嘉兴市西片分区4-24、4-30单元控制性详细规划（修编）公告
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嘉兴市西片分区4-24、4-30单元控制性详细规划（修编）公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
(略) 西片分区4-24、4-30单元控制性详细规划（修编）
公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《 (略) 西片分区4-24、4-30 单元控制性详细规划修编》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2022年12月31日至2023年1月29日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) 洪兴路253号邮编: *
(略) 自然资源和规划局
2022年12月30日
一、规划范围调整
将4-24、4-30单元524国道以北的用地纳入到4-11、4-12单位范围内，用地进行统一布局，统一管理。
4-24单元调整前面积为183.07公顷，调整后单元面积为167.16公顷。调整后4-24单元范围为北至524国道，西至新塍大道，南至东升西路，东至秀新路。
4-30单元调整前面积为236.81公顷，调整后单元面积为214.11公顷。调整后4-30单元范围为北至524国道，西至秀新路，南至东升西路，东至新塍塘。
二、用地布局
4-24、4-30单元总用地面积381.27公顷， (略) 建设用地313.27公顷，区域交通设施用地10.7公顷，农林用地面积41.71公顷，水域15.59公顷。 (略) 建设用地的分类详见《 (略) 建设用地汇总表》。
三、道路交通规划
规划范围内道路由快速路、主干路、次干路、支路组成。
快速路：524国道、东升西路；
主干路：新塍大道、火炬路、秀新路、加创路；
次干路：规划环河路、创新路、唯胜路、新义路、高科路；
支路：康和路、规划横一路、规划纵一路、规划横二路。
四、公共配套服务设施规划
1、教育配套设施
（1）中小学：规划新建嘉兴高级中学（60班），位于规划横一路与加创路交叉口西北侧；规划新建1所九年一贯制学校（42小+18中），位于火炬路与规划纵一路交叉口东北侧。
（2）幼儿园：保留现状火炬幼儿园，位于高科路和创新路交叉口西北侧居住用地内，规模为18班。规划新建2所9班幼儿园，分别位于规划横一路和新义路交叉口西北侧居住用地、规划横二路和加创路交叉口西南侧居住用地内。
2、社区公共服务设施
（1）邻里中心：规划新建1处邻里中心，位于秀新路和火炬路交叉口东北侧商业用地内，配套工疗康体服务中心、文化活动中心、多功能运动场地、综合服务中心、街道居家养老服务中心等。
（2）社区服务中心：保留现状1处社区服务中心，位于高科路和创新路交叉口东北侧居住用地内，配套社区卫生服务站、幸福学堂、文化活动站、室内健身点、社区居家养老服务照料中心等。
3、商业配套设施
（1）商业配套：规划布局2处商业用地，分别位于秀新路与火炬路交叉口东北侧、东升西路与唯胜路交叉口西北侧。
（2） (略) ：保留现状1处商业 (略) ，位于高科路和创新路交叉口东北侧居住用地内。
4、医疗卫生设施
保留现 (略) ，位于创新路与秀新路交叉口东北侧。
5、交通配套设施
（1）城市轨道交通设施：规划沿东升西路北侧、秀新路东侧组织轨道交通1号线，在秀新路与创新路交叉口东北侧设置1处站点。规划 (略) 轨道交通用地，位于东升西路与新义路交叉口东北侧。
（2）公交首末站：规划新建1处公交首末站，位于秀新路和火炬路交叉口东北侧商业用地内。
（3）社会停车场：规划结合公园绿地、商业用地配建4处社会停车场。
6、市政公用设施
（1）公用设施：规划布局1处公用设施用地，位于秀新路与火炬路交叉口东南侧。
（2）环卫设施：规划布局1处环境设施用地，位于创新路与马泾港交叉口东南侧。规划布局4处公共厕所，分别位于居住用地、商业用地、商务用地和公园绿地内。
（3）供水设施：规划新建1处给水加压泵站，位于创新路与加创路交叉口东南侧。
（4）通信设施：落实《 (略) 区通信基站布点规划（修编）》（2019-2025），共布局12处通信基站。
五、 (略) 建设用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地类别 | 面积(h㎡) | (略) 建设用地比例(%) | |
1 | R | 居住用地 | 54.27 | 17.32 | |
其中 | R2 | 二类居住用地 | 54.27 | ||
2 | A | 公共管理与公共服务设施用地 | 22.39 | 7.15 | |
其中 | A3 | 教育科研用地 | 17.79 | ||
A5 | 医疗卫生用地 | 4.60 | |||
3 | B | 商业服务业设施用地 | 8.07 | 2.58 | |
其中 | B1 | 商业用地 | 5.37 | ||
B2 | 商务用地 | 2.71 | |||
4 | M | 工业用地 | 70.18 | 22.40 | |
其中 | M1 | 一类工业用地 | 70.18 | ||
5 | S | 道路与交通设施用地 | 86.78 | 27.70 | |
其中 | S1 | 城市道路用地 | 63.89 | ||
S2 | 城市轨道交通用地 | 22.89 | |||
6 | U | 公用设施用地 | 1.27 | 0.40 | |
其中 | U1 | 供应设施用地 | 0.71 | ||
U2 | 环境设施用地 | 0.18 | |||
7 | G | 绿地与广场用地 | 29.33 | 9.36 | |
其中 | G1 | 公园绿地 | 29.33 | ||
8 | X1 | 战略留白用地 | 40.97 | 13.08 | |
9 | H11 | 城市建设用地 | 313.27 | 100.00 | |
10 | H2 | 区域交通设施用地 | 10.70 | ||
11 | H | 建设用地 | 323.97 | ||
12 | E | 非建设用地 | 57.30 | ||
其中 | E1 | 水域 | 15.59 | ||
E2 | 农林用地 | 41.71 | |||
13 | 规划总用地 | 381.27 | |||
六、土地使用规划图
七、规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高(米） | 出入口方位 | 建筑后退道路红线(米） | 建筑后退河流(米） | 配建设施 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 农林用地 | E2 | 41317 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | * | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 57 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 540 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 3334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 207 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 12824 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1023 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | SNW | S10N5W15 | E10 | 配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 4459 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3300 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 471 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1030 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 59219 | - | - | - | - | - | WNS | W5N5S3E25 | N10 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5084 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建地面基站 |
