巴马宏泰 (略) ：

报来的《巴马宏泰 (略) 关于审批巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计批复的请示》收悉，《巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计及概算书（修订版）》 (略) 编制完成、由广西恒鑫全 (略) 组织专家评审并出具《巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计评审报告》，经研究，同意修订后的初步设计及概算，现批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目；项目代码：2109-*-04-01-*；统一社会信用代码：*MA5MT7BU98。

关联主项目名称及代码：巴马县赐福湖乡村振兴农文康旅产业融合发展项目（2205-*-04-05-*）。

二、建设地址：巴马瑶族自治县巴马镇六北屯。

三、建设规模及主要内容：

项目占地约*平方米(约2200亩）；项目建设分为森泊康养综合体验区、自然研学教育基地、瑶药养生休闲区、赐福湖观光游览体验带、配套基础及服务设施工程、乡村旅游设施提升工程六大板块。具体内容及建设规模包括：基础设施、林相改造工程、景观工程、道路工程、天坑景观工程、水电排污工程、码头工程、森泊版块（全专业）等。

四、项目总投资及其来源：项目总投资为68378.16万元，第一部分工程建安费投资为51474.26万元；第二部分费用为10936.32万元，基本预备费为1812.56万元，贷款利息为4155.02万元，

资金来源申请银行贷款50000万元、业主自筹13378.16万元、申请上级补助资金5000万元。

五、工程设计方案：同意该初步设计提出的功能布局、道路设计、排水排污设计等工程设计方案。

（一）基础设施（导视牌、垃圾桶及坐凳、公厕驿站、东大门）

1.导视牌：

导视牌共74个，规格：宽1800*高1800*厚30；镀锌方通架，镀锌板雕刻造型；UV喷印。

2.垃圾桶及坐凳：

垃圾桶22个，规格：宽1000*高1000*厚30；镀锌方通架，玻璃缸定制；UV喷印。成品坐凳：14套，规格：宽500*高450*长1800；光面芝麻灰花岗岩+复合木成品选购定制。

3.公厕驿站建筑：

公厕驿站，建筑特征：新建建筑，建筑面积：143.52平方米，建筑分类：低、多层公共建筑，耐火等级：二级，地震设防烈度：6度，抗震等级四级，使用年限：50年，结构类型：框架结构，防水设计等级：屋面Ⅰ级，层数：（地上1层/地下0层），建筑高度：6.3米，建筑工程等级：Ⅲ级；涉及专业有：建筑、电气、给排水、结构。

4.景区东大门：

建筑面积：23.80平方米，耐火等级：二级，占地面积：23.80，屋面防水等级：Ⅱ级，层数：1层，抗震烈度：6度，建筑高度：3.9米，建筑合理使用年限：50年，结构型式：框架结构，民用建筑工程设计等级：二级，涉及专业有：建筑、电气、给排水、结构。

（二）林相改造工程

本次改造植物以乔木为主，大灌木为辅，改造范围为主干道路边20-30m林相改造，以及水岸线山坡上种植桉树林片区，占地面积约*平米。种植运用群植与片植相结合的手法，根据植物特性参考效果图的效果进行布置，乔木、灌木之间均可以穿插种植，形成自然的彩色林相景观。改造植物品种有：从生乌桕、红叶乌桕、枫香、木棉、黄花风铃木、宫粉紫荆、小花紫薇、樱花、桃花、杜鹃花(春鹃）、绣球花等。

（三）景观工程（绿化、园建、园林亮化、其他配套服务设施）

园建部分：铺装、码头停车位、共享单车站点、露营地、小游园节点、木平台、浅溪、欧式亭子、生态驳岸、桥、荷花观赏区等。

绿化部分：乔灌木品种有，秋枫、芭蕉、栾树、香樟、水蒲桃、芒果、银杏、黄葛榕；灌木、地被，地毯草、再力花、玫瑰、睡莲、红继木、美人蕉、荷花、风车草、鸢尾等。

亮化部分： (略) 灯柱87盏，LED草坪灯29盏。

（四）道路工程

共有五条线路，路线总长8584.992m。其中路线一长2317.014m；路线二长1697.044m；路线三2536.003m；路线四长304.761m，路线五长1730.170m，形成环线。

（五）天坑景观工程

本工程为盘龙湾景观规划设计磁疗养生谷（天坑）工程，占地面积约7831平米。种植运用群植与片植相结合的手法，根据植物特性参考效果图的效果进行布置，乔木、灌木之间均可以穿插种植，形成自然的彩色林相景观。

