苏州工业园区旺墩路北、津梁街西地块东至津梁街，西至旺墩支路（名城旺墩幼儿园），南至旺墩路，北至中央河，占地面积约为23489m 2 。地块形状呈类平行四边形，东西长约 180m，南北长约 130m。该地块历史上无工业企业生产。该地块的土地使用权人为苏州工业园区国土环保局，地
块大部分区域为空地，小部分区域为建筑单位临时活动板房所使用。根据相关规划，项目地块拟作居住用地进行开发利用。
? 第一阶段基础信息调查结论
（1 ）资料收集
永清环保技术人员向业主方收集地块相关资料信息，归纳结果表明：地块历史上未曾出现工业生产活动。项目地块周边 500m 范围内无工业企业，主要以酒店、住宅、学校、公园、绿地为主。
（2 ）现场踏勘
永清环保技术人员对地块及周边环境进行了现场踏勘，结果表明：地块内未发现在产企业。目前地块东、西两侧为绿化草坪，其余为 4 家建筑单位建设的临时板房，地块南侧自西向东分别为苏州二建办公区，中国建筑三局办公区和中亿丰办公区；中国建筑三局办公区和中亿丰办公区北部分别为其员工宿舍区和食堂；地块北侧，自西向东分别为中国铁建办公区和员工宿舍区。地块北侧紧邻河道。踏勘时未发现有可能的地下建筑物，也未发现存在任何刺激性异味等异常污染痕迹。
（3 ）人员访谈
在现场踏勘同时，永清环保技术人员还对现场周边一些人员进行了访谈，结果显示：地块历史为农田用地，2015 年起，项目地块用于周边建设项目的建筑企业临时板房搭建场所，板房仅作临时办公使用，待建设项目完成后，板房将被拆除，场地内均变为绿化草坪。地块利用情况一直延续至今。目前地块内部分区域仍被建筑企业所使用。该区域历史上均未曾涉及工业企业。依据现场踏勘、人员访谈以及历史资料收集的结果初步确定该地块初步调查苏州工业园区旺墩路北、津梁街西地块土壤污染状况初步调查报告土壤与地下水监测指标为重金属污染物、挥发性有机污染物、半挥发性有机污染
物、总石油烃及农药类污染物。
? 采样监测计划
永清环保技术人员通过信息收集，了解了该地块用地历史和现状，识别了地块内土壤与地下水可能存在的污染风险，制定了初步监测工作计划。本次初步调查监测采样点位布设具体如下：
土壤监测：本次土壤监测采用专业判断法和系统布点法，在地块内总共布设8 个土壤监测点位。地块外西侧和北侧设置 2 个背景对照点。土壤监测点位钻探深度均为 6m。根据污染识别和 GB36600 规定的必测项目，确定检测指标为：pH、
GB36600 中规定的 45 项必测项目、有机氯农药和有机磷农药。
地下水监测：本次地下水监测采用专业判断法和系统布点法，在地块内共设有 4 口地下水监测井。地块外西侧和北侧设置 2 个背景对照点。地下水监测井钻探深度根据土层结构及地下水回水情况确定，深度设置为 6m。其检测指标为 pH、GB36600 中规定的 45 项必测项目、有机氯农药和有机磷农药。
? 现场采样及送检分析工作汇总
永清环保工程师于 2020 年 7 月 7 日起对项目地块进行了第一阶段调查，开展了现场踏勘、人员访谈和资料搜集。根据第一阶段调查内容，识别了地块内土壤与地下水可能存在的污染风险，制定了初步监测工作计划。本次初步调查采样分为第一次调查采样和补充调查采样两个阶段，现场采样
工作分别于 2020 年 7 月 18 日至 7 月 25 日以及 8 月 26 日至 28 日（初步调查采样）进行，并于 10 月份进行了补充采样。
本次调查在地块内布设个 8 土壤监测点位和 4 个地下水监测点位，地块外布设 2 个背景对照点。总计送检土壤样品 30 个、地下水样品 6 个。同时取 3 个土壤平行样品，3 个地下水平行样品，2 个淋洗样品，每批次 1 个运输空白样品和
个全程序空白。整个过程满足质控要求。
? 土壤调查结果根据对地块内土壤送检样品的污染物检测结果分析，地块内土壤检出污染物有 pH、6 项重金属（铜、铅、镍、镉、汞、砷）和石油烃 （C 10 -C 40 ） ，其检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地块内其他测试参数六价铬、VOCs、SVOCs、有机氯农药和有机磷农药均未检出。地块内土壤环境质量状况达标。
? 地下水调查结果：
根据对地块内地下水送检样品的污染物检测结果分析，地块内地下水样品中主要检出项为 pH、6 项重金属（汞、镍、镉、铅、砷、铜）、萘和石油烃 （C 10 -C 40 ） 。地块内各污染物的检出结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准等相关选用标准要求，地块内其他地下水监测项目六价铬、VOCs、有机氯农药和有机磷农药均未检出。地块内地下水环境质量状况达标。
? 结论
项目地块土壤相关检测指标低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（2018 年 6 月）第一类用地筛选值，地下水相关检测指标满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV 类标准等相关选用标准要求。该地块满足第一类用地要求，无需进一步开展土壤污染状况详细调查工作。

