岱山县残疾人联合会：

你单位《岱山县残疾人联合会关于要求审批岱山县残疾人托养中心项目初步设计方案的请示》（岱残联〔2022〕3号）及附件收悉。根据我局岱发改批〔2022〕19 号的工可报告批复内容、专家及部门联审意见、初步设计文本及工程概算等相关材料，经研究，现就项目初步设计批复如下：

一、项目建设内容及规模

工程选址位于岱山县东沙镇育英路以东，黄城路以南，新建一座6层建筑物，总用地面积3969.6平方米，总建筑面积5985平方米，其中地上建筑面积5600平方米，地下水池泵房面积385平方米。

二、总平面布置

原则同意《初步设计》推荐的总平面布置方案。主出入口设置在地块西北侧，与北侧康养联合体共同管理，员工及物流均由此进入园区，停车场为室外停车，机动车位为8个。总体布局与功能分区、交通组织、景观绿化等内容原则同意初步设计文本中的设计。

三、建筑设计

原则同意《初步设计》推荐的建筑设计方案。单体建筑一共六层，首层层高4.5米，主要残疾人之家、康养训练大厅、餐厅等公共空间。二、三、四、五、六层层高分别为3.6米，主要为日托室、普通护理间及配套治疗用房。二层共6间日托室，每间8人共48人，三至六层共有床位88张。立面设计、建筑做法等内容原则同意初步设计文本中的设计。

四、结构设计

原则同意《初步设计》推荐的结构设计方案。该工程建筑建筑物安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。结构抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防（*类），设计基本地震加速度值为0.10g。风荷载、雪荷载、楼（屋）面荷载等内容原则同意初步设计文本中的取值。

五、给排水设计

原则同意《初步设计》推荐的给排水方案。该项目 (略) 自来水，给水压力0.18MPa，从育英路进水，进水管径为DN200,沿主干道路敷设成环状。排水系统：该工程室内排水采用雨污废分流、室外采用污雨分流的排水方式。

六、电气设计

原则同意《初步设计》推荐的电气设计方案。本工程为多层公共建筑，消防负荷为二级负荷，其余负荷为三级负荷。低压配电、照明、弱电等原则同意初步设计文本的设计。

七、消防设计

原则同意《初步设计》推荐的消防设计方案。场地内建筑物之间与周边建筑的间距均满足消防规范要求的防火间距。防火分区、安全疏散、给水消防、电气消防等设计原则同意初步设计文本中的设计。具体消防设计要求在施工图阶段送住建部门备案或审查。

八、其他设计

原则同意初步设计文本中的绿色建筑设计专篇、节能设计专篇等。

九、概算及工期

该工程概算由岱山县政府投资项目审价中心委托舟山建银工程 (略) 进行审核，审定工程概算为3626.35万元（详见附件），建设资金由企业自筹解决。该工程建设工期为30个月。

十、其他

1.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

2.请据此进行施工图设计，完善开工前建设手续，并按政府投资项目管理公开工程建设、建设进度、竣工等信息。

附件：工程概算汇总表

岱山县发展和改革局

2022 年2 月28 日

县级残疾人托养中心.pdf

岱山县残疾人联合会：

你单位《岱山县残疾人联合会关于要求审批岱山县残疾人托养中心项目初步设计方案的请示》（岱残联〔2022〕3号）及附件收悉。根据我局岱发改批〔2022〕19 号的工可报告批复内容、专家及部门联审意见、初步设计文本及工程概算等相关材料，经研究，现就项目初步设计批复如下：

一、项目建设内容及规模

工程选址位于岱山县东沙镇育英路以东，黄城路以南，新建一座6层建筑物，总用地面积3969.6平方米，总建筑面积5985平方米，其中地上建筑面积5600平方米，地下水池泵房面积385平方米。

二、总平面布置

原则同意《初步设计》推荐的总平面布置方案。主出入口设置在地块西北侧，与北侧康养联合体共同管理，员工及物流均由此进入园区，停车场为室外停车，机动车位为8个。总体布局与功能分区、交通组织、景观绿化等内容原则同意初步设计文本中的设计。

三、建筑设计

原则同意《初步设计》推荐的建筑设计方案。单体建筑一共六层，首层层高4.5米，主要残疾人之家、康养训练大厅、餐厅等公共空间。二、三、四、五、六层层高分别为3.6米，主要为日托室、普通护理间及配套治疗用房。二层共6间日托室，每间8人共48人，三至六层共有床位88张。立面设计、建筑做法等内容原则同意初步设计文本中的设计。

四、结构设计

原则同意《初步设计》推荐的结构设计方案。该工程建筑建筑物安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。结构抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防（*类），设计基本地震加速度值为0.10g。风荷载、雪荷载、楼（屋）面荷载等内容原则同意初步设计文本中的取值。

五、给排水设计

原则同意《初步设计》推荐的给排水方案。该项目 (略) 自来水，给水压力0.18MPa，从育英路进水，进水管径为DN200,沿主干道路敷设成环状。排水系统：该工程室内排水采用雨污废分流、室外采用污雨分流的排水方式。

六、电气设计

原则同意《初步设计》推荐的电气设计方案。本工程为多层公共建筑，消防负荷为二级负荷，其余负荷为三级负荷。低压配电、照明、弱电等原则同意初步设计文本的设计。

七、消防设计

原则同意《初步设计》推荐的消防设计方案。场地内建筑物之间与周边建筑的间距均满足消防规范要求的防火间距。防火分区、安全疏散、给水消防、电气消防等设计原则同意初步设计文本中的设计。具体消防设计要求在施工图阶段送住建部门备案或审查。

八、其他设计

原则同意初步设计文本中的绿色建筑设计专篇、节能设计专篇等。

九、概算及工期

该工程概算由岱山县政府投资项目审价中心委托舟山建银工程 (略) 进行审核，审定工程概算为3626.35万元（详见附件），建设资金由企业自筹解决。该工程建设工期为30个月。

十、其他

1.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

2.请据此进行施工图设计，完善开工前建设手续，并按政府投资项目管理公开工程建设、建设进度、竣工等信息。

附件：工程概算汇总表

岱山县发展和改革局

2022 年2 月28 日

县级残疾人托养中心.pdf