（六）水电排污工程（电力及道路亮化、给水、排水）

给水管（生活给水系统用）PE100级复合给水管DN80PN=1.0MPa，闸阀，DN80PN=1.0MPa，

排泥阀，DN80PN=1.0MPa，室外消火栓，SS100/65-1.0型，水表组，DN150含倒流防止器、过滤器、可曲挠性接头、前后阀门。

电气：开闭所(环网柜）：数量：8，变配电所：数量：3，箱变：数量：6，一共12台变压器，其中5台800KVA，3台630KVA，2台1250KVA，2台1600KVA，电力井：做法参照《 (略) 10kv和35kv标准设计V1.0》，数量：39，10kV电缆线路。

通讯：室外弱电光纤箱，数量：8，弱电机房，数量：3，电信井：做法参考05X101-2《地下通信线缆敷设》数量：47，通讯线路。

太阳能路灯：路面形式：混凝土道路，路面宽3.5-8.0m，、照明方式：根据业主的需要选择太阳能路灯，光源为LED；、布置方式：本次设计布设与路边，距道路边线，0.5-1.0m，，灯杆间距，25-45m，特殊路段可根据实际调整；太阳能路灯179盏，LED灯，5000K，50W，5000LM。

（七）码头工程（基金码头、六北码头、那湾码头）

本项目基金码头总用地面积：2492.14㎡（折合3.73亩），建筑总占地面积：1123.56㎡，机动车总停车位34辆。总计容建筑面积1925.93㎡；总建筑面积2581.17㎡；其中计容建筑面积为1925.93㎡；不计容建筑面积为655.24㎡。

本项目六北码头总用地面积：3182.23㎡（折合4.77亩），建筑总占地面积：1577.56㎡，总计容建筑面积2321.07㎡；总建筑面积2906.83㎡；其中计容建筑面积为2321.07㎡；不计容建筑面积为585.76㎡。

本项目那湾码头总用地面积：2325.57㎡（折合3.49亩），建筑总占地面积：1196.25㎡，总计容建筑面积3450.94㎡；总建筑面积3757.66㎡；其中计容建筑面积为3450.94㎡；不计容建筑面积为306.72㎡。

（八）森泊版块（全专业）建筑、结构、给排水、电气、暖

通、弱电、泛光照明、建筑节能、其他配套、室外工程。

总用地面积约*平方米（总建筑面积57174平方米，其中地上建筑面积22742平方米，地下建筑面积34432平方米）建筑占地面积26097平方米，容积率0.20，建筑密度23%，绿地率35%。

请据此批复开展下一阶段工作。

附件：总投资概算表。

巴马瑶族自治县发展和改革局

2022年9月15日

总投资概算表

文件下载：

关联文件：

巴马宏泰 (略) ：

报来的《巴马宏泰 (略) 关于审批巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计批复的请示》收悉，《巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计及概算书（修订版）》 (略) 编制完成、由广西恒鑫全 (略) 组织专家评审并出具《巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目初步设计评审报告》，经研究，同意修订后的初步设计及概算，现批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：巴马县盘龙湾乡村振兴文旅项目；项目代码：2109-*-04-01-*；统一社会信用代码：*MA5MT7BU98。

关联主项目名称及代码：巴马县赐福湖乡村振兴农文康旅产业融合发展项目（2205-*-04-05-*）。

二、建设地址：巴马瑶族自治县巴马镇六北屯。

三、建设规模及主要内容：

项目占地约*平方米(约2200亩）；项目建设分为森泊康养综合体验区、自然研学教育基地、瑶药养生休闲区、赐福湖观光游览体验带、配套基础及服务设施工程、乡村旅游设施提升工程六大板块。具体内容及建设规模包括：基础设施、林相改造工程、景观工程、道路工程、天坑景观工程、水电排污工程、码头工程、森泊版块（全专业）等。

四、项目总投资及其来源：项目总投资为68378.16万元，第一部分工程建安费投资为51474.26万元；第二部分费用为10936.32万元，基本预备费为1812.56万元，贷款利息为4155.02万元，

资金来源申请银行贷款50000万元、业主自筹13378.16万元、申请上级补助资金5000万元。

五、工程设计方案：同意该初步设计提出的功能布局、道路设计、排水排污设计等工程设计方案。

（一）基础设施（导视牌、垃圾桶及坐凳、公厕驿站、东大门）

1.导视牌：

导视牌共74个，规格：宽1800*高1800*厚30；镀锌方通架，镀锌板雕刻造型；UV喷印。

2.垃圾桶及坐凳：

垃圾桶22个，规格：宽1000*高1000*厚30；镀锌方通架，玻璃缸定制；UV喷印。成品坐凳：14套，规格：宽500*高450*长1800；光面芝麻灰花岗岩+复合木成品选购定制。

3.公厕驿站建筑：

公厕驿站，建筑特征：新建建筑，建筑面积：143.52平方米，建筑分类：低、多层公共建筑，耐火等级：二级，地震设防烈度：6度，抗震等级四级，使用年限：50年，结构类型：框架结构，防水设计等级：屋面Ⅰ级，层数：（地上1层/地下0层），建筑高度：6.3米，建筑工程等级：Ⅲ级；涉及专业有：建筑、电气、给排水、结构。

