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关于同意德清县中医院整体迁建工程项目初步设计的批复

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关于同意德清县中医院整体迁建工程项目初步设计的批复

德清县卫生健康局：

你们报送的《关于要求审批 (略) 整体迁建工程项目初步设计报告的函》（德卫健函〔2022〕136号）及相关材料已收悉。根据德政发〔2022〕15号文件要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕44号及德发改基研〔2022〕65调整批复，其项目初步设 (略) 建 (略) 编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：

一、项目建设地址、规模及内容

项目建设地址位于德清县康乾街道。项目用地面积为59414平方米（约89.121亩）， (略) 标准，设床位600张。总建筑面积*.80平方米，其中地上建筑面积84620.80平方米，地下建筑面积39013平方米。主要建设内容包括医疗功能用房（含急诊、门诊、医技、住院病房等）、行政科教和后勤保障用房及配套地下停车库等， (略) 区道路、场地、绿化、给排水管网、污水处理、室外照明等。

二、总平面布置及方案设计

项目自南向北布局入口广场、门诊医技楼、康养花园、住院部、公卫楼、高压氧舱、及科研办公后勤楼。医院主入口设于南侧余英溪路，靠近主入口设置两个汽车坡道；急诊入口位于西侧规划道路，在同一道路偏北处设置污物出入口（兼疫情期间公卫独立出入口），地下室物流（兼污物出入口）坡道临近设置；车行入口（门诊/探视）设置在东侧规划道路，并就近设置地下坡道；后勤、科研办公出入口设置于北侧乔莫线。

项目建筑风格采用现代中式风格，外立面材质以暖白色自洁铝板、仿木纹装饰铝板为主，开窗采用LED中空白玻。门诊医技楼层数为4层，建筑面积35698.63平方米，一层为多功能服务大厅、药房、急诊、放射科，二层为门诊单元、临检中心、内镜中心，三层为门诊单元、病理科、输血科、手术中心，四层为血透、产后康复、中心供应、层流机房；住院楼层数为10层，建筑面积33557.57平方米， (略) 大厅、静配中心，二层为功能检查、档案库，三层为分娩中心、ICU，四层为手术配套区、信息机房、库房，五层至十层为标准病房；公卫楼层数为3层，建筑面积2646.83平方米，一层为发热门诊，二层为留观病房，三层为负压病房；高压氧舱层数为1层，建筑面积377.3平方米；科研办公后勤楼层数为2层～6层，建筑面积11789.77平方米;其余地上建构筑物（包括社会药房、传达室、配电机房、液氧站、地下室出地面建筑），建筑面积550.7平方米。

三、主要技术指标

项目总用地面积89.121亩，总建筑面积为*.8平方米，其中地上建筑面积：84620.8平方米，地下建筑面积：39013平方米（包括人防面积）。容积率1.42，建筑密度29.1%，绿地率30%，建筑高度（最高）49.8米。地上（最高）十层，地下一层，地下室设人防，人防面积约为2884平方米。机动车位1085个，其中：地上停车位109个，地下停车位976个（其中机械停车位576个）；非机动车停车位1832个。地上共设电梯42部，扶梯8部，共有25部疏散楼梯。

四、项目相关文件

县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2022G085）

县自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第*）。

五、总概算及资金来源

根据县财政核定概算*.59万元。所需建设资金县财政和镇财政安排解决。项目由 (略) 组织实施，德清县 (略) 负责代建。

六、项目建设工期

项目建设工期为36个月。

七、招标方式

按照《招标投标法》等有关法律、法规，本项目的设计、监理、施工、重要材料采购等全部实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

八、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

4.政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

5.根据《 (略) 投资项目在线审批监管平台管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求，请通过平台及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。

