*发改许可〔2022〕272号

*川县发展和改革局关于*川

铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房

及配套设施项目一期可行性研究报告的批复

广西博创 (略) ：

你单位报来《关于审批*川铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房及配套设施项目一期可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。该项目可行性研究报告已经广西 (略)

组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目可行性研究报告编制内容和深度达到相关规范的要求，建设规模合理。

*川县是“中国铁锅之都”，为促进*川县铁锅事业的发展，延伸*川县铁锅产业链条，做大做强铁锅产业，重振“中国铁锅之都”雄风，根据评估意见，经研究批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

项目总占地约450亩，总建筑面积*平方米，总计容建筑面积*平方米。其中，新建单层标准厂房8栋，单层厂房总建筑面积33000平方米，总计容建筑面积66000平方米；4层厂房10栋，多层厂房总建筑面积*平方米；食堂、办公综合楼1栋，建筑面积11520平方米；宿舍楼3栋，宿舍总建筑面积34560平方米；新建园区内道路约3.5公里及其他室外工程，其他室外工程包括室外给排水、照明、地面硬化、景观绿化工程、停车位等配套设施。各建筑技术指标表如下

二、工程方案:包括建筑设计、结构设计、给排水工程设计、电气工程设计、消防设计、道路工程、绿色建筑设计等。建筑设计方面

（一）总平面设计

在地块南侧设置主出入口，通过园外道路与*川—黄凌二级公路或玉湛高速相连接；次入口设置在地块东北侧，与*川—黄凌二级公路相接。场址划分为两个区域，一为生产区，主要布置工业厂房；一为办公生活区、主要布置食堂办公综合楼和宿舍楼。拟将办公生活区设置在场址西北角，靠近主出入口，其余位置为作业区。区内纵横道路将周边各幢厂房贯穿在一起，区内绿化均衡地分布在各个区域中，保证了公共景观的资源被充分的利用和分享，达到了比较高的和谐性和均好性。厂区内道路分为主干路（6m）和支路（4m），同时满足消防要求。

（二）建筑设计

1、单层标准厂房

单层厂房总计容建筑面积66000㎡，共8栋，层高1层，建筑高度18m。厂房综合考虑门式钢架的合理跨度、檩条的跨度、以及荷载性质和类型等各方面的影响因素，确定沿厂房纵向跨度，柱距取目前我国的基本柱距7m（具体柱距可根据实际需求进行必要调整）。

2、多层标准厂房

厂房设计具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小企业发展和外事工业投资项目提供生产经营场所。生产车间平面布局设计为灵活多变的弹性空间，使得平面可切换成多种不同内部布置方案，满足未来不可预测的各种生产功能需求。

多层厂房总建筑面积*㎡，共10栋，均为5层厂房，1层层高均为4.5m，2至4层的层高均为4.5m，5层的层高均为4.2m，建筑高度23.85m。

厂房柱网布置采用大空间柱网，厂房双面通风，在厂房平面设计时，平面方正实用、布置合理，主要楼梯间、电梯厅、厕所布置在建筑两侧部位，为生产车间保留比较完整的方正平面，更便于生产，充分体现标准厂房的通用性、配套性、集约性。

电梯厅和公共楼梯间均有良好的自然通风和采光。每个厂房至少三个出入口，两个电梯。并在平面设计时考虑装卸货平台，本项目功能性质为标准工业化工厂，工人人数及物流货物较多，每栋厂房至少设计2台标准货梯，建议采用载重量2000kg以上、速度1m/S以上，井道尺寸(300m宽×3600m深)的电梯。每部楼梯的梯段宽均大于1.8m，楼梯的疏散宽度之和满足厂房最不利条下人员藏散定度的要求。疏散楼梯在首层都可直接连通室外，满足紧急疏散要求。

3、食堂、办公综合楼和宿舍楼

食堂、办公综合楼1栋，建筑面积11520㎡，高23.90m，6层建筑，其中，1层层高4.2m，主要布置食堂；2至6层层高3.6m，主要布置办公室。建筑内竖向交通由4座楼梯和4部电梯解决。

宿舍楼总建筑面积34560㎡，共3栋，每栋建筑面积11520㎡，高19.8m，5层建筑，其中，1层层高3.6m，2至5层层高3.6m，主要布置2人间宿舍。建筑内竖向交通由4座楼梯解决。

三、项目代码：2110-*-04-05-*。

四、建设地点：*川县大桥镇大垌村，大桥互通出口连接线北侧，原化肥厂旧址及其周边部分地块，东临388县道。

五、总投资及资金来源：项目估算总投资*.63 万元，其中，工程费84435.31万元，工程建设其他费用（含征地费用）24300.19万元，预备费6524.13万元，建设期借款利息7200万元，项目资金来源为申请上级资金、专项债券和多渠道筹措。

接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。

附件：*川铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房及配套设施项目一期总投资估算表

*川县发展和改革局

**日

公开属性：主动公开　

抄送：财政局、住建局、自然资源局，局政秘股存。

*川县发展和改革局 **日印发

*发改许可〔2022〕272号

*川县发展和改革局关于*川

铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房

及配套设施项目一期可行性研究报告的批复

广西博创 (略) ：

你单位报来《关于审批*川铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房及配套设施项目一期可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。该项目可行性研究报告已经广西 (略)