4.景区东大门：

建筑面积：23.80平方米，耐火等级：二级，占地面积：23.80，屋面防水等级：Ⅱ级，层数：1层，抗震烈度：6度，建筑高度：3.9米，建筑合理使用年限：50年，结构型式：框架结构，民用建筑工程设计等级：二级，涉及专业有：建筑、电气、给排水、结构。

（二）林相改造工程

本次改造植物以乔木为主，大灌木为辅，改造范围为主干道路边20-30m林相改造，以及水岸线山坡上种植桉树林片区，占地面积约*平米。种植运用群植与片植相结合的手法，根据植物特性参考效果图的效果进行布置，乔木、灌木之间均可以穿插种植，形成自然的彩色林相景观。改造植物品种有：从生乌桕、红叶乌桕、枫香、木棉、黄花风铃木、宫粉紫荆、小花紫薇、樱花、桃花、杜鹃花(春鹃）、绣球花等。

（三）景观工程（绿化、园建、园林亮化、其他配套服务设施）

园建部分：铺装、码头停车位、共享单车站点、露营地、小游园节点、木平台、浅溪、欧式亭子、生态驳岸、桥、荷花观赏区等。

绿化部分：乔灌木品种有，秋枫、芭蕉、栾树、香樟、水蒲桃、芒果、银杏、黄葛榕；灌木、地被，地毯草、再力花、玫瑰、睡莲、红继木、美人蕉、荷花、风车草、鸢尾等。

亮化部分： (略) 灯柱87盏，LED草坪灯29盏。

（四）道路工程

共有五条线路，路线总长8584.992m。其中路线一长2317.014m；路线二长1697.044m；路线三2536.003m；路线四长304.761m，路线五长1730.170m，形成环线。

（五）天坑景观工程

本工程为盘龙湾景观规划设计磁疗养生谷（天坑）工程，占地面积约7831平米。种植运用群植与片植相结合的手法，根据植物特性参考效果图的效果进行布置，乔木、灌木之间均可以穿插种植，形成自然的彩色林相景观。

（六）水电排污工程（电力及道路亮化、给水、排水）

给水管（生活给水系统用）PE100级复合给水管DN80PN=1.0MPa，闸阀，DN80PN=1.0MPa，

排泥阀，DN80PN=1.0MPa，室外消火栓，SS100/65-1.0型，水表组，DN150含倒流防止器、过滤器、可曲挠性接头、前后阀门。

电气：开闭所(环网柜）：数量：8，变配电所：数量：3，箱变：数量：6，一共12台变压器，其中5台800KVA，3台630KVA，2台1250KVA，2台1600KVA，电力井：做法参照《 (略) 10kv和35kv标准设计V1.0》，数量：39，10kV电缆线路。

通讯：室外弱电光纤箱，数量：8，弱电机房，数量：3，电信井：做法参考05X101-2《地下通信线缆敷设》数量：47，通讯线路。

太阳能路灯：路面形式：混凝土道路，路面宽3.5-8.0m，、照明方式：根据业主的需要选择太阳能路灯，光源为LED；、布置方式：本次设计布设与路边，距道路边线，0.5-1.0m，，灯杆间距，25-45m，特殊路段可根据实际调整；太阳能路灯179盏，LED灯，5000K，50W，5000LM。

（七）码头工程（基金码头、六北码头、那湾码头）

本项目基金码头总用地面积：2492.14㎡（折合3.73亩），建筑总占地面积：1123.56㎡，机动车总停车位34辆。总计容建筑面积1925.93㎡；总建筑面积2581.17㎡；其中计容建筑面积为1925.93㎡；不计容建筑面积为655.24㎡。

本项目六北码头总用地面积：3182.23㎡（折合4.77亩），建筑总占地面积：1577.56㎡，总计容建筑面积2321.07㎡；总建筑面积2906.83㎡；其中计容建筑面积为2321.07㎡；不计容建筑面积为585.76㎡。

本项目那湾码头总用地面积：2325.57㎡（折合3.49亩），建筑总占地面积：1196.25㎡，总计容建筑面积3450.94㎡；总建筑面积3757.66㎡；其中计容建筑面积为3450.94㎡；不计容建筑面积为306.72㎡。

（八）森泊版块（全专业）建筑、结构、给排水、电气、暖

通、弱电、泛光照明、建筑节能、其他配套、室外工程。

总用地面积约*平方米（总建筑面积57174平方米，其中地上建筑面积22742平方米，地下建筑面积34432平方米）建筑占地面积26097平方米，容积率0.20，建筑密度23%，绿地率35%。

请据此批复开展下一阶段工作。

附件：总投资概算表。

巴马瑶族自治县发展和改革局

2022年9月15日

总投资概算表

文件下载：

关联文件：