金凤区住房城乡建设和交通局:

你单位《关于审批金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计的函》收悉，根据项目审批程序要求，我局组织召开专家评审会，对金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计进行了审查，会后设计单位按照专家意见进行了修改完善，现批复如下:

一、项目名称：金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程

二、项目代码：2212-*-17-P0-*

三、项目建设地址：项 (略) 金凤区辖区内，新海家园一区位于北京中路北侧，大众巷西侧。

四、项目建设规模及内容：本次改造的老旧小区共1个，共3栋楼、总户数为176户。主要改造内容及规模如下：新建路面4571平方米、透水道砖路面1021平方米、给水管网改造394米、污水管网改造750米、雨水管网改造513米、路灯安装16套、燃气管网改造176户、热力管网改造874米、强电入地电缆安装1035.3米、安防设施17套、通信光缆安装5000米，景观绿化2877平方米，消防设施（含灭火器箱，2具灭火器）16套、微型消防站（二人配置）（含消防柜、消防用品）1套、小区大门人车分流智能1套、小区公共信息发布牌（电子屏）1套、安装健身器材（每套含13个）1套、安装休闲座椅10个、社区宣传栏1套，地上式环保垃圾桶（设置在单元门口每组含2个垃圾桶）9组、自行车棚充电桩4套、智能快递柜1个、新建公共建筑（老年活动中心、托幼、物业办公室、日间照料中心、便利店等）204平方米、垃圾分类房、兑换中心（7.5m*3m）（含水电）1座、新建凉亭2个、新建成品门房60平方米等其余改造内容。

五、项目总投资及资金来源：本工程总投资概算965.18万元，项目采用PPP模式建设，资金来源为争取国家自治区专项补助资金，产权单位和居民自筹一部分，其余由社会资本融资解决。

六、其他要求

（一）施工图阶段进一步优化设计方案，注重实效，做到项目设施齐全、功能完善、经济适用。

（二）要严格按照批准的建设内容、建设规模和建设标准组织项目建设，减少施工期间的变更，从严控制概算投资，不得突破。

（三）为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。

接此批复后，请尽快办理相关手续，确保工程尽早开工建设。项目竣工后，请及时组织相关部门验收，未验收项目不得投入使用。

附件：总概算表

金凤区审批服务管理局

2022年12月27日

（此件公开发布）

金凤区住房城乡建设和交通局:

你单位《关于审批金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计的函》收悉，根据项目审批程序要求，我局组织召开专家评审会，对金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计进行了审查，会后设计单位按照专家意见进行了修改完善，现批复如下:

一、项目名称：金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造项目—新海家园一区老旧小区基础设施综合整治改造工程

二、项目代码：2212-*-17-P0-*

三、项目建设地址：项 (略) 金凤区辖区内，新海家园一区位于北京中路北侧，大众巷西侧。

四、项目建设规模及内容：本次改造的老旧小区共1个，共3栋楼、总户数为176户。主要改造内容及规模如下：新建路面4571平方米、透水道砖路面1021平方米、给水管网改造394米、污水管网改造750米、雨水管网改造513米、路灯安装16套、燃气管网改造176户、热力管网改造874米、强电入地电缆安装1035.3米、安防设施17套、通信光缆安装5000米，景观绿化2877平方米，消防设施（含灭火器箱，2具灭火器）16套、微型消防站（二人配置）（含消防柜、消防用品）1套、小区大门人车分流智能1套、小区公共信息发布牌（电子屏）1套、安装健身器材（每套含13个）1套、安装休闲座椅10个、社区宣传栏1套，地上式环保垃圾桶（设置在单元门口每组含2个垃圾桶）9组、自行车棚充电桩4套、智能快递柜1个、新建公共建筑（老年活动中心、托幼、物业办公室、日间照料中心、便利店等）204平方米、垃圾分类房、兑换中心（7.5m*3m）（含水电）1座、新建凉亭2个、新建成品门房60平方米等其余改造内容。

五、项目总投资及资金来源：本工程总投资概算965.18万元，项目采用PPP模式建设，资金来源为争取国家自治区专项补助资金，产权单位和居民自筹一部分，其余由社会资本融资解决。

六、其他要求

（一）施工图阶段进一步优化设计方案，注重实效，做到项目设施齐全、功能完善、经济适用。

（二）要严格按照批准的建设内容、建设规模和建设标准组织项目建设，减少施工期间的变更，从严控制概算投资，不得突破。

（三）为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。

接此批复后，请尽快办理相关手续，确保工程尽早开工建设。项目竣工后，请及时组织相关部门验收，未验收项目不得投入使用。

附件：总概算表

金凤区审批服务管理局

2022年12月27日

（此件公开发布）