(略)

临桂区发展和改革局文件

临发改审字〔2022〕262号

关于桂林经开区（临桂段）宝山高端装备

智能制造产业园项目（一期）

初步设计及概算的批复

(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评审报告及专家意见，经研究，现批复如下：

一、项目名称及代码：桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期），2109-*-04-05-*。

二、建设规模及主要建设内容

桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期）项目地 (略) 临桂区宝山工业园内,宝山村北部地块。该项目总用地面积为78898.70㎡（约118.34亩），总建筑面积为44305.34㎡，总计容建筑面积为82235.60㎡：其中新建厂房7栋，厂房总建筑面积为43406.48㎡，厂房总计容建筑面积81336.74㎡，门卫室（三栋）建筑面积为143.55㎡，配电房（三栋）建筑面积为242.76㎡，综合站房（一栋）建筑面积为512.55㎡，配套建设园区道路、停车场、绿化、地面铺装、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目总用地面积78898.70㎡（约118.34亩），总建筑面积为44305.34㎡，总计容建筑面积为82235.60㎡，容积率1.04，建筑密度52.52%，绿地率7.34%，绿化面积5791.22㎡，机动车停车位96个，非机动车停车位1228个。

新建1#厂房~7#厂房，建筑面积43406.48㎡，计容面积81336.74㎡，涉及建筑、结构、给排水、电气及暖通等工程。新建配套用房1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房，建筑面积898.86㎡，计容面积898.86㎡。

（二）建筑设计

1#厂房~7#厂房新建厂房均为单层*类厂房，地上1层，局部有夹层，耐火等级二级；1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房均为单层民用建筑，地上1层，耐火等级二级。

1#新建厂房平面形状为矩形，长边153.0m、短边48.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度17.4m。

2#、3#、5#新建厂房平面形状为矩形，长边90.0m、短边48.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度14.4m。

4#、7#新建厂房平面形状为矩形，长边96.0m、短边90.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度14.4m。

6#新建厂房平面形状为矩形，长边90.0m、短边24.0m，主要柱网尺寸为9.0x24m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度12.8m。

1#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边8.0m、短边5.0m，主要柱网尺寸为4.8x4.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

2#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边10.0m、短边6.0m，主要柱网尺寸为5.5x5.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

3#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边10.5m、短边5.0m，主要柱网尺寸为6.0x4.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

1#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边25.4m、短边5.4m，主要柱网尺寸为6.3x5.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

2#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边11.0m、短边4.4m，主要柱网尺寸为5.4x4.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

3#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边13.0m、短边4.4m，主要柱网尺寸为6.4x4.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

综合站房新建配套用房平面形状为矩形，长边36.0m、短边15m，主要柱网尺寸为8.0x7.4m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

（三）结构设计

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#~7#厂房均为门式钢架结构。地基基础设计等级为*级。建筑防火分类属于*类单层厂房，耐火等级为二级。新建配套用房1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房均为钢筋混凝土框架结构，地基基础设计等级为*级，耐火等级为二级。

（四）给水排水设计

拟从北侧宝山北路引入一条DN200供水管作为该项目水源，在厂区内组成DN200的枝状供水管网，供该厂区的生活和消防用水。市政供水压力为0.25MPa。采用生活、生产和消防搁置独立的给水系统，根据不同的用水性质分别设置水表计量。生活给水管采用上行下给管道系统。

（五）电气设计

10kV专用供电线路从宝山北 (略) 政电缆井引入，至1#配电房高压配电柜，供1#厂房~7#厂房及综合站房用电；弱电线路从宝山北路通信电缆井引入，至1#厂房监控室兼弱电机房。1#厂房~7#厂房为单层*类厂房，最大室外消防用水量30L/S，消防设备用电负荷为二级，其余为三级负荷。在综合站房设置1台常用功率为200kW的自备柴油发电机组作为消防等重要负荷的应急电源，保证二级负荷的用电。

（六）暖通设计

厂房卫生间和门卫卫生间设置换气扇机械排风，采用门窗缝隙自然补风。变配电房、配电房、发电机房及储油间设置轴流风机进行平时通风系统和气体灭火后排风系统，采用专用进风口自然补风。消防水泵房设置轴流风机机械排风，采用专用进风口自然补风。生产辅助用房和门卫室设置分体空调，建筑专业预留空调安装位置，电气专业预留用电量。

1. 光伏设计

根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021，本工程设置太阳能光伏发电系统。项目采用单晶硅光伏组件，单块组件功率为540Wp ，共4986块，装机容量为2692.44kWp。在1#厂房~7#厂房屋面安装。本工程并网电压等级为0.4kV，各栋厂房设一个并网点接入变配电房低压母线，所发电量自发自用，余电上网。

四、投资概算及资金筹措

项目总投资及资金来源：本工程项目总投资30837.30万元，其中工程费用22888.29万元，其他费用5498.92万元，预备费1419.36万元，建设期利息1030.73万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总投资概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2022年12月8日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送 ：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

桂 林市临桂区发展和改革局办公室 2022年12月8日印发

(略)

临桂区发展和改革局文件

临发改审字〔2022〕262号

关于桂林经开区（临桂段）宝山高端装备

智能制造产业园项目（一期）

初步设计及概算的批复

(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评审报告及专家意见，经研究，现批复如下：

一、项目名称及代码：桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期），2109-*-04-05-*。

