(略)

临桂区发展和改革局文件

临发改审字〔2022〕261号

关于桂林经开区数字能源产业园项目（一期）初步设计及概算的批复

(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区数字能源产业园项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评审报告及专家意见，经研究，现批复如下：

一、项目名称及代码：桂林经开区数字能源产业园项目（一期），2106-*-04-01-*。

二、建设规模及主要建设内容

桂林经开区数字能源产业园项目（一期）项目地 (略) 临桂区秧塘工业园内。该项目总用地面积为67641.46㎡（约101.56亩），项目总建筑面积为37336.30㎡，总计容建筑面积为66520.86㎡：其中新建厂房3栋，厂房总建筑面积为32853.78㎡，厂房总计容建筑面积62320.04㎡；综合楼1栋，功能为办公和食堂，建筑面积4442.23㎡；门卫室1栋，建筑面积为40.29㎡，配套建设园区道路、停车场、绿化、地面铺装、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目总用地面积67641.46㎡（约101.56亩），总建筑面积为37336.30㎡，总计容建筑面积为66520.86㎡，容积率0.98，建筑密度47.36%，绿地率9.79%，绿化面积6622.08㎡，机动车停车位132个，非机动车停车位850个。

（二）建筑设计

1#厂房~2#厂房均为单层*类厂房，地上1层，局部有夹层，耐火等级二级；3#厂房均为单层*类厂房，地上1层，耐火等级二级；4#综合楼，地上4层，耐火等级二级，地下1层，耐火等级一级；5#门卫室为单层民用建筑，地上1层，耐火等级二级。

1#厂房平面形状为类似矩形，长边175.10m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，9x10m，主要使用功能为机械加工，夹层主要功能为研发用房，总建筑高度12.8m。

2#厂房平面形状为类似矩形，长边175.10m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，9x10m，主要使用功能为机械加工，夹层主要功能为研发用房，总建筑高度12.8m。

3#厂房平面形状为类似矩形，长边174.40m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，主要使用功能为机械加工，总建筑高度12.8m。

4#综合楼平面形状为多边矩形状，长边长59.40m，短边长33.85m，主要柱网尺寸为8.4x7.4m，主要使用功能地上部分为办公楼和员工食堂，地下部分为设备用房，总建筑高度17.70m。

5#门卫室平面形状为矩形，长边长11.35m，短边长3.55m，主要柱网尺寸为5.6x3.2m，5.4x3.2mm，主要使用功能为门卫用房，总建筑高度4.30m。

（三）结构设计

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#~3#厂房为门式钢架结构。地基基础设计等级为*级。厂房建筑防火分类属于*类单层厂房，耐火等级为二级。综合楼及门卫为钢筋混凝土框架结构，综合楼建筑防火分类为多层公共建筑，地基基础设计等级均为*级，耐火等级均为二级。

（四）电气设计

10kV专用供电线路从秧二十五 (略) 政电缆井引入，至1#配电房高压配电柜，供1#厂房~3#厂房及4~5#建筑用电；弱电线路从秧二十五路电缆井引入，至4#建筑监控室兼弱电机房。1#厂房~3#厂房为单层*类厂房，最大室外消防用水量25L/S，消防设备用电负荷为三级，其余负荷均为三级负荷；4#建筑为配套办公，多层公共建筑，最大室外消防用水量25L/S，消防设备用电负荷为三级，其余负荷均为三级负荷；5#门卫为单层公共建筑，所有用电均为三级负荷。

（五）给水排水设计

本项目拟从东侧秧二十五路引入一条DN100供水管作为本项目水源，在厂区内组成DN80的生活环状供水管网与DN100的支状消防补水管网，供本厂区的生活用水和消防水池补水。市政供水压力为0.25MPa。采用生活、生产和消防各自独立的给水系统，根据不同的用水性质分别设置水表计量。生活给水管采用下行上给管道系统。本项目雨污水排至东侧秧 (略) 政雨污水管网。

（六）采暖通风与空气调节设计

厂房卫生间和门卫卫生间设置换气扇机械排风，采用门窗缝隙自然补风。变配电房设置轴流风机进行平时通风系统和气体灭火后排风系统，采用专用进风口自然补风。消防水泵房设置轴流风机机械排风，采用专用进风口自然补风。生产辅助用房，4#楼办公区域和门卫室设置分体空调，建筑专业预留空调安装位置，电气专业预留用电量。4#楼食堂选用变频多联机组，主机置于裙房屋顶。

（七）消防设计

消防设计包含总平面消防、建筑消防、结构消防、电气消防、给排水消防、暖通消防的专业的消防设计。

四、投资概算及资金筹措

项目总投资及资金来源：本工程项目总投资21624.17万元.其中工程费用15321.17万元，其他费用5009.74万元，预备费889.72万元，建设期利息403.54万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总投资概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2022年12月8日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送 ：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

桂 林市临桂区发展和改革局办公室 2022年12月8日印发

(略)

