项目名称： (略) 幸福 (略) 地块土壤污染状况初步调查

编制单位：四川佳 (略)

编制日期：2022年11月

(略) 幸福 (略) (略) 灌 (略) 北路交叉口东北方向100m，地块中心纬度为：北纬30°57′48.18″，东经103°37′40.40″，地块总面积为6674.68m2。1992年都江堰政府将该地规划为工业用地，2000年都江堰政府将该地出让 (略) 幸福 (略) ，该地块土地使用权证号为：都国用（2003）字第3546号，用途为工业。 (略) 幸福 (略) 获取土地使用权后，2003年在该地块内建厂并从事预制板制造。2015 (略) 幸福 (略) 停产，并将该地块租赁给永 (略) ，2019年都江堰政府将该地块收购储备，2021年该地块内所有建筑物被拆除。

依据《 (略) 主城区E片区f、g、j、k单元局部用地控制性详细规划修改方案公告》局部用地控制性规划要求，本地块用途由原工业用地，拟变为一类居住用地。

本次建设用地土壤污染初步调查共布设7个土壤采样点（含1个土壤清洁对照采样点位），共采集了19个土壤样品，共布设3个地下水监测井（含1口对照监测井），共采集地下水样品3个。

本次初步调查对地块内可能受到污染的土壤进行了采样分析，较真实、全面、准确地反映了该地块的环境质量状况。

1、地下水监测结论

项目所测地下水中色（铂钴色度单位）、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO3计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn法，以O2计）、氨氮（以N计）、硫化物、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯的监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中IV类标准限值的要求；镍的监测结果符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表2中IV类标准限值的要求。

地下水监测结论：项目地块内地下水未受到污染。

2、土壤监测结论

项目各点位所测土壤中砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、*苯、苯*烯、*苯、间二*苯+对二*苯、邻二*苯、硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘的监测结果均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中筛选值第一类用地标准限值的要求；石油烃（C10-C40）的监测结果符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表2中筛选值第一类用地标准限值的要求。

土壤监测结论：项目地块内土壤未受到污染。

根据场地环境调查结果，《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（布令第42号）中规定：“按照国家技术规范确认超过有关土壤环境标准的疑似污染地块，称为污染地块”。本场地地块环境调查严格按照国家技术规范和相关导则开展。调查结果显示，相关土壤监测项目检测值未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中筛选值第一类用地标准限值，地下水所测指标均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1、表2中Ⅳ类标准限值，因此本地块不属于污染地块，可作为建设用地中第一类用地开发利用，无需开展后续的详细调查工作。

专家评审意见：幸福预制-专家意见.pdf

项目名称： (略) 幸福 (略) 地块土壤污染状况初步调查

编制单位：四川佳 (略)

编制日期：2022年11月

(略) 幸福 (略) (略) 灌 (略) 北路交叉口东北方向100m，地块中心纬度为：北纬30°57′48.18″，东经103°37′40.40″，地块总面积为6674.68m2。1992年都江堰政府将该地规划为工业用地，2000年都江堰政府将该地出让 (略) 幸福 (略) ，该地块土地使用权证号为：都国用（2003）字第3546号，用途为工业。 (略) 幸福 (略) 获取土地使用权后，2003年在该地块内建厂并从事预制板制造。2015 (略) 幸福 (略) 停产，并将该地块租赁给永 (略) ，2019年都江堰政府将该地块收购储备，2021年该地块内所有建筑物被拆除。

依据《 (略) 主城区E片区f、g、j、k单元局部用地控制性详细规划修改方案公告》局部用地控制性规划要求，本地块用途由原工业用地，拟变为一类居住用地。

本次建设用地土壤污染初步调查共布设7个土壤采样点（含1个土壤清洁对照采样点位），共采集了19个土壤样品，共布设3个地下水监测井（含1口对照监测井），共采集地下水样品3个。

本次初步调查对地块内可能受到污染的土壤进行了采样分析，较真实、全面、准确地反映了该地块的环境质量状况。

1、地下水监测结论

项目所测地下水中色（铂钴色度单位）、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH值、总硬度（以CaCO3计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn法，以O2计）、氨氮（以N计）、硫化物、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯的监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中IV类标准限值的要求；镍的监测结果符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表2中IV类标准限值的要求。

地下水监测结论：项目地块内地下水未受到污染。

2、土壤监测结论

项目各点位所测土壤中砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺-1,2-二氯*烯、反-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、*苯、苯*烯、*苯、间二*苯+对二*苯、邻二*苯、硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘的监测结果均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中筛选值第一类用地标准限值的要求；石油烃（C10-C40）的监测结果符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表2中筛选值第一类用地标准限值的要求。

土壤监测结论：项目地块内土壤未受到污染。

根据场地环境调查结果，《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（布令第42号）中规定：“按照国家技术规范确认超过有关土壤环境标准的疑似污染地块，称为污染地块”。本场地地块环境调查严格按照国家技术规范和相关导则开展。调查结果显示，相关土壤监测项目检测值未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中筛选值第一类用地标准限值，地下水所测指标均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1、表2中Ⅳ类标准限值，因此本地块不属于污染地块，可作为建设用地中第一类用地开发利用，无需开展后续的详细调查工作。

专家评审意见：幸福预制-专家意见.pdf