铅山县住房和城乡建设局：

报来的《关于要求对铅山县老旧小区改造（二期）-铅山清湖河两岸立面改造工程初步设计审查的报告》及相关材料已收悉。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《 (略) 政府投资管理办法》（省政府令第251号），经我委组织有关专家对项目初步设计进行审查，现就项目有关事项批复如下：

一、项目建设地址：铅山县城清湖河沿岸。

二、项目建设规模及内容：项目总体沿清湖河呈东西走向，设计范围起于黄岗山大道，沿着清湖河向东穿过胜利南路，终点于九阳大道，全长约1.3千米的清湖河河道两侧的建筑。涉及约98栋建筑改造。主要建设内容含建筑外立面改造工程、外立面亮化工程、建筑屋面防水工程、落水管更换工程、 (略) 灯具更换工程及相关配套附属工程等。

三、项目投资概算：核定工程目概算总投资1231.73万元，其中工程费用1077.50万元，工程建设其他费95.58万元，基本预备费58.65万元。

四、专家评审意见：

1、补充完善本项目涉及内容的具体做法，明确各类主材型号、参数、尺寸等数据；完善部分瓷砖墙面改造修复做法，且处理方式不可破坏原结构；外墙渗水修补做法及高分子防水涂料具体参数需明确；补充EPS线条与原结构做法描述，确保构件连接牢固性；效果图中未体现空调外机罩及防盗窗，落水管等立面效果；建筑工程数量表中未体现窗套内容，确认此部分工程量内容。

2、补充项目立项可研批复文件，项目名称应与可研批复文件名相一致或吻合。

3、完善工程项目地理位置图，直观反应项目所处位置、周边环境、市政公共设施等；道路交通、消防安全通道应合规安全；改造前后效果图对比图中应采用彩色照片和彩色效果图，并增加附加说明，明确改造节点和内容，针对性要强，且有代表性。

4、外立面改造时，宜注意色差变化，不宜过大，建议采用温和过度；建议有条件的情况下增加室外太阳能路灯及口袋公园绿化景观设计内容。

5、编制依据和取费标准基本合理；核实概算清单工程量与设计说明中建筑工程数量表工程量是否一致；进一步核实价差汇总表各分项主材价格。

接此批复后，请根据专家意见和建议进行补充完善，并严格按照基本建设程序，抓紧做好施工图设计，尽快组织实施，发挥投资效益。

?????????????????????????????**日

?抄 ?送：县住房和城乡建设局，县自然资源局，县统计局，

(略) 铅山生态环境局，县监委办公室，县应急管理局。

?铅山县发展和改革委员会办公室?**日印发

铅山县住房和城乡建设局：

报来的《关于要求对铅山县老旧小区改造（二期）-铅山清湖河两岸立面改造工程初步设计审查的报告》及相关材料已收悉。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《 (略) 政府投资管理办法》（省政府令第251号），经我委组织有关专家对项目初步设计进行审查，现就项目有关事项批复如下：

一、项目建设地址：铅山县城清湖河沿岸。

二、项目建设规模及内容：项目总体沿清湖河呈东西走向，设计范围起于黄岗山大道，沿着清湖河向东穿过胜利南路，终点于九阳大道，全长约1.3千米的清湖河河道两侧的建筑。涉及约98栋建筑改造。主要建设内容含建筑外立面改造工程、外立面亮化工程、建筑屋面防水工程、落水管更换工程、 (略) 灯具更换工程及相关配套附属工程等。

三、项目投资概算：核定工程目概算总投资1231.73万元，其中工程费用1077.50万元，工程建设其他费95.58万元，基本预备费58.65万元。

四、专家评审意见：

1、补充完善本项目涉及内容的具体做法，明确各类主材型号、参数、尺寸等数据；完善部分瓷砖墙面改造修复做法，且处理方式不可破坏原结构；外墙渗水修补做法及高分子防水涂料具体参数需明确；补充EPS线条与原结构做法描述，确保构件连接牢固性；效果图中未体现空调外机罩及防盗窗，落水管等立面效果；建筑工程数量表中未体现窗套内容，确认此部分工程量内容。

2、补充项目立项可研批复文件，项目名称应与可研批复文件名相一致或吻合。

3、完善工程项目地理位置图，直观反应项目所处位置、周边环境、市政公共设施等；道路交通、消防安全通道应合规安全；改造前后效果图对比图中应采用彩色照片和彩色效果图，并增加附加说明，明确改造节点和内容，针对性要强，且有代表性。

4、外立面改造时，宜注意色差变化，不宜过大，建议采用温和过度；建议有条件的情况下增加室外太阳能路灯及口袋公园绿化景观设计内容。

5、编制依据和取费标准基本合理；核实概算清单工程量与设计说明中建筑工程数量表工程量是否一致；进一步核实价差汇总表各分项主材价格。

接此批复后，请根据专家意见和建议进行补充完善，并严格按照基本建设程序，抓紧做好施工图设计，尽快组织实施，发挥投资效益。

?????????????????????????????**日

?抄 ?送：县住房和城乡建设局，县自然资源局，县统计局，

(略) 铅山生态环境局，县监委办公室，县应急管理局。

?铅山县发展和改革委员会办公室?**日印发