苏州工业园区旺墩路北、津梁街西地块东至津梁街，西至旺墩支路（名城旺墩幼儿园），南至旺墩路，北至中央河，占地面积约为23489m 2 。地块形状呈类平行四边形，东西长约 180m，南北长约 130m。该地块历史上无工业企业生产。该地块的土地使用权人为苏州工业园区国土环保局，地
块大部分区域为空地，小部分区域为建筑单位临时活动板房所使用。根据相关规划，项目地块拟作居住用地进行开发利用。
? 第一阶段基础信息调查结论
（1 ）资料收集
永清环保技术人员向业主方收集地块相关资料信息，归纳结果表明：地块历史上未曾出现工业生产活动。项目地块周边 500m 范围内无工业企业，主要以酒店、住宅、学校、公园、绿地为主。
（2 ）现场踏勘
永清环保技术人员对地块及周边环境进行了现场踏勘，结果表明：地块内未发现在产企业。目前地块东、西两侧为绿化草坪，其余为 4 家建筑单位建设的临时板房，地块南侧自西向东分别为苏州二建办公区，中国建筑三局办公区和中亿丰办公区；中国建筑三局办公区和中亿丰办公区北部分别为其员工宿舍区和食堂；地块北侧，自西向东分别为中国铁建办公区和员工宿舍区。地块北侧紧邻河道。踏勘时未发现有可能的地下建筑物，也未发现存在任何刺激性异味等异常污染痕迹。
（3 ）人员访谈
在现场踏勘同时，永清环保技术人员还对现场周边一些人员进行了访谈，结果显示：地块历史为农田用地，2015 年起，项目地块用于周边建设项目的建筑企业临时板房搭建场所，板房仅作临时办公使用，待建设项目完成后，板房将被拆除，场地内均变为绿化草坪。地块利用情况一直延续至今。目前地块内部分区域仍被建筑企业所使用。该区域历史上均未曾涉及工业企业。依据现场踏勘、人员访谈以及历史资料收集的结果初步确定该地块初步调查苏州工业园区旺墩路北、津梁街西地块土壤污染状况初步调查报告土壤与地下水监测指标为重金属污染物、挥发性有机污染物、半挥发性有机污染
物、总石油烃及农药类污染物。
? 采样监测计划
永清环保技术人员通过信息收集，了解了该地块用地历史和现状，识别了地块内土壤与地下水可能存在的污染风险，制定了初步监测工作计划。本次初步调查监测采样点位布设具体如下：
土壤监测：本次土壤监测采用专业判断法和系统布点法，在地块内总共布设8 个土壤监测点位。地块外西侧和北侧设置 2 个背景对照点。土壤监测点位钻探深度均为 6m。根据污染识别和 GB36600 规定的必测项目，确定检测指标为：pH、
GB36600 中规定的 45 项必测项目、有机氯农药和有机磷农药。
地下水监测：本次地下水监测采用专业判断法和系统布点法，在地块内共设有 4 口地下水监测井。地块外西侧和北侧设置 2 个背景对照点。地下水监测井钻探深度根据土层结构及地下水回水情况确定，深度设置为 6m。其检测指标为 pH、GB36600 中规定的 45 项必测项目、有机氯农药和有机磷农药。
? 现场采样及送检分析工作汇总
永清环保工程师于 2020 年 7 月 7 日起对项目地块进行了第一阶段调查，开展了现场踏勘、人员访谈和资料搜集。根据第一阶段调查内容，识别了地块内土壤与地下水可能存在的污染风险，制定了初步监测工作计划。本次初步调查采样分为第一次调查采样和补充调查采样两个阶段，现场采样
工作分别于 2020 年 7 月 18 日至 7 月 25 日以及 8 月 26 日至 28 日（初步调查采样）进行，并于 10 月份进行了补充采样。
本次调查在地块内布设个 8 土壤监测点位和 4 个地下水监测点位，地块外布设 2 个背景对照点。总计送检土壤样品 30 个、地下水样品 6 个。同时取 3 个土壤平行样品，3 个地下水平行样品，2 个淋洗样品，每批次 1 个运输空白样品和
个全程序空白。整个过程满足质控要求。
? 土壤调查结果根据对地块内土壤送检样品的污染物检测结果分析，地块内土壤检出污染物有 pH、6 项重金属（铜、铅、镍、镉、汞、砷）和石油烃 （C 10 -C 40 ） ，其检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地块内其他测试参数六价铬、VOCs、SVOCs、有机氯农药和有机磷农药均未检出。地块内土壤环境质量状况达标。
? 地下水调查结果：
根据对地块内地下水送检样品的污染物检测结果分析，地块内地下水样品中主要检出项为 pH、6 项重金属（汞、镍、镉、铅、砷、铜）、萘和石油烃 （C 10 -C 40 ） 。地块内各污染物的检出结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准等相关选用标准要求，地块内其他地下水监测项目六价铬、VOCs、有机氯农药和有机磷农药均未检出。地块内地下水环境质量状况达标。
? 结论
项目地块土壤相关检测指标低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（2018 年 6 月）第一类用地筛选值，地下水相关检测指标满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV 类标准等相关选用标准要求。该地块满足第一类用地要求，无需进一步开展土壤污染状况详细调查工作。