丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单

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丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单

丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单
序号事项名称设定和实施依据申报材料办理时限备注
1建设项目用地预审与选址意见书核发【法律】《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条
【地方性法规】《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十八条
【规章】《 (略) 建设项目选址规划管理办法》
【规章】《建设项目用地预审管理办法》		1、建设项目用地预审与选址意见书申请报告
2、建设项目用地预审与选址意见书申请表
3、 (略) 确定的重大建设项目、确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的建设项目，应提交选址可行性论证报告及专家评审意见
4、项目用地边界拐点坐标（2000国家大地坐标系）
5、项目建设依据		7个工作日履行批前公示和批后公布程序
2建设用地（含临时用地）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 第三十八条第三十九条 第四十四条1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设用地的位置、面积、允许建设范围、控规图及用地规划条件图（划拨土地）；国有土地使用权出让合同、控规图（出让土地）
3、建设项目批准、核准、备案文件
4、有效期内建设基地实测1：500或1：1000纸质及电子定线地形图（建筑及基础设施工程提供）；有效期内专业管线定线地形图（市政管线类提供）
5、申请单位法人证明文件
6、容缺受理承诺书		7个工作日需履行批后公布程序
3修建性详细规划设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条
1、建设单位申请报告（申请人）
2、建设工程设计方案技术文件（含设计图纸、经济技术指标）
3、申请单位法人证明（或自然人身份证明）（信息共享后，可取消）
4、其他：日照分析报告（对周边居住生活存在日照影响项目）；净空批复文件（空管区域项目）；分期建设计划（分期项目）
5、区政府出具的维稳函		10个工作日履行批前公示和批后公布程序
4建设设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条1、建筑施工图纸（建筑平面、立面、剖面图；施工图纸需具有资质的面积测算部门盖章确认）
2、面积计算书（项目建设单位、设计单位、具有资质的面积测算部门共同盖章确认）；具有资质的面积测算部门的资质证明材料
3、批准的的建筑立面效果图
4、批准的修建性详细规划		7个工作日
5建设工程（含临时工程）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设工程设计方案（含设计图纸、定线地形图、经济技术指标）和修建性详细规划（需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目）
3、使用土地的有关证明文件
4、申请单位法人证明文件（或自然人身份证明） （信息共享后，可取消）
5、容缺受理承诺书		10个工作日需履行批后公布程序
6建设工程规划核验（验收）【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
1、规划核实申请表原件
2、申请人身份证明，授权委托书原件
3、多测合一报告（放线测量回执、建设工程竣工测绘报告、现场踏勘等资料）
10个工作日
丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单
序号事项名称设定和实施依据申报材料办理时限备注
1建设项目用地预审与选址意见书核发【法律】《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条
【地方性法规】《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十八条
【规章】《 (略) 建设项目选址规划管理办法》
【规章】《建设项目用地预审管理办法》		1、建设项目用地预审与选址意见书申请报告
2、建设项目用地预审与选址意见书申请表
3、 (略) 确定的重大建设项目、确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的建设项目，应提交选址可行性论证报告及专家评审意见
4、项目用地边界拐点坐标（2000国家大地坐标系）
5、项目建设依据		7个工作日履行批前公示和批后公布程序
2建设用地（含临时用地）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 第三十八条第三十九条 第四十四条1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设用地的位置、面积、允许建设范围、控规图及用地规划条件图（划拨土地）；国有土地使用权出让合同、控规图（出让土地）
3、建设项目批准、核准、备案文件
4、有效期内建设基地实测1：500或1：1000纸质及电子定线地形图（建筑及基础设施工程提供）；有效期内专业管线定线地形图（市政管线类提供）
5、申请单位法人证明文件
6、容缺受理承诺书		7个工作日需履行批后公布程序
3修建性详细规划设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条
1、建设单位申请报告（申请人）
2、建设工程设计方案技术文件（含设计图纸、经济技术指标）
3、申请单位法人证明（或自然人身份证明）（信息共享后，可取消）
4、其他：日照分析报告（对周边居住生活存在日照影响项目）；净空批复文件（空管区域项目）；分期建设计划（分期项目）
5、区政府出具的维稳函		10个工作日履行批前公示和批后公布程序
4建设设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条1、建筑施工图纸（建筑平面、立面、剖面图；施工图纸需具有资质的面积测算部门盖章确认）
2、面积计算书（项目建设单位、设计单位、具有资质的面积测算部门共同盖章确认）；具有资质的面积测算部门的资质证明材料
3、批准的的建筑立面效果图
4、批准的修建性详细规划		7个工作日
5建设工程（含临时工程）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设工程设计方案（含设计图纸、定线地形图、经济技术指标）和修建性详细规划（需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目）
3、使用土地的有关证明文件
4、申请单位法人证明文件（或自然人身份证明） （信息共享后，可取消）
5、容缺受理承诺书		10个工作日需履行批后公布程序
6建设工程规划核验（验收）【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
1、规划核实申请表原件
2、申请人身份证明，授权委托书原件
3、多测合一报告（放线测量回执、建设工程竣工测绘报告、现场踏勘等资料）
10个工作日


丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单
序号事项名称设定和实施依据申报材料办理时限备注
1建设项目用地预审与选址意见书核发【法律】《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条
【地方性法规】《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十八条
【规章】《 (略) 建设项目选址规划管理办法》
【规章】《建设项目用地预审管理办法》		1、建设项目用地预审与选址意见书申请报告
2、建设项目用地预审与选址意见书申请表
3、 (略) 确定的重大建设项目、确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的建设项目，应提交选址可行性论证报告及专家评审意见
4、项目用地边界拐点坐标（2000国家大地坐标系）
5、项目建设依据		7个工作日履行批前公示和批后公布程序
2建设用地（含临时用地）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 第三十八条第三十九条 第四十四条1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设用地的位置、面积、允许建设范围、控规图及用地规划条件图（划拨土地）；国有土地使用权出让合同、控规图（出让土地）
3、建设项目批准、核准、备案文件
4、有效期内建设基地实测1：500或1：1000纸质及电子定线地形图（建筑及基础设施工程提供）；有效期内专业管线定线地形图（市政管线类提供）
5、申请单位法人证明文件
6、容缺受理承诺书		7个工作日需履行批后公布程序
3修建性详细规划设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条
1、建设单位申请报告（申请人）
2、建设工程设计方案技术文件（含设计图纸、经济技术指标）
3、申请单位法人证明（或自然人身份证明）（信息共享后，可取消）
4、其他：日照分析报告（对周边居住生活存在日照影响项目）；净空批复文件（空管区域项目）；分期建设计划（分期项目）
5、区政府出具的维稳函		10个工作日履行批前公示和批后公布程序
4建设设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条1、建筑施工图纸（建筑平面、立面、剖面图；施工图纸需具有资质的面积测算部门盖章确认）
2、面积计算书（项目建设单位、设计单位、具有资质的面积测算部门共同盖章确认）；具有资质的面积测算部门的资质证明材料
3、批准的的建筑立面效果图
4、批准的修建性详细规划		7个工作日
5建设工程（含临时工程）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设工程设计方案（含设计图纸、定线地形图、经济技术指标）和修建性详细规划（需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目）
3、使用土地的有关证明文件
4、申请单位法人证明文件（或自然人身份证明） （信息共享后，可取消）
5、容缺受理承诺书		10个工作日需履行批后公布程序
6建设工程规划核验（验收）【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
1、规划核实申请表原件
2、申请人身份证明，授权委托书原件
3、多测合一报告（放线测量回执、建设工程竣工测绘报告、现场踏勘等资料）
10个工作日
丹东市自然资源局工程建设项目审批事项清单
序号事项名称设定和实施依据申报材料办理时限备注
1建设项目用地预审与选址意见书核发【法律】《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条
【地方性法规】《 (略) 实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十八条
【规章】《 (略) 建设项目选址规划管理办法》
【规章】《建设项目用地预审管理办法》		1、建设项目用地预审与选址意见书申请报告
2、建设项目用地预审与选址意见书申请表
3、 (略) 确定的重大建设项目、确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的建设项目，应提交选址可行性论证报告及专家评审意见
4、项目用地边界拐点坐标（2000国家大地坐标系）
5、项目建设依据		7个工作日履行批前公示和批后公布程序
2建设用地（含临时用地）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 第三十八条第三十九条 第四十四条1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设用地的位置、面积、允许建设范围、控规图及用地规划条件图（划拨土地）；国有土地使用权出让合同、控规图（出让土地）
3、建设项目批准、核准、备案文件
4、有效期内建设基地实测1：500或1：1000纸质及电子定线地形图（建筑及基础设施工程提供）；有效期内专业管线定线地形图（市政管线类提供）
5、申请单位法人证明文件
6、容缺受理承诺书		7个工作日需履行批后公布程序
3修建性详细规划设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条
1、建设单位申请报告（申请人）
2、建设工程设计方案技术文件（含设计图纸、经济技术指标）
3、申请单位法人证明（或自然人身份证明）（信息共享后，可取消）
4、其他：日照分析报告（对周边居住生活存在日照影响项目）；净空批复文件（空管区域项目）；分期建设计划（分期项目）
5、区政府出具的维稳函		10个工作日履行批前公示和批后公布程序
4建设设计方案审查【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条1、建筑施工图纸（建筑平面、立面、剖面图；施工图纸需具有资质的面积测算部门盖章确认）
2、面积计算书（项目建设单位、设计单位、具有资质的面积测算部门共同盖章确认）；具有资质的面积测算部门的资质证明材料
3、批准的的建筑立面效果图
4、批准的修建性详细规划		7个工作日
5建设工程（含临时工程）规划许可证核发【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
1、建设单位申请报告（申请表）
2、建设工程设计方案（含设计图纸、定线地形图、经济技术指标）和修建性详细规划（需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目）
3、使用土地的有关证明文件
4、申请单位法人证明文件（或自然人身份证明） （信息共享后，可取消）
5、容缺受理承诺书		10个工作日需履行批后公布程序
6建设工程规划核验（验收）【法律】《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条
1、规划核实申请表原件
2、申请人身份证明，授权委托书原件
3、多测合一报告（放线测量回执、建设工程竣工测绘报告、现场踏勘等资料）
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