临桂区发展和改革局文件

临发改审字〔2022〕261号

关于桂林经开区数字能源产业园项目（一期）初步设计及概算的批复

(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区数字能源产业园项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评审报告及专家意见，经研究，现批复如下：

一、项目名称及代码：桂林经开区数字能源产业园项目（一期），2106-*-04-01-*。

二、建设规模及主要建设内容

桂林经开区数字能源产业园项目（一期）项目地 (略) 临桂区秧塘工业园内。该项目总用地面积为67641.46㎡（约101.56亩），项目总建筑面积为37336.30㎡，总计容建筑面积为66520.86㎡：其中新建厂房3栋，厂房总建筑面积为32853.78㎡，厂房总计容建筑面积62320.04㎡；综合楼1栋，功能为办公和食堂，建筑面积4442.23㎡；门卫室1栋，建筑面积为40.29㎡，配套建设园区道路、停车场、绿化、地面铺装、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目总用地面积67641.46㎡（约101.56亩），总建筑面积为37336.30㎡，总计容建筑面积为66520.86㎡，容积率0.98，建筑密度47.36%，绿地率9.79%，绿化面积6622.08㎡，机动车停车位132个，非机动车停车位850个。

（二）建筑设计

1#厂房~2#厂房均为单层*类厂房，地上1层，局部有夹层，耐火等级二级；3#厂房均为单层*类厂房，地上1层，耐火等级二级；4#综合楼，地上4层，耐火等级二级，地下1层，耐火等级一级；5#门卫室为单层民用建筑，地上1层，耐火等级二级。

1#厂房平面形状为类似矩形，长边175.10m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，9x10m，主要使用功能为机械加工，夹层主要功能为研发用房，总建筑高度12.8m。

2#厂房平面形状为类似矩形，长边175.10m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，9x10m，主要使用功能为机械加工，夹层主要功能为研发用房，总建筑高度12.8m。

3#厂房平面形状为类似矩形，长边174.40m、短边60.40m，主要柱网尺寸为9.0x30.0m,9.5x30m，主要使用功能为机械加工，总建筑高度12.8m。

4#综合楼平面形状为多边矩形状，长边长59.40m，短边长33.85m，主要柱网尺寸为8.4x7.4m，主要使用功能地上部分为办公楼和员工食堂，地下部分为设备用房，总建筑高度17.70m。

5#门卫室平面形状为矩形，长边长11.35m，短边长3.55m，主要柱网尺寸为5.6x3.2m，5.4x3.2mm，主要使用功能为门卫用房，总建筑高度4.30m。

（三）结构设计

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#~3#厂房为门式钢架结构。地基基础设计等级为*级。厂房建筑防火分类属于*类单层厂房，耐火等级为二级。综合楼及门卫为钢筋混凝土框架结构，综合楼建筑防火分类为多层公共建筑，地基基础设计等级均为*级，耐火等级均为二级。

（四）电气设计

10kV专用供电线路从秧二十五 (略) 政电缆井引入，至1#配电房高压配电柜，供1#厂房~3#厂房及4~5#建筑用电；弱电线路从秧二十五路电缆井引入，至4#建筑监控室兼弱电机房。1#厂房~3#厂房为单层*类厂房，最大室外消防用水量25L/S，消防设备用电负荷为三级，其余负荷均为三级负荷；4#建筑为配套办公，多层公共建筑，最大室外消防用水量25L/S，消防设备用电负荷为三级，其余负荷均为三级负荷；5#门卫为单层公共建筑，所有用电均为三级负荷。

（五）给水排水设计

本项目拟从东侧秧二十五路引入一条DN100供水管作为本项目水源，在厂区内组成DN80的生活环状供水管网与DN100的支状消防补水管网，供本厂区的生活用水和消防水池补水。市政供水压力为0.25MPa。采用生活、生产和消防各自独立的给水系统，根据不同的用水性质分别设置水表计量。生活给水管采用下行上给管道系统。本项目雨污水排至东侧秧 (略) 政雨污水管网。

（六）采暖通风与空气调节设计

厂房卫生间和门卫卫生间设置换气扇机械排风，采用门窗缝隙自然补风。变配电房设置轴流风机进行平时通风系统和气体灭火后排风系统，采用专用进风口自然补风。消防水泵房设置轴流风机机械排风，采用专用进风口自然补风。生产辅助用房，4#楼办公区域和门卫室设置分体空调，建筑专业预留空调安装位置，电气专业预留用电量。4#楼食堂选用变频多联机组，主机置于裙房屋顶。

（七）消防设计

消防设计包含总平面消防、建筑消防、结构消防、电气消防、给排水消防、暖通消防的专业的消防设计。

四、投资概算及资金筹措

项目总投资及资金来源：本工程项目总投资21624.17万元.其中工程费用15321.17万元，其他费用5009.74万元，预备费889.72万元，建设期利息403.54万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总投资概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2022年12月8日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送 ：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

桂 林市临桂区发展和改革局办公室 2022年12月8日印发