二、建设规模及主要建设内容

桂林经开区（临桂段）宝山高端装备智能制造产业园项目（一期）项目地 (略) 临桂区宝山工业园内,宝山村北部地块。该项目总用地面积为78898.70㎡（约118.34亩），总建筑面积为44305.34㎡，总计容建筑面积为82235.60㎡：其中新建厂房7栋，厂房总建筑面积为43406.48㎡，厂房总计容建筑面积81336.74㎡，门卫室（三栋）建筑面积为143.55㎡，配电房（三栋）建筑面积为242.76㎡，综合站房（一栋）建筑面积为512.55㎡，配套建设园区道路、停车场、绿化、地面铺装、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目总用地面积78898.70㎡（约118.34亩），总建筑面积为44305.34㎡，总计容建筑面积为82235.60㎡，容积率1.04，建筑密度52.52%，绿地率7.34%，绿化面积5791.22㎡，机动车停车位96个，非机动车停车位1228个。

新建1#厂房~7#厂房，建筑面积43406.48㎡，计容面积81336.74㎡，涉及建筑、结构、给排水、电气及暖通等工程。新建配套用房1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房，建筑面积898.86㎡，计容面积898.86㎡。

（二）建筑设计

1#厂房~7#厂房新建厂房均为单层*类厂房，地上1层，局部有夹层，耐火等级二级；1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房均为单层民用建筑，地上1层，耐火等级二级。

1#新建厂房平面形状为矩形，长边153.0m、短边48.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度17.4m。

2#、3#、5#新建厂房平面形状为矩形，长边90.0m、短边48.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度14.4m。

4#、7#新建厂房平面形状为矩形，长边96.0m、短边90.0m，主要柱网尺寸为9.0x24.0m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度14.4m。

6#新建厂房平面形状为矩形，长边90.0m、短边24.0m，主要柱网尺寸为9.0x24m,主要使用功能为机械加工，总建筑高度12.8m。

1#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边8.0m、短边5.0m，主要柱网尺寸为4.8x4.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

2#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边10.0m、短边6.0m，主要柱网尺寸为5.5x5.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

3#门卫室新建配套用房平面形状为矩形，长边10.5m、短边5.0m，主要柱网尺寸为6.0x4.8m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度4.65m。

1#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边25.4m、短边5.4m，主要柱网尺寸为6.3x5.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

2#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边11.0m、短边4.4m，主要柱网尺寸为5.4x4.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

3#配电房新建配套用房平面形状为矩形，长边13.0m、短边4.4m，主要柱网尺寸为6.4x4.2m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

综合站房新建配套用房平面形状为矩形，长边36.0m、短边15m，主要柱网尺寸为8.0x7.4m,主要使用功能为配套用房，总建筑高度5.15m。

（三）结构设计

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#~7#厂房均为门式钢架结构。地基基础设计等级为*级。建筑防火分类属于*类单层厂房，耐火等级为二级。新建配套用房1#门卫室~3#门卫室、1#配电房~3#配电房和综合站房均为钢筋混凝土框架结构，地基基础设计等级为*级，耐火等级为二级。

（四）给水排水设计

拟从北侧宝山北路引入一条DN200供水管作为该项目水源，在厂区内组成DN200的枝状供水管网，供该厂区的生活和消防用水。市政供水压力为0.25MPa。采用生活、生产和消防搁置独立的给水系统，根据不同的用水性质分别设置水表计量。生活给水管采用上行下给管道系统。

（五）电气设计

10kV专用供电线路从宝山北 (略) 政电缆井引入，至1#配电房高压配电柜，供1#厂房~7#厂房及综合站房用电；弱电线路从宝山北路通信电缆井引入，至1#厂房监控室兼弱电机房。1#厂房~7#厂房为单层*类厂房，最大室外消防用水量30L/S，消防设备用电负荷为二级，其余为三级负荷。在综合站房设置1台常用功率为200kW的自备柴油发电机组作为消防等重要负荷的应急电源，保证二级负荷的用电。

（六）暖通设计

厂房卫生间和门卫卫生间设置换气扇机械排风，采用门窗缝隙自然补风。变配电房、配电房、发电机房及储油间设置轴流风机进行平时通风系统和气体灭火后排风系统，采用专用进风口自然补风。消防水泵房设置轴流风机机械排风，采用专用进风口自然补风。生产辅助用房和门卫室设置分体空调，建筑专业预留空调安装位置，电气专业预留用电量。

1. 光伏设计

根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021，本工程设置太阳能光伏发电系统。项目采用单晶硅光伏组件，单块组件功率为540Wp ，共4986块，装机容量为2692.44kWp。在1#厂房~7#厂房屋面安装。本工程并网电压等级为0.4kV，各栋厂房设一个并网点接入变配电房低压母线，所发电量自发自用，余电上网。

四、投资概算及资金筹措

项目总投资及资金来源：本工程项目总投资30837.30万元，其中工程费用22888.29万元，其他费用5498.92万元，预备费1419.36万元，建设期利息1030.73万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总投资概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2022年12月8日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送 ：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

桂 林市临桂区发展和改革局办公室 2022年12月8日印发