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《秀英港澳工业区兴业路19号地块土壤污染状况详细调查报告》信息公开口径

土地使用权人：海南海建 (略)

土壤污染状况调查单位： (略)

2022年12月

包括但不限于以下问题：

1.该地块的项目概况和作为工业用地的历史生产情况？

秀英港澳工业区兴业路19号地 (略) (略) 秀英区港澳开发区兴业路19号（浩业物流园），中心地理坐标为E：110.*°，N：20.*°，占地面积为*.01平方米。

整个地块由海 (略) （证号为琼(2019) (略) 不动产权第*号）地块以及 (略) （ (略) 国用(2012)第*号）地块组成。地块1995年以前为一片荒地，1995年-2013年， (略) （原为海南 (略) ）地块主要生产聚酯切片，年生产规模为6万吨。1998年-2010年，海 (略) （原为海南 (略) ）地块主要生产长丝，年生产能力为1.5万吨FDY涤纶长丝。

2.该地块目前的土地规划用途，是否包括居民住宅、学校、幼儿园、医院养老场所等敏感项目？

该地块目前土地用途为工业用地，拟变更为住宅用地。现地块包含新东方烹饪学校、振业小区、枫叶双语幼儿园等敏感目标。

3.该地块污染识别情况？

(略) 地块的土壤环境初步调查结果表明：地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的要求。地块内浅层地下水存在pH、铁、汞、氨氮、耗氧量、挥发酚、1,2-二氯*烯、四氯*烯等污染物超标。

海 (略) 地块土壤环境初步调查采样检测的所有土壤样品均未超过相应的土壤环境质量标准的风险筛选值，本项目地块不属于污染地块；但地下水中部分污染物超标（pH、浊度、石油类、顺式-1,2-二氯*烯、四氯*烯、总石油烃（C10-C40）、铁、锰），存在一定程度的地下水污染问题。

4.该地块土壤污染状况调查方案如何？是否符合相关规范？

该地块调查方案为详细采样调查，主要检测项目按第一类用地要求进行，土壤检测项目主要为土壤45项和pH值、干物质、石油烃（C10-C40）；地下水检测项目主要为PH、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、镍、汞、砷、硒、镉、铅、六价铬、挥发酚、氨氮、硫化物、钠、硝酸盐、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、耗氧量、总硬度、溶解性总固体、四氯*烯、1,2二氯*烯、石油烃（C10-C40）。为确保调查结果的可靠性，土壤检测点位采用分区布点法划分工作单元（40m×40m网格），地下水按照沿地下水流向布设。符合《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》（HJ25.2—2019）、《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定》（试行）相关技术规范。

5.经过土壤污染状况调查，该地块需要关注的土壤和地下水污染物有哪些？其筛选评价标准是什么？

本次详细调查在地块内部共设置土壤监测点位50个、地块外设置土壤对照点2个，除NT02点位监测层位4层外，其他点位监测层位3层，共送检157个土壤样品（不含密码平行样品）。检测47项分析项目，包括pH值、石油烃（C10-C40）、45项基本因子。检测结果表明所有土壤的检测结果均未超过《土壤质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值。

在地块内部设置地下水监测点位13个（新建10口井，3口原地下水监测井）、地块外设置地下水对照点1个，共送检14个地下水样品（不含密码平行样品）、补充采样3口原监测井（点位编号为HYMW5、W02、W03）地下水石油烃（C10-C40）样品（不含密码平行样品）。检测30项分析项目，包括pH值、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、镍、汞、砷、硒、镉、铅、六价铬、挥发酚、氨氮、硫化物、钠、硝酸盐、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、耗氧量、总硬度、溶解性总固体、四氯*烯、1,2二氯*烯、石油烃（C10-C40）。检测结果表明所有地下水样品除pH值超标外，其他指标检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值。其中，14个地下水样品中有8个样品的pH值超过Ⅲ类限值（未超过Ⅳ类限值），超标率为57.14%，但超标pH值仅低于标准限值，超标程度较小。

经过土壤污染状况详细调查，需要关注的土壤污染物为石油烃（C10-C40）等，其筛选评价标准为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）出的一类用地风险筛选值；需要关注的地下水污染物为pH、四氯*烯、1,2二氯*烯、氟化物、挥发酚等，其筛选评价标准为《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值。

6.该地块需要关注的土壤和地下水污染物来源有哪些方面？

pH、氟化物主要来源为土壤背景值导致；四氯*烯、1,2二氯*烯主要来源为地块上 (略) 等企业生产活动导致；挥发酚主要来源为本地块生产活动导致。

7.该地块的是否存在污染？是否需要进行风险评估？

依据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》及相关要求，该地块采样检测的所有土壤样品均未超过《土壤质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值，该地块不属于污染地块，土壤中污染物对人体的健康风险处于可接受水平；依据《地下水污染健康风险评估工作指南》（2019年9月），该地块地下水涉及1,2-二氯*烯、四氯*烯等有毒有害物质均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类标准限值，未达到地下水污染健康风险评估启动条件，因此认为该地块的环境状况可以接受，无需开展风险评估工作。