组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目可行性研究报告编制内容和深度达到相关规范的要求，建设规模合理。

*川县是“中国铁锅之都”，为促进*川县铁锅事业的发展，延伸*川县铁锅产业链条，做大做强铁锅产业，重振“中国铁锅之都”雄风，根据评估意见，经研究批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

项目总占地约450亩，总建筑面积*平方米，总计容建筑面积*平方米。其中，新建单层标准厂房8栋，单层厂房总建筑面积33000平方米，总计容建筑面积66000平方米；4层厂房10栋，多层厂房总建筑面积*平方米；食堂、办公综合楼1栋，建筑面积11520平方米；宿舍楼3栋，宿舍总建筑面积34560平方米；新建园区内道路约3.5公里及其他室外工程，其他室外工程包括室外给排水、照明、地面硬化、景观绿化工程、停车位等配套设施。各建筑技术指标表如下

二、工程方案:包括建筑设计、结构设计、给排水工程设计、电气工程设计、消防设计、道路工程、绿色建筑设计等。建筑设计方面

（一）总平面设计

在地块南侧设置主出入口，通过园外道路与*川—黄凌二级公路或玉湛高速相连接；次入口设置在地块东北侧，与*川—黄凌二级公路相接。场址划分为两个区域，一为生产区，主要布置工业厂房；一为办公生活区、主要布置食堂办公综合楼和宿舍楼。拟将办公生活区设置在场址西北角，靠近主出入口，其余位置为作业区。区内纵横道路将周边各幢厂房贯穿在一起，区内绿化均衡地分布在各个区域中，保证了公共景观的资源被充分的利用和分享，达到了比较高的和谐性和均好性。厂区内道路分为主干路（6m）和支路（4m），同时满足消防要求。

（二）建筑设计

1、单层标准厂房

单层厂房总计容建筑面积66000㎡，共8栋，层高1层，建筑高度18m。厂房综合考虑门式钢架的合理跨度、檩条的跨度、以及荷载性质和类型等各方面的影响因素，确定沿厂房纵向跨度，柱距取目前我国的基本柱距7m（具体柱距可根据实际需求进行必要调整）。

2、多层标准厂房

厂房设计具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小企业发展和外事工业投资项目提供生产经营场所。生产车间平面布局设计为灵活多变的弹性空间，使得平面可切换成多种不同内部布置方案，满足未来不可预测的各种生产功能需求。

多层厂房总建筑面积*㎡，共10栋，均为5层厂房，1层层高均为4.5m，2至4层的层高均为4.5m，5层的层高均为4.2m，建筑高度23.85m。

厂房柱网布置采用大空间柱网，厂房双面通风，在厂房平面设计时，平面方正实用、布置合理，主要楼梯间、电梯厅、厕所布置在建筑两侧部位，为生产车间保留比较完整的方正平面，更便于生产，充分体现标准厂房的通用性、配套性、集约性。

电梯厅和公共楼梯间均有良好的自然通风和采光。每个厂房至少三个出入口，两个电梯。并在平面设计时考虑装卸货平台，本项目功能性质为标准工业化工厂，工人人数及物流货物较多，每栋厂房至少设计2台标准货梯，建议采用载重量2000kg以上、速度1m/S以上，井道尺寸(300m宽×3600m深)的电梯。每部楼梯的梯段宽均大于1.8m，楼梯的疏散宽度之和满足厂房最不利条下人员藏散定度的要求。疏散楼梯在首层都可直接连通室外，满足紧急疏散要求。

3、食堂、办公综合楼和宿舍楼

食堂、办公综合楼1栋，建筑面积11520㎡，高23.90m，6层建筑，其中，1层层高4.2m，主要布置食堂；2至6层层高3.6m，主要布置办公室。建筑内竖向交通由4座楼梯和4部电梯解决。

宿舍楼总建筑面积34560㎡，共3栋，每栋建筑面积11520㎡，高19.8m，5层建筑，其中，1层层高3.6m，2至5层层高3.6m，主要布置2人间宿舍。建筑内竖向交通由4座楼梯解决。

三、项目代码：2110-*-04-05-*。

四、建设地点：*川县大桥镇大垌村，大桥互通出口连接线北侧，原化肥厂旧址及其周边部分地块，东临388县道。

五、总投资及资金来源：项目估算总投资*.63 万元，其中，工程费84435.31万元，工程建设其他费用（含征地费用）24300.19万元，预备费6524.13万元，建设期借款利息7200万元，项目资金来源为申请上级资金、专项债券和多渠道筹措。

接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。

附件：*川铁锅（高端厨具）轻工产业园标准化厂房及配套设施项目一期总投资估算表

*川县发展和改革局

**日

公开属性：主动公开　

抄送：财政局、住建局、自然资源局，局政秘股存。

*川县发展和改革局 **日印发