专项费用	15.00	15.00	0
1	电源外线（暂估）	15.00	15.00	0
五	建设项目总投资	9328.87	9277.56	-51.31

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