项目情况：

一、建设单位名称：海南观 (略)

二、建设项目名称：足球基地·榴园（二期）

三、建设项目位置： (略) 秀英区永兴镇

四、公示内容

足球基地·榴园（二期）项目于2021年 2 月 8 日完成规划报建（规划许可证号：海高新审字[2021]16号 ），总建筑面积97796.88平方米。由于该项目根据实际情况需求，现申请规划变更，具体调整内容如下：

为了更好的提升观澜湖片区的区 (略) 建筑风貌，本项目在遵循原规划结构的前提下，进行了以下优化变更：

1、户型产品上，5#~16#楼、18#楼、19#楼的户型由原2房2厅2卫（5#楼）、3房2厅1卫（6#~16#楼、18#楼、19#楼）为主的户型优化升级为3房2厅2卫为主的户型；4#楼与17#楼的户型产品不做变更。

2、规划总图上，由于户型调整，单体轮廓对应调整，在满足间距、日照等法规要求及在符合规划条件中的指标要求下，6#楼、14#楼由原三单元的楼栋调整为两单元楼的栋；6#楼、10#楼、14#楼、15#楼、18#楼、19#楼的层数分别由7F/9F/9F、9F/9F、6F/6F/9F、4F/6F/6F、4F/6F/8F、6F/6F调整为7F/7F、8F/8F、6F/6F、6F/6F/6F、8F/8F/8F、7F/7F，其他楼栋层数不变；4#楼~16#楼、18#楼、19#楼位置微调，17#楼位置不变。

3、立面造型上，4#楼~19#楼的立面造型进行了优化提升。

4、机械停车库优化为普通停车库。

5、（二期）指标相应调整，满足规划条件要求。

（1）总建筑面积由 97796.88 ㎡变更为 *.04 ㎡，增加 9678.16 ㎡；

（2）地上建筑面积由 77503.53 ㎡变更为 77598.12 ㎡，增加 94.59 ㎡；

（3）地下建筑面积由 20293.35 ㎡变更为 29876.92 ㎡，增加 9583.57 ㎡；

（4）计容建筑面积由 74415.86 ㎡变更为 74377.84 ㎡，减少 38.02 ㎡；

（5）装配式奖励后建筑面积由 76667.76 ㎡变更为 76620.68 ㎡，减少 47.08 ㎡；

（6）基底面积由 9395.77 ㎡变更为 9764.6 ㎡，增加 368.83 ㎡；

（7）停车位由 813 辆变更为 823 辆，增加 10 辆；

（8）非机动车面积由 1555.20 ㎡变更为 1588.62 ㎡，增加 33.42 ㎡；

（9）二期总户数由708户变更为667 户，减少41 户。　　

公示时间：7个工作日

公示地点：高新区门户网站（http://**）；建设项目现场。

咨询电话：*，联系人：王女士、吴女士。　

海口国家高新区管委会
**日

　　因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

主要图纸

规划总平面图变更前：

规划总平面图变更后：

二期经济指标表变更前：

二期经济指标表变更后：

立面造型变更前：

立面造型变更后：

地下车库变更前：

地下车库变更前后：

4#楼变更前：

4#楼变更后：

5#楼变更前：

5#楼变更后：

6#楼变更前：

6#楼变更后：

7#/9#11#13#楼变更前：

7#/9#11#13#楼变更后：

8#12#楼变更前：

8#12#楼变更后：

10#楼变更前：

10#楼变更后：

14#楼变更前：

14#楼变更后：

15#楼变更前：

15#楼变更后：

16#楼变更前：

16#楼变更后：

项目情况：

一、建设单位名称：海南观 (略)

二、建设项目名称：足球基地·榴园（二期）

三、建设项目位置： (略) 秀英区永兴镇

四、公示内容

足球基地·榴园（二期）项目于2021年 2 月 8 日完成规划报建（规划许可证号：海高新审字[2021]16号 ），总建筑面积97796.88平方米。由于该项目根据实际情况需求，现申请规划变更，具体调整内容如下：

为了更好的提升观澜湖片区的区 (略) 建筑风貌，本项目在遵循原规划结构的前提下，进行了以下优化变更：

1、户型产品上，5#~16#楼、18#楼、19#楼的户型由原2房2厅2卫（5#楼）、3房2厅1卫（6#~16#楼、18#楼、19#楼）为主的户型优化升级为3房2厅2卫为主的户型；4#楼与17#楼的户型产品不做变更。

2、规划总图上，由于户型调整，单体轮廓对应调整，在满足间距、日照等法规要求及在符合规划条件中的指标要求下，6#楼、14#楼由原三单元的楼栋调整为两单元楼的栋；6#楼、10#楼、14#楼、15#楼、18#楼、19#楼的层数分别由7F/9F/9F、9F/9F、6F/6F/9F、4F/6F/6F、4F/6F/8F、6F/6F调整为7F/7F、8F/8F、6F/6F、6F/6F/6F、8F/8F/8F、7F/7F，其他楼栋层数不变；4#楼~16#楼、18#楼、19#楼位置微调，17#楼位置不变。

3、立面造型上，4#楼~19#楼的立面造型进行了优化提升。

4、机械停车库优化为普通停车库。

5、（二期）指标相应调整，满足规划条件要求。

（1）总建筑面积由 97796.88 ㎡变更为 *.04 ㎡，增加 9678.16 ㎡；

（2）地上建筑面积由 77503.53 ㎡变更为 77598.12 ㎡，增加 94.59 ㎡；

（3）地下建筑面积由 20293.35 ㎡变更为 29876.92 ㎡，增加 9583.57 ㎡；

（4）计容建筑面积由 74415.86 ㎡变更为 74377.84 ㎡，减少 38.02 ㎡；

（5）装配式奖励后建筑面积由 76667.76 ㎡变更为 76620.68 ㎡，减少 47.08 ㎡；

（6）基底面积由 9395.77 ㎡变更为 9764.6 ㎡，增加 368.83 ㎡；

（7）停车位由 813 辆变更为 823 辆，增加 10 辆；

（8）非机动车面积由 1555.20 ㎡变更为 1588.62 ㎡，增加 33.42 ㎡；

（9）二期总户数由708户变更为667 户，减少41 户。　　

公示时间：7个工作日

公示地点：高新区门户网站（http://**）；建设项目现场。

咨询电话：*，联系人：王女士、吴女士。　

海口国家高新区管委会
**日

　　因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

主要图纸

规划总平面图变更前：

规划总平面图变更后：

二期经济指标表变更前：

二期经济指标表变更后：

立面造型变更前：

立面造型变更后：

地下车库变更前：

地下车库变更前后：

4#楼变更前：

4#楼变更后：

5#楼变更前：

5#楼变更后：

6#楼变更前：

6#楼变更后：

7#/9#11#13#楼变更前：

7#/9#11#13#楼变更后：

8#12#楼变更前：

8#12#楼变更后：

10#楼变更前：

10#楼变更后：

14#楼变更前：

14#楼变更后：

15#楼变更前：

15#楼变更后：

16#楼变更前：

16#楼变更后：