因永兴经济开发区调区扩区的需要，上一轮《永兴经济开发区控制性详细规划》已不适应园区的发展，园区在定位、产业、用地、设施等方面都提出了新的需求。介于此，对原控规内便江片区进行修改调整。主要修改内容如下：

1、规划范围修改调整：规划调整后的范围为西至龙王岭路，南至郴永大道，东至银都大道以东，北至龙山湖大街以北。园区远景规划总面积为259.97公顷，其中包含18年核准主城区142.25公顷，园区发展方向区面积47.87公顷，发展方向区备选区面积56.74公顷，远景新增用地面积13.11公顷。

2、路网修改调整：调整后规划形成“三横四纵”的主干路网体系，三横为龙山湖大街、晶讯大道-龙溪大道、碧塘大道；四纵为龙王岭路、永安路、永兴大道和银都大道。区内次干路包含碧园大街和华创路。

3、用地修改调整：本次规划范围内的用地主要包括工业用地、居住用地和商业用地，其中工业用地结合现状企业布局分为一类和二类工业用地，取消了原控规物流仓储用地，将商业和居住按照实际情况和城镇发展需求调整至园区东侧。

4、基础设施和公服设施修改调整：根据实际需求对各项基础设施和公服设施进行了重新测算，并结合现状和相关部门的建议，对位置进行了优化调整。包括落实现状已建成的污水厂，位于规划区东南，本次规划将其调出用地范围。

《湖南永兴经济开发区便江片区控制性详细规划修改》,经永兴县国土空间规划委员会专题会2022年第3次会，会议原则上同意，现将方案予以公示，请广大村民提出宝贵意见。

一、公示时间

**日--**日

二、公示方式和地点

1、现场公示

项目地块周边

2、媒体公示

永兴县人民政府网

三、公示意见反馈方式

1、永兴县人民政府网

2、传真可发至0735-*，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式

3、信件寄往“永兴县永兴大道371号县自然资源局”邮编*，信封上注明“规划公示意见”

四、规划咨询电话

0735-*

五、公示资料

1、永兴县国土空间规划委员会专题会2022年第3次会会议纪要

2、调整修改前土地利用规划图

3、调整修改后土地利用规划图

4、调整修改后功能结构图

5、调整修改后综合交通规划图

因永兴经济开发区调区扩区的需要，上一轮《永兴经济开发区控制性详细规划》已不适应园区的发展，园区在定位、产业、用地、设施等方面都提出了新的需求。介于此，对原控规内便江片区进行修改调整。主要修改内容如下：

1、规划范围修改调整：规划调整后的范围为西至龙王岭路，南至郴永大道，东至银都大道以东，北至龙山湖大街以北。园区远景规划总面积为259.97公顷，其中包含18年核准主城区142.25公顷，园区发展方向区面积47.87公顷，发展方向区备选区面积56.74公顷，远景新增用地面积13.11公顷。

2、路网修改调整：调整后规划形成“三横四纵”的主干路网体系，三横为龙山湖大街、晶讯大道-龙溪大道、碧塘大道；四纵为龙王岭路、永安路、永兴大道和银都大道。区内次干路包含碧园大街和华创路。

3、用地修改调整：本次规划范围内的用地主要包括工业用地、居住用地和商业用地，其中工业用地结合现状企业布局分为一类和二类工业用地，取消了原控规物流仓储用地，将商业和居住按照实际情况和城镇发展需求调整至园区东侧。

4、基础设施和公服设施修改调整：根据实际需求对各项基础设施和公服设施进行了重新测算，并结合现状和相关部门的建议，对位置进行了优化调整。包括落实现状已建成的污水厂，位于规划区东南，本次规划将其调出用地范围。

《湖南永兴经济开发区便江片区控制性详细规划修改》,经永兴县国土空间规划委员会专题会2022年第3次会，会议原则上同意，现将方案予以公示，请广大村民提出宝贵意见。

一、公示时间

**日--**日

二、公示方式和地点

1、现场公示

项目地块周边

2、媒体公示

永兴县人民政府网

三、公示意见反馈方式

1、永兴县人民政府网

2、传真可发至0735-*，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式

3、信件寄往“永兴县永兴大道371号县自然资源局”邮编*，信封上注明“规划公示意见”

四、规划咨询电话

0735-*

五、公示资料

1、永兴县国土空间规划委员会专题会2022年第3次会会议纪要

2、调整修改前土地利用规划图

3、调整修改后土地利用规划图

4、调整修改后功能结构图

5、调整修改后综合交通规划图