附件： (略) 整体迁建工程总概算表

德清县发展和改革局

2022年12月12日

附件

(略) 整体迁建工程总概算表

单位：万元

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）				合计（万元）	建筑面积（M²）	单方造价（元/M²）
序号	工程或费用名称	建筑及装饰工程	安装工程	设备购置费	其他费用	合计（万元）	建筑面积（M²）	单方造价（元/M²）
一	工程费用	50185.78	20170.04	11381.58		81737.40	*.61	6665.33
（一）	建筑安装工程费	50185.78	20170.04			70355.82	*.61	5737.22
1	门诊部（1#楼）	5471.42	1668.09			7139.51	15482.75	4611.27
1.1	土建工程	3722.11				3722.11	15482.75	2404.04
1.2	室内装修	1749.31				1749.31	15482.75	1129.84
1.3	给排水		217.25			217.25	15482.75	140.32
1.4	消防水		192.51			192.51	15482.75	124.34
1.5	电气及照明		450.16			450.16	15482.75	290.75
1.6	消防电		79.45			79.45	15482.75	51.32
1.7	暖通		728.72			728.72	15482.75	470.67
2	医技部（2#楼）	4091.07	1834.96			5926.03	13418.68	4416.25
2.1	土建工程	2542.37				2542.37	13418.68	1894.65
2.2	室内装修	1548.70				1548.70	13418.68	1154.14
2.3	给排水		101.91			101.91	13418.68	75.95
2.4	消防水		161.81			161.81	13418.68	120.59
2.5	电气及照明		506.20			506.20	13418.68	377.24
2.6	消防电		81.17			81.17	13418.68	60.49
2.7	暖通		983.87			983.87	13418.68	733.21
3	外科、 (略) 楼（3#、4#楼）	13404.77	3622.24			17027.01	39917.05	4265.60
3.1	土建工程	9360.66				9360.66	39917.05	2345.03
3.2	室内装修	4044.11				4044.11	39917.05	1013.13
3.3	给排水		739.35			739.35	39917.05	185.22
3.4	消防水		393.09			393.09	39917.05	98.48
3.5	电气照明		1030.30			1030.30	39917.05	258.11
3.6	消防电		212.25			212.25	39917.05	53.17
3.7	暖通		1247.25			1247.25	39917.05	312.46
4	公卫楼（感染留观、 (略) ）楼（5#楼）	1044.63	435.48			1480.11	2622.93	5642.96
4.1	土建工程	665.56				665.56	2622.93	2537.47
4.2	室内装修	379.07				379.07	2622.93	1445.22
4.3	给排水		57.48			57.48	2622.93	219.14
4.4	消防水		12.34			12.34	2622.93	47.05
4.5	电气照明		130.56			130.56	2622.93	497.76
4.6	消防电		23.77			23.77	2622.93	90.62
4.7	暖通		211.33			211.33	2622.93	805.70
5	高压氧舱（6#楼）	224.18	47.54			271.72	377.30	7201.70
5.1	土建工程	224.18				224.18	377.30	5941.69
5.2	给排水		3.77			3.77	377.30	100.00
5.3	消防水		3.77			3.77	377.30	100.00
5.4	电气照明		9.43			9.43	377.30	250.00
5.5	消防电		2.26			2.26	377.30	60.00
5.6	暖通		28.31			28.31	377.30	750.33
6	科研、办公、后勤楼（7#楼）	3961.96	1469.53			5431.49	11858.50	4580.25
6.1	土建工程	2886.83				2886.83	11858.50	2434.40
6.2	室内装修	1075.13				1075.13	11858.50	906.63
6.3	给排水		207.14			207.14	11858.50	174.68
6.4	消防水		122.08			122.08	11858.50	102.95
6.5	电气照明		329.80			329.80	11858.50	278.11
6.6	消防电		63.07			63.07	11858.50	53.19
6.7	暖通		747.44			747.44	11858.50	630.30
7	液氧站	11.44	1.89			13.33	24.64	5409.90
7.1	土建工程	11.44				11.44	24.64	4642.86
7.2	给排水		0.25			0.25	24.64	100.00
7.3	消防水		0.25			0.25	24.64	100.00
7.4	电气照明		0.62			0.62	24.64	250.00
7.5	消防电		0.15			0.15	24.64	60.00
7.6	暖通		0.62			0.62	24.64	250.00
8	社会药房	18.63	2.40			21.03	40.00	5257.50
8.1	土建工程	18.63				18.63	40.00	4657.50
8.2	给排水		0.40			0.40	40.00	100.00
8.3	电气		1.00			1.00	40.00	250.00
8.4	暖通		1.00			1.00	40.00	250.00
9	配电机房	74.55	14.62			89.17	347.02	2569.59
9.1	土建工程	74.55				74.55	347.02	2148.29
