庆元县安馨嘉园项目安置房选房相关情况公告
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庆元县安馨嘉园项目安置房选房相关情况公告
为确保庆元县安馨嘉园项目安置房选房工作顺利进行，特将《庆元县安馨嘉园项目安置房选房方案》、安馨嘉园房源组合方案、安置房价格、市场评估价、签约情况等信息公告如下：
庆元县安馨嘉园项目安置房摇号选房方案
为保证庆元县安馨嘉园项目安置房选房工作顺利进行，特制定本方案。
一、安置房源基本情况
安置房源位于庆元县松源街道黄麻淤地块，现为“安馨嘉园”小区，具体四至范围为东北侧为教场路， (略) 三路延伸段，东南侧靠西桥路与西大桥，西南侧为松源溪。
安馨嘉园安置房共10幢，1-5号楼为A-19-01地块（教场路8号），6-10号楼为A-19-02地块（教场路6号）。一层为临街商铺，夹层为柴间及地下一层为柴间、车位，共有安置房源378套。具体楼层、建筑面积（公摊面积）、柴间、车位、单价等信息在“安馨嘉园”现场公示。
房源分布及户型简示
教场路8号1－5幢（原车管所宿舍地块）
户型 | 70㎡ | 90㎡ | 120㎡ | 140㎡ |
房源 | 20套 | 60套 | 62套 | 41套 |
房源分布 | 5#楼20套 | 1#楼20套 2#楼20套 5#楼20套 | 1#楼20套 2#楼20套 3#楼21套4#楼1 套 | 4#楼21套 5#楼20套 |
房源分布及户型简示
教场路6号6－10幢（原汽运公司地块）
户型 | 90㎡ | 120㎡ | 140㎡ |
房源 | 58套 | 107套 | 30套 |
房源分布 | 8#楼22套 9#楼16套 10#楼20套 | 6#楼20套 7#楼40套 8#楼11套 9#楼16套 10#楼20套 | 6#楼20套 8#楼10套 |
注：其中9#楼9层，房源（2-9）层,3#、4#楼、8#为11层，房源（1-11）层，其余楼号11层，房源（2-11）层。
二、选房工作基本原则
1.“公开、公平、公正”原则。摇号选房由公证人员全程公证，同时邀请县人大代表、政协委员和有关部门人员全程监督。安置有关信息、安置房屋户型、面积等摇号前进行公示。
2、“先签先选”原则。本次安置选房依据征收协议签订时间先后顺序选房，同一自然日签约并按时搬迁腾空的，通过摇号确定选房顺序号。
3、“一协议一号”原则。一份征收补偿协议对应一个选房顺序号。征收补偿协议中有选择多套住房安置的，一次选足安置房源。
4、“组合选房”原则。本次住房安置实行“组合选房”模式，即以“住房+车位+柴间”组合，提供给安置户选房。选定后，根据征收补偿协议约定，如未选择安置车位或柴间的，车位或柴间自动不计入安置。因车位数（282个）少于住宅数（378套），故有少部分房源没有对应车位配套；同时车位数（282个）多于需安置车位数（131个），故若安置户选准的房源未配有对应车位时，则在本次选房结束后，再进行车位抽选。抽选车位顺序参照选房办法进行。其中，教场路6号（原汽运公司）地块，安置车位数量不足，部分房源组合人防车位。人防车位采取使用权出租，每个车位一次性收取租金8.5万元，由指挥部与安置户签订租赁协议。
柴间搭配说明：本幢柴间数大于等于房源数时，房屋与柴间均在本幢；本幢柴间数小于房源数时，则该幢房源对应柴间按照就近原则安排其他幢。
三、摇号选房时间、地点、对象
1、时间：待定
2、地点：待定
3、对象
本次摇号选房对象为选择在“安馨嘉园”小区安置的原学后路、黄麻淤、仑山路地块被征收户，县重点项目征迁纳入本次安置的对象。
四、前期准备工作