* | 战略留白用地 | X1 | 38762 | - | - | - | - | - | NSW | W5N3S10E25 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2941 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | WEN | N10W15E3 | S10 | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公园绿地 | G1 | 3845 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2640 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3010 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 100 | SWN | N10W3S10 | E10 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3278 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2990 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | 90495 | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | NW | N10W3 | E20S10 | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公园绿地 | G1 | 8112 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3937 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 863 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 8514 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 商业用地 | B1 | 11531 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | ES | S25E5 | W20 | 公共厕所、社会停车场 |
* | 战略留白用地 | X1 | 77949 | - | - | - | - | - | NW | N10W5E25 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 8892 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 环境设施用地 | U2 | 1817 | 0.5 | 1.0 | 35 | 20 | 12 | S | S10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 14751 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 1839 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 驿站 |
* | 公园绿地 | G1 | 3383 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 92042 | - | - | - | - | - | NW | W5N10S25E25 | W20 | 配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 12105 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 2318 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | * | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 1312 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 124 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 9508 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5128 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 75466 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | NSE | N5S3W25E5 | - | 9班幼儿园（含3班幼托） |
* | 二类居住用地 | R2 | 55908 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WENS | N5S3W5E3 | - | - |
* | 中小学用地 | A33 | * | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 32 | WENS | N5S3W3E10 | - | 嘉兴高级中学（60班) |
* | 公园绿地 | G1 | 2175 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 20591 | - | - | - | - | - | W | W10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 966 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 24887 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3224 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 商业用地 | B1 | 42123 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | NSE | W25N3E5S10 | E20 | 邻里中心、公交首末站、社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 2683 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1533 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5610 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建驿站、地面基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 4683 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 34265 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WES | W5S10E3 | N20 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5295 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 5607 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 中小学用地 | A33 | 63845 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | WES | W3E5S10 | N20 | 九年一贯制学校（42小+18中） |
* | 公园绿地 | G1 | 3021 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 3720 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 30420 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WSE | W5S3E10 | N20 | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 57023 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | NSEW | W5S10E10N3 | - | 9班幼儿园（含3班幼托） |