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《秀英港澳工业区兴业路19号地块土壤污染状况详细调查报告》信息公开口径

土地使用权人：海南海建 (略)

土壤污染状况调查单位： (略)

2022年12月

包括但不限于以下问题：

1.该地块的项目概况和作为工业用地的历史生产情况？

秀英港澳工业区兴业路19号地 (略) (略) 秀英区港澳开发区兴业路19号（浩业物流园），中心地理坐标为E：110.*°，N：20.*°，占地面积为*.01平方米。

整个地块由海 (略) （证号为琼(2019) (略) 不动产权第*号）地块以及 (略) （ (略) 国用(2012)第*号）地块组成。地块1995年以前为一片荒地，1995年-2013年， (略) （原为海南 (略) ）地块主要生产聚酯切片，年生产规模为6万吨。1998年-2010年，海 (略) （原为海南 (略) ）地块主要生产长丝，年生产能力为1.5万吨FDY涤纶长丝。

2.该地块目前的土地规划用途，是否包括居民住宅、学校、幼儿园、医院养老场所等敏感项目？

该地块目前土地用途为工业用地，拟变更为住宅用地。现地块包含新东方烹饪学校、振业小区、枫叶双语幼儿园等敏感目标。

3.该地块污染识别情况？

(略) 地块的土壤环境初步调查结果表明：地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的要求。地块内浅层地下水存在pH、铁、汞、氨氮、耗氧量、挥发酚、1,2-二氯*烯、四氯*烯等污染物超标。

海 (略) 地块土壤环境初步调查采样检测的所有土壤样品均未超过相应的土壤环境质量标准的风险筛选值，本项目地块不属于污染地块；但地下水中部分污染物超标（pH、浊度、石油类、顺式-1,2-二氯*烯、四氯*烯、总石油烃（C10-C40）、铁、锰），存在一定程度的地下水污染问题。

4.该地块土壤污染状况调查方案如何？是否符合相关规范？

该地块调查方案为详细采样调查，主要检测项目按第一类用地要求进行，土壤检测项目主要为土壤45项和pH值、干物质、石油烃（C10-C40）；地下水检测项目主要为PH、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、镍、汞、砷、硒、镉、铅、六价铬、挥发酚、氨氮、硫化物、钠、硝酸盐、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、耗氧量、总硬度、溶解性总固体、四氯*烯、1,2二氯*烯、石油烃（C10-C40）。为确保调查结果的可靠性，土壤检测点位采用分区布点法划分工作单元（40m×40m网格），地下水按照沿地下水流向布设。符合《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》（HJ25.2—2019）、《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定》（试行）相关技术规范。

5.经过土壤污染状况调查，该地块需要关注的土壤和地下水污染物有哪些？其筛选评价标准是什么？

本次详细调查在地块内部共设置土壤监测点位50个、地块外设置土壤对照点2个，除NT02点位监测层位4层外，其他点位监测层位3层，共送检157个土壤样品（不含密码平行样品）。检测47项分析项目，包括pH值、石油烃（C10-C40）、45项基本因子。检测结果表明所有土壤的检测结果均未超过《土壤质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值。

在地块内部设置地下水监测点位13个（新建10口井，3口原地下水监测井）、地块外设置地下水对照点1个，共送检14个地下水样品（不含密码平行样品）、补充采样3口原监测井（点位编号为HYMW5、W02、W03）地下水石油烃（C10-C40）样品（不含密码平行样品）。检测30项分析项目，包括pH值、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、镍、汞、砷、硒、镉、铅、六价铬、挥发酚、氨氮、硫化物、钠、硝酸盐、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、耗氧量、总硬度、溶解性总固体、四氯*烯、1,2二氯*烯、石油烃（C10-C40）。检测结果表明所有地下水样品除pH值超标外，其他指标检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值。其中，14个地下水样品中有8个样品的pH值超过Ⅲ类限值（未超过Ⅳ类限值），超标率为57.14%，但超标pH值仅低于标准限值，超标程度较小。

经过土壤污染状况详细调查，需要关注的土壤污染物为石油烃（C10-C40）等，其筛选评价标准为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）出的一类用地风险筛选值；需要关注的地下水污染物为pH、四氯*烯、1,2二氯*烯、氟化物、挥发酚等，其筛选评价标准为《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值。

6.该地块需要关注的土壤和地下水污染物来源有哪些方面？

pH、氟化物主要来源为土壤背景值导致；四氯*烯、1,2二氯*烯主要来源为地块上 (略) 等企业生产活动导致；挥发酚主要来源为本地块生产活动导致。

7.该地块的是否存在污染？是否需要进行风险评估？

依据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》及相关要求，该地块采样检测的所有土壤样品均未超过《土壤质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值，该地块不属于污染地块，土壤中污染物对人体的健康风险处于可接受水平；依据《地下水污染健康风险评估工作指南》（2019年9月），该地块地下水涉及1,2-二氯*烯、四氯*烯等有毒有害物质均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类标准限值，未达到地下水污染健康风险评估启动条件，因此认为该地块的环境状况可以接受，无需开展风险评估工作。