1、公示环节。对本次所有安置房源和符合条件的安置信息进行公示，内容主要包括面积、单价、车位和柴间信息，各安置户签约日期、选择户型和柴间车位情况等。
2、现场看房环节。在“安馨嘉园”小区张贴以上公示信息，各安置户现场看房。
3、资格确认。根据公示反馈情况，再次梳理确认安置户摇号选房资格，建立一户一档安置材料。
五、摇号选房
1、登记环节。各安置户需持本人身份证（本人不能到场的，需持有安置户书面委托等有关材料）经工作人员核实登记后参加摇号选房。
2、摇号环节。在指挥部主持下，由公证人员现场公证、在县人大代表、政协委员和有关部门工作人员监督下，各安置户（同一自然日签约的）按照登记顺序号参与第一轮摇号，随机产生“摇号顺序”，并由工作人员进行登记。按照“摇号顺序”进行第二轮摇号，随机产生并确定“选房顺序号”。
3、选房环节。在工作人员的引导下，各安置户根据摇号确定的“选房顺序号”依次自主选房，每户选房时间为3分钟，并在选房确认书上签字确认。选房确认书一式两份，一份存入档案，一份交选房人。
六、其他注意事项
1、本次摇号选房分为三轮进行，第一轮选房：2019年8月份前签约的住宅安置对象；第二轮选房：2021年9月份前签约的住宅安置对象；第三轮为商铺安置户摇号选房。
2、摇号选房现场，由工作人员现场叫号，三次叫号不到者，由公证人员代为选择确定安置房。
3、摇号选房现场全程录像，由公证处公证。
4、为保证选房工作的顺利、有序进行，每户选房时间为3分钟，未按规定时间确定房屋者，将由下个顺序号先进行选择。
5、本方案中“安置户”指选择黄麻淤地块产权安置的被征收人。
6、本方案未尽事宜，由庆元县老城区改造提升指挥部负责最终解释。
附件5：庆元县松源街道教场路6号安馨嘉园安置房安置价格公示表（商业）.doc
附件6：安置情况公示表（70.90.120.140.商业）.xlsx
庆元县老城区改造提升指挥部
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为确保庆元县安馨嘉园项目安置房选房工作顺利进行，特将《庆元县安馨嘉园项目安置房选房方案》、安馨嘉园房源组合方案、安置房价格、市场评估价、签约情况等信息公告如下：
庆元县安馨嘉园项目安置房摇号选房方案
为保证庆元县安馨嘉园项目安置房选房工作顺利进行，特制定本方案。
一、安置房源基本情况
安置房源位于庆元县松源街道黄麻淤地块，现为“安馨嘉园”小区，具体四至范围为东北侧为教场路， (略) 三路延伸段，东南侧靠西桥路与西大桥，西南侧为松源溪。
安馨嘉园安置房共10幢，1-5号楼为A-19-01地块（教场路8号），6-10号楼为A-19-02地块（教场路6号）。一层为临街商铺，夹层为柴间及地下一层为柴间、车位，共有安置房源378套。具体楼层、建筑面积（公摊面积）、柴间、车位、单价等信息在“安馨嘉园”现场公示。
房源分布及户型简示
教场路8号1－5幢（原车管所宿舍地块）
户型 | 70㎡ | 90㎡ | 120㎡ | 140㎡ |
房源 | 20套 | 60套 | 62套 | 41套 |
房源分布 | 5#楼20套 | 1#楼20套 2#楼20套 5#楼20套 | 1#楼20套 2#楼20套 3#楼21套4#楼1 套 | 4#楼21套 5#楼20套 |
房源分布及户型简示
教场路6号6－10幢（原汽运公司地块）
户型 | 90㎡ | 120㎡ | 140㎡ |
房源 | 58套 | 107套 | 30套 |
房源分布 | 8#楼22套 9#楼16套 10#楼20套 | 6#楼20套 7#楼40套 8#楼11套 9#楼16套 10#楼20套 | 6#楼20套 8#楼10套 |