9.2	给排水		3.47			3.47	347.02	100.00
9.3	电气		8.68			8.68	347.02	250.00
9.4	暖通		2.47			2.47	347.02	79.25
10	传达室	39.63	4.58			44.21	76.25	5798.03
10.1	土建工程	39.63				39.63	76.25	5197.38
10.2	给排水		0.76			0.76	76.25	100.00
10.3	电气		1.91			1.91	76.25	250.00
10.4	暖通		1.91			1.91	76.25	250.00
11	地下室（含出地面建筑）	20302.86	2989.02			23291.88	38465.49	6055.27
11.1	土建工程	17753.91				17753.91	38465.49	4615.54
11.2	室内装修	1153.70				1153.70	38465.49	299.93
11.3	污水处理池	250.44				250.44	38465.49	65.11
11.4	给排水		114.80			114.80	38465.49	29.84
11.5	消防水		461.83			461.83	38465.49	120.06
11.6	电气照明		1041.40			1041.40	38465.49	270.74
11.7	消防电		179.91			179.91	38465.49	46.77
11.8	暖通		1191.08			1191.08	38465.49	309.65
11.9	地下室围护	1106.34				1106.34	940.00	11769.57
11.10	交通标志及标牌	38.47				38.47	38465.49	10.00
12	抗震支架		229.80			229.80	*.61	18.74
13	智能化系统工程		4412.27			4412.27	*.61	359.80
14	室外工程	1540.64	1042.36			2583.00	42266.46	611.12
14.1	景观部分（详见景观估算表）	1394.79				1394.79	42266.46	330.00
14.2	场外水管网		674.47			674.47	*.61	55.00
14.3	场外电管网		367.89			367.89	*.61	30.00
14.4	交通标志及标牌	84.53				84.53	42266.46	20.00
14.5	(略)	61.32				61.32	*.61	5.00
15	外部高压电缆引入费		2000.00			2000.00
16	亮化工程		245.26			245.26	*.61	20.00
17	燃气工程		150.00			150.00
（二）	设备购置费			4672.58		4672.58
1	变电所设备			1039.27		1039.27	*.61	84.75
2	电梯			1371.81		1371.81	*.61	111.87
3	快充充电桩（计量单位：个）			10.00		10.00	4.00	25000.00
4	慢充充电桩（计量单位：个）			31.50		31.50	105.00	3000.00
5	食堂设备（计量单位：床）			180.00		180.00	600.00	3000.00
6	直升机停机坪			200.00		200.00
7	地下室机型停车系统（计量单位：个）			1222.00		1222.00	611.00	20000.00
8	备用柴油发电机组（1500KW/台）			150.00		150.00	1.00	*.00
9	气体灭火系统			300.00		300.00	30.00	*.00
10	光伏系统			168.00		168.00	2400.00	700.00
（三）	辅助工程设备（医疗）			6709.00		6709.00
5.1	医用气体（计量单位：床）			700.00		700.00	600.00	11666.67
5.2	医用净化工程（手术室、分娩室）			2900.00		2900.00	5100.00	5686.27
5.3	中央纯水系统			590.00		590.00	600.00	9833.33
5.4	辐射防护			769.00		769.00
5.5	轨道物流及气动传输(计量单位：站点）			1100.00		1100.00	29.00	*.34
5.6	全院污水处理设备			200.00		200.00
5.7	(略) 区标识标牌			350.00		350.00
5.8	衰变池土建及设备			100.00		100.00
二	工程建设其他费用				8341.30	8341.30	*.61	680.20
1	建设管理费				2100.09	2100.09
1.1	建设单位管理费				648.65	648.65
1.2	建设管理其他费				511.14	511.14
1.3	工程监理费				940.30	940.30
2	建设用地费				3131.45	3131.45
3	可行性研究费				3.20	3.20
4	勘察费
5	设计费				1698.06	1698.06
6	环境影响评价费				9.60	9.60
7	节能评估费、审查费
8	水土保持设施补偿费
9	水土保持方案编制费
10	场地准备及临时设施费				555.81	555.81
11	工程保险费				89.91	89.91
12	市政公用设施费				232.00	232.00
12.1	高可靠性供配电费				232.00	232.00
13	交通安全评价费
14	地震安全性评估费
15	桩基检测及基坑检测费
16	日照分析费
17	防雷评价费
18	地块规划设计费
19	研究试验费
20	开办费
21	城市基础设施配套服务费				521.18	521.18	*.61	42.50
三	基本预备费（一+二）*4%				3477.89	3477.89	*.61	283.61
四	医疗设备			15000.00		15000.00
五	总投资	50185.78	20170.04	26381.58	11819.19	*.59	*.61	8852.32

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：政府办，县委政法委员会，财政局，

自然资源和规划局，住房和城乡建设局，统计局，

市生态环境局德清分局，康乾街道办事处，

(略) ，德清县 (略) 。

德清县发展和改革局 2022年12月12日印发

项目代码：2203-*-04-01-*