* | 公园绿地 | G1 | 1376 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 45861 | - | - | - | - | - | - | - | - | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公用设施用地 | U | 3759 | 0.5 | 1.0 | 35 | 20 | 12 | N | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 6026 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 医疗卫生用地 | A5 | 46010 | 0.8 | 1.6 | 25 | 35 | 60 | ES | E10 S15 W25 N10 | W20 | (略) |
* | 公园绿地 | G1 | 10565 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建地面基站 |
* | 商务用地 | B2 | 27066 | 1.8 | 2.5 | 45 | 20 | 100 | E | E10 S45 W25 N15 | - | 配建公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 11076 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 68290 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15W10N10 | - | 配建楼顶基站 |
* | 二类居住用地 | R2 | 87067 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15E5N10 | - | 18班幼儿园，西侧配建一条18米宽的南北向道路 |
* | 公园绿地 | G1 | 7917 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 64606 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15W5N10 | - | 社区服务中心、 (略) 、公共厕所、楼顶基站 |
* | 二类居住用地 | R2 | 69631 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15E15 N10 | - | 西侧配建一条13米宽的南北向道路 |
* | 公园绿地 | G1 | 8591 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 城市轨道交通用地 | S2 | * | 1.5 | 2.0 | 35 | 25 | 60 | - | E5S45 W10 N15 | - | (略) 轨道交通场站上盖物业方式建设，兼容商业、商务、居住功能，配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 43886 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | * | - | - | - | - | - | W | W10 | - | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 供应设施用地 | U1 | 7111 | 0.5 | 1.5 | 25 | 20 | 12 | W | W10 | - | 给水加压泵站 |
* | 城市轨道交通用地 | S2 | 5748 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 14642 | - | - | - | - | - | W | W10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 56134 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
(略) 西片分区4-24、4-30单元控制性详细规划（修编）
公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《 (略) 西片分区4-24、4-30 单元控制性详细规划修编》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2022年12月31日至2023年1月29日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) 洪兴路253号邮编: *
(略) 自然资源和规划局
2022年12月30日
一、规划范围调整
将4-24、4-30单元524国道以北的用地纳入到4-11、4-12单位范围内，用地进行统一布局，统一管理。
4-24单元调整前面积为183.07公顷，调整后单元面积为167.16公顷。调整后4-24单元范围为北至524国道，西至新塍大道，南至东升西路，东至秀新路。
4-30单元调整前面积为236.81公顷，调整后单元面积为214.11公顷。调整后4-30单元范围为北至524国道，西至秀新路，南至东升西路，东至新塍塘。
二、用地布局
4-24、4-30单元总用地面积381.27公顷， (略) 建设用地313.27公顷，区域交通设施用地10.7公顷，农林用地面积41.71公顷，水域15.59公顷。 (略) 建设用地的分类详见《 (略) 建设用地汇总表》。
三、道路交通规划
规划范围内道路由快速路、主干路、次干路、支路组成。
快速路：524国道、东升西路；
主干路：新塍大道、火炬路、秀新路、加创路；
次干路：规划环河路、创新路、唯胜路、新义路、高科路；
支路：康和路、规划横一路、规划纵一路、规划横二路。
四、公共配套服务设施规划
1、教育配套设施
（1）中小学：规划新建嘉兴高级中学（60班），位于规划横一路与加创路交叉口西北侧；规划新建1所九年一贯制学校（42小+18中），位于火炬路与规划纵一路交叉口东北侧。
（2）幼儿园：保留现状火炬幼儿园，位于高科路和创新路交叉口西北侧居住用地内，规模为18班。规划新建2所9班幼儿园，分别位于规划横一路和新义路交叉口西北侧居住用地、规划横二路和加创路交叉口西南侧居住用地内。
2、社区公共服务设施
（1）邻里中心：规划新建1处邻里中心，位于秀新路和火炬路交叉口东北侧商业用地内，配套工疗康体服务中心、文化活动中心、多功能运动场地、综合服务中心、街道居家养老服务中心等。
（2）社区服务中心：保留现状1处社区服务中心，位于高科路和创新路交叉口东北侧居住用地内，配套社区卫生服务站、幸福学堂、文化活动站、室内健身点、社区居家养老服务照料中心等。
3、商业配套设施
（1）商业配套：规划布局2处商业用地，分别位于秀新路与火炬路交叉口东北侧、东升西路与唯胜路交叉口西北侧。
（2） (略) ：保留现状1处商业 (略) ，位于高科路和创新路交叉口东北侧居住用地内。
4、医疗卫生设施
保留现 (略) ，位于创新路与秀新路交叉口东北侧。
5、交通配套设施
（1）城市轨道交通设施：规划沿东升西路北侧、秀新路东侧组织轨道交通1号线，在秀新路与创新路交叉口东北侧设置1处站点。规划 (略) 轨道交通用地，位于东升西路与新义路交叉口东北侧。
（2）公交首末站：规划新建1处公交首末站，位于秀新路和火炬路交叉口东北侧商业用地内。
（3）社会停车场：规划结合公园绿地、商业用地配建4处社会停车场。
6、市政公用设施
（1）公用设施：规划布局1处公用设施用地，位于秀新路与火炬路交叉口东南侧。
（2）环卫设施：规划布局1处环境设施用地，位于创新路与马泾港交叉口东南侧。规划布局4处公共厕所，分别位于居住用地、商业用地、商务用地和公园绿地内。
（3）供水设施：规划新建1处给水加压泵站，位于创新路与加创路交叉口东南侧。
（4）通信设施：落实《 (略) 区通信基站布点规划（修编）》（2019-2025），共布局12处通信基站。
五、 (略) 建设用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地类别 | 面积(h㎡) | (略) 建设用地比例(%) | |
1 | R | 居住用地 | 54.27 | 17.32 | |
其中 | R2 | 二类居住用地 | 54.27 | ||
2 | A | 公共管理与公共服务设施用地 | 22.39 | 7.15 | |