注：其中9#楼9层，房源（2-9）层,3#、4#楼、8#为11层，房源（1-11）层，其余楼号11层，房源（2-11）层。
二、选房工作基本原则
1.“公开、公平、公正”原则。摇号选房由公证人员全程公证，同时邀请县人大代表、政协委员和有关部门人员全程监督。安置有关信息、安置房屋户型、面积等摇号前进行公示。
2、“先签先选”原则。本次安置选房依据征收协议签订时间先后顺序选房，同一自然日签约并按时搬迁腾空的，通过摇号确定选房顺序号。
3、“一协议一号”原则。一份征收补偿协议对应一个选房顺序号。征收补偿协议中有选择多套住房安置的，一次选足安置房源。
4、“组合选房”原则。本次住房安置实行“组合选房”模式，即以“住房+车位+柴间”组合，提供给安置户选房。选定后，根据征收补偿协议约定，如未选择安置车位或柴间的，车位或柴间自动不计入安置。因车位数（282个）少于住宅数（378套），故有少部分房源没有对应车位配套；同时车位数（282个）多于需安置车位数（131个），故若安置户选准的房源未配有对应车位时，则在本次选房结束后，再进行车位抽选。抽选车位顺序参照选房办法进行。其中，教场路6号（原汽运公司）地块，安置车位数量不足，部分房源组合人防车位。人防车位采取使用权出租，每个车位一次性收取租金8.5万元，由指挥部与安置户签订租赁协议。
柴间搭配说明：本幢柴间数大于等于房源数时，房屋与柴间均在本幢；本幢柴间数小于房源数时，则该幢房源对应柴间按照就近原则安排其他幢。
三、摇号选房时间、地点、对象
1、时间：待定
2、地点：待定
3、对象
本次摇号选房对象为选择在“安馨嘉园”小区安置的原学后路、黄麻淤、仑山路地块被征收户，县重点项目征迁纳入本次安置的对象。
四、前期准备工作
1、公示环节。对本次所有安置房源和符合条件的安置信息进行公示，内容主要包括面积、单价、车位和柴间信息，各安置户签约日期、选择户型和柴间车位情况等。
2、现场看房环节。在“安馨嘉园”小区张贴以上公示信息，各安置户现场看房。
3、资格确认。根据公示反馈情况，再次梳理确认安置户摇号选房资格，建立一户一档安置材料。
五、摇号选房
1、登记环节。各安置户需持本人身份证（本人不能到场的，需持有安置户书面委托等有关材料）经工作人员核实登记后参加摇号选房。
2、摇号环节。在指挥部主持下，由公证人员现场公证、在县人大代表、政协委员和有关部门工作人员监督下，各安置户（同一自然日签约的）按照登记顺序号参与第一轮摇号，随机产生“摇号顺序”，并由工作人员进行登记。按照“摇号顺序”进行第二轮摇号，随机产生并确定“选房顺序号”。
3、选房环节。在工作人员的引导下，各安置户根据摇号确定的“选房顺序号”依次自主选房，每户选房时间为3分钟，并在选房确认书上签字确认。选房确认书一式两份，一份存入档案，一份交选房人。
六、其他注意事项
1、本次摇号选房分为三轮进行，第一轮选房：2019年8月份前签约的住宅安置对象；第二轮选房：2021年9月份前签约的住宅安置对象；第三轮为商铺安置户摇号选房。
2、摇号选房现场，由工作人员现场叫号，三次叫号不到者，由公证人员代为选择确定安置房。
3、摇号选房现场全程录像，由公证处公证。
4、为保证选房工作的顺利、有序进行，每户选房时间为3分钟，未按规定时间确定房屋者，将由下个顺序号先进行选择。
5、本方案中“安置户”指选择黄麻淤地块产权安置的被征收人。
6、本方案未尽事宜，由庆元县老城区改造提升指挥部负责最终解释。
附件5：庆元县松源街道教场路6号安馨嘉园安置房安置价格公示表（商业）.doc
附件6：安置情况公示表（70.90.120.140.商业）.xlsx
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