大兴（2022）9号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（大）建字0049号及附图中经济技术指标和居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.14平方米，其中住宅建筑面积64522.3平方米（含商品住宅建筑面积64522.3平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积40875.84平方米，共分1期开发建设。项目位于大兴区西红门镇， 四至范围：东至规划欣星巷西红线、南至规划宏文巷北红线，西至规划欣顺街东红线，北至规划宏旭东路南红线
计划建设时间为**日 至**日。
二、建设内容
一期建筑面积*.14平方米，其中住宅建筑面积64522.3平方米（含商品住宅建筑面积64522.3平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积40875.84平方米。
本期居住公共服务设施室外运动场地、用地面积344.25平方米、建设位置:位于13-5#住宅楼西侧;物业服务用房、355平方米、建设位置:地上位于13-4#住宅楼首层，地下位于13-2#商业楼地下一层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于6013项目地块西侧出入口;其他商业服务设施、4000平方米、建设位置:位于6013地块13-2#、10#商业楼，含 2000㎡银行分理处;居民停车场库、24743.93平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;存自行车处、1021.5平方米、建设位置:地下位于6013地块13-3#楼、13-8#楼、13-15#楼地下一层。地上位于6013地块13-6#配电室（含分界室）东侧、13-7#楼西侧、13-12#楼开闭站东侧;小型商服（便利店）、48平方米、建设位置:位于6013地块13-2#楼地下一层。
(略) 政公用基础设施再生资源回收站、17.5平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;固定通讯机房、60平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;固定通信设备间、15平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;有线电视机房、40平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;燃气调压柜(箱)、用地面积6平方米、建设位置:位于项目地块东北角;生活垃圾分类收集点、用地面积30平方米、建设位置:位于6013地块各楼栋附近;锅炉房、300平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;透水铺装、用地面积810平方米、建设位置:主要设置在人行道、室外运动场地、地上存自行车处等位置;配电室 (箱)、480平方米、建设位置:1个低基配电室、1个分界室位于13-6#配电室（含分界室），1个高基配电室位于13-17#地下车库内;开闭站、760平方米、建设位置:开闭站（含低基配电室）位于13-12#开闭站;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于13-9#楼南侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6013地块13-6#配电室（含分界室）东侧;下凹式绿地、用地面积5610平方米、建设位置:占绿地面积50%;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:**日至**日。
三、建设时序
1.一期项目
13-15#住宅楼、13-12#开闭站、13-17#地下车库、13-6#配电室（含分界室）、13-4#住宅楼、13-11#住宅楼、13-2#商业楼、13-7#住宅楼、13-9#住宅楼、围墙、13-5#住宅楼、13-14#住宅楼、13-3#住宅楼、13-13#住宅楼、景观大门、13-8#住宅楼、13-10#商业楼、13-16#住宅楼、13-1#住宅楼应与室外运动场地、物业服务用房、出租汽车站、其他商业服务设施、居民停车场库、存自行车处、小型商服（便利店）等居住公共服务设施、再生资源回收站、固定通讯机房、固定通信设备间、有线电视机房、有线电视光电转换间、燃气调压柜(箱)、生活垃圾分类收集点、锅炉房、透水铺装、配电室 (箱)、开闭站、雨水调蓄设施、再生资源回收点、下凹式绿地、室内覆盖 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋13-10#商业楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东至规划欣星巷西红线、南至规划宏文巷北红线，西至规划欣顺街东红线，北至规划宏旭东路南红线。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位： (略)

**日

大兴（2022）9号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（大）建字0049号及附图中经济技术指标和居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.14平方米，其中住宅建筑面积64522.3平方米（含商品住宅建筑面积64522.3平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积40875.84平方米，共分1期开发建设。项目位于大兴区西红门镇， 四至范围：东至规划欣星巷西红线、南至规划宏文巷北红线，西至规划欣顺街东红线，北至规划宏旭东路南红线
计划建设时间为**日 至**日。
二、建设内容
一期建筑面积*.14平方米，其中住宅建筑面积64522.3平方米（含商品住宅建筑面积64522.3平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积40875.84平方米。
本期居住公共服务设施室外运动场地、用地面积344.25平方米、建设位置:位于13-5#住宅楼西侧;物业服务用房、355平方米、建设位置:地上位于13-4#住宅楼首层，地下位于13-2#商业楼地下一层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于6013项目地块西侧出入口;其他商业服务设施、4000平方米、建设位置:位于6013地块13-2#、10#商业楼，含 2000㎡银行分理处;居民停车场库、24743.93平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;存自行车处、1021.5平方米、建设位置:地下位于6013地块13-3#楼、13-8#楼、13-15#楼地下一层。地上位于6013地块13-6#配电室（含分界室）东侧、13-7#楼西侧、13-12#楼开闭站东侧;小型商服（便利店）、48平方米、建设位置:位于6013地块13-2#楼地下一层。
(略) 政公用基础设施再生资源回收站、17.5平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;固定通讯机房、60平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;固定通信设备间、15平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;有线电视机房、40平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;燃气调压柜(箱)、用地面积6平方米、建设位置:位于项目地块东北角;生活垃圾分类收集点、用地面积30平方米、建设位置:位于6013地块各楼栋附近;锅炉房、300平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内;透水铺装、用地面积810平方米、建设位置:主要设置在人行道、室外运动场地、地上存自行车处等位置;配电室 (箱)、480平方米、建设位置:1个低基配电室、1个分界室位于13-6#配电室（含分界室），1个高基配电室位于13-17#地下车库内;开闭站、760平方米、建设位置:开闭站（含低基配电室）位于13-12#开闭站;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于13-9#楼南侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6013地块13-6#配电室（含分界室）东侧;下凹式绿地、用地面积5610平方米、建设位置:占绿地面积50%;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于13-17#地下车库内。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:**日至**日。
三、建设时序
1.一期项目
13-15#住宅楼、13-12#开闭站、13-17#地下车库、13-6#配电室（含分界室）、13-4#住宅楼、13-11#住宅楼、13-2#商业楼、13-7#住宅楼、13-9#住宅楼、围墙、13-5#住宅楼、13-14#住宅楼、13-3#住宅楼、13-13#住宅楼、景观大门、13-8#住宅楼、13-10#商业楼、13-16#住宅楼、13-1#住宅楼应与室外运动场地、物业服务用房、出租汽车站、其他商业服务设施、居民停车场库、存自行车处、小型商服（便利店）等居住公共服务设施、再生资源回收站、固定通讯机房、固定通信设备间、有线电视机房、有线电视光电转换间、燃气调压柜(箱)、生活垃圾分类收集点、锅炉房、透水铺装、配电室 (箱)、开闭站、雨水调蓄设施、再生资源回收点、下凹式绿地、室内覆盖 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋13-10#商业楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东至规划欣星巷西红线、南至规划宏文巷北红线，西至规划欣顺街东红线，北至规划宏旭东路南红线。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位： (略)

**日