其中 | A3 | 教育科研用地 | 17.79 | ||
A5 | 医疗卫生用地 | 4.60 | |||
3 | B | 商业服务业设施用地 | 8.07 | 2.58 | |
其中 | B1 | 商业用地 | 5.37 | ||
B2 | 商务用地 | 2.71 | |||
4 | M | 工业用地 | 70.18 | 22.40 | |
其中 | M1 | 一类工业用地 | 70.18 | ||
5 | S | 道路与交通设施用地 | 86.78 | 27.70 | |
其中 | S1 | 城市道路用地 | 63.89 | ||
S2 | 城市轨道交通用地 | 22.89 | |||
6 | U | 公用设施用地 | 1.27 | 0.40 | |
其中 | U1 | 供应设施用地 | 0.71 | ||
U2 | 环境设施用地 | 0.18 | |||
7 | G | 绿地与广场用地 | 29.33 | 9.36 | |
其中 | G1 | 公园绿地 | 29.33 | ||
8 | X1 | 战略留白用地 | 40.97 | 13.08 | |
9 | H11 | 城市建设用地 | 313.27 | 100.00 | |
10 | H2 | 区域交通设施用地 | 10.70 | ||
11 | H | 建设用地 | 323.97 | ||
12 | E | 非建设用地 | 57.30 | ||
其中 | E1 | 水域 | 15.59 | ||
E2 | 农林用地 | 41.71 | |||
13 | 规划总用地 | 381.27 | |||
六、土地使用规划图
七、规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高(米） | 出入口方位 | 建筑后退道路红线(米） | 建筑后退河流(米） | 配建设施 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 农林用地 | E2 | 41317 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | * | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 57 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 540 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 3334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 207 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 12824 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1023 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | SNW | S10N5W15 | E10 | 配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 4459 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3300 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 471 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1030 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 59219 | - | - | - | - | - | WNS | W5N5S3E25 | N10 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5084 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建地面基站 |
* | 战略留白用地 | X1 | 38762 | - | - | - | - | - | NSW | W5N3S10E25 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2941 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | WEN | N10W15E3 | S10 | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公园绿地 | G1 | 3845 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2640 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3010 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | * | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 100 | SWN | N10W3S10 | E10 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3278 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 2990 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 一类工业用地 | M1 | 90495 | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 60 | NW | N10W3 | E20S10 | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公园绿地 | G1 | 8112 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3937 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 863 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 8514 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 商业用地 | B1 | 11531 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | ES | S25E5 | W20 | 公共厕所、社会停车场 |
* | 战略留白用地 | X1 | 77949 | - | - | - | - | - | NW | N10W5E25 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 8892 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 环境设施用地 | U2 | 1817 | 0.5 | 1.0 | 35 | 20 | 12 | S | S10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 14751 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 1839 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 驿站 |
* | 公园绿地 | G1 | 3383 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 92042 | - | - | - | - | - | NW | W5N10S25E25 | W20 | 配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 12105 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 2318 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | * | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 1312 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 124 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 9508 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5128 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 75466 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | NSE | N5S3W25E5 | - | 9班幼儿园（含3班幼托） |
* | 二类居住用地 | R2 | 55908 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WENS | N5S3W5E3 | - | - |
* | 中小学用地 | A33 | * | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 32 | WENS | N5S3W3E10 | - | 嘉兴高级中学（60班) |
* | 公园绿地 | G1 | 2175 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 20591 | - | - | - | - | - | W | W10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 966 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 24887 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 3224 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 商业用地 | B1 | 42123 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | NSE | W25N3E5S10 | E20 | 邻里中心、公交首末站、社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 2683 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 1533 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5610 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建驿站、地面基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 4683 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 34265 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WES | W5S10E3 | N20 | - |
* | 公园绿地 | G1 | 5295 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 5607 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 中小学用地 | A33 | 63845 | 0.5 | 1.5 | 30 | 30 | 24 | WES | W3E5S10 | N20 | 九年一贯制学校（42小+18中） |
* | 公园绿地 | G1 | 3021 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 社会停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 3720 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 30420 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WSE | W5S3E10 | N20 | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 57023 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | NSEW | W5S10E10N3 | - | 9班幼儿园（含3班幼托） |
* | 公园绿地 | G1 | 1376 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 农林用地 | E2 | 45861 | - | - | - | - | - | - | - | - | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 公用设施用地 | U | 3759 | 0.5 | 1.0 | 35 | 20 | 12 | N | - | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 6026 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 医疗卫生用地 | A5 | 46010 | 0.8 | 1.6 | 25 | 35 | 60 | ES | E10 S15 W25 N10 | W20 | (略) |
* | 公园绿地 | G1 | 10565 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | 配建地面基站 |
* | 商务用地 | B2 | 27066 | 1.8 | 2.5 | 45 | 20 | 100 | E | E10 S45 W25 N15 | - | 配建公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 11076 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 68290 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15W10N10 | - | 配建楼顶基站 |
* | 二类居住用地 | R2 | 87067 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15E5N10 | - | 18班幼儿园，西侧配建一条18米宽的南北向道路 |
* | 公园绿地 | G1 | 7917 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 二类居住用地 | R2 | 64606 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15W5N10 | - | 社区服务中心、 (略) 、公共厕所、楼顶基站 |
* | 二类居住用地 | R2 | 69631 | 1.2 | 2.2 | 30 | 30 | 80 | WE | S15E15 N10 | - | 西侧配建一条13米宽的南北向道路 |
* | 公园绿地 | G1 | 8591 | - | - | - | 70 | - | - | - | - | - |
* | 城市轨道交通用地 | S2 | * | 1.5 | 2.0 | 35 | 25 | 60 | - | E5S45 W10 N15 | - | (略) 轨道交通场站上盖物业方式建设，兼容商业、商务、居住功能，配建楼顶基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 43886 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | * | - | - | - | - | - | W | W10 | - | 配建通信基站（路灯杆塔） |
* | 供应设施用地 | U1 | 7111 | 0.5 | 1.5 | 25 | 20 | 12 | W | W10 | - | 给水加压泵站 |
* | 城市轨道交通用地 | S2 | 5748 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* | 战略留白用地 | X1 | 14642 | - | - | - | - | - | W | W10 | - | - |
* | 公园绿地 | G1 | 56134 | - | 0.1 | 5 | 65 | - | - | - | - | - |
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