根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西霖峰牛湾 (略) 申请的霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

(略) 青秀区五合大道南侧。

二、地类（用途）

文化设施用地。

三、调整理由

广西霖峰牛湾 (略) (略) 青秀区五合大道南侧的霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目已于2022年9月27日办理《建设工程规划许可证》（建字第*、*号）。现建设单位提出，为提升文旅岛的品质，丰富文化体育设施，增加青少年业余活动场地，满足体育运动需求，申请对该项目设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）建筑单体调整内容

1.地下室调整平面及车位布局，调整后机动车停车位191个与原批保持一致。

2.调整一层对外出入口位置，将B~C轴交8轴、14轴处玻璃幕墙调整为实体墙。

3.调整二层中间中庭、环廊的尺寸及轮廓，在A~C轴交7~8轴处增加中庭上空，建筑高度由原批5.3m调整为4.8m。

4.调整三层中间中庭、环廊及A~B轴交1~5轴处通高的尺寸及轮廓，在东侧增加篮球场，取消D~E轴交3~5轴处的中庭上空，建筑高度由原批4.8m调整为5.3m。

5.将屋面西侧中庭上空取消，扩大东侧运动馆上空轮廓，调整D~E轴交9轴处中庭上空位置。

（二）技术经济指标调整

调整后，项目总建筑面积、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、建筑高度及机动车停车位等各项经济技术指标与原批方案一致;建筑外立面整体风貌、色彩与原批外立面方案基本一致。

（三）相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) 民互动平台）。

（二）“霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目”项目现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年1月3日至2023年1月5日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年1月4日至2023年1月12日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年12月28日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西霖峰牛湾 (略) 申请的霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

(略) 青秀区五合大道南侧。

二、地类（用途）

文化设施用地。

三、调整理由

广西霖峰牛湾 (略) (略) 青秀区五合大道南侧的霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目已于2022年9月27日办理《建设工程规划许可证》（建字第*、*号）。现建设单位提出，为提升文旅岛的品质，丰富文化体育设施，增加青少年业余活动场地，满足体育运动需求，申请对该项目设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）建筑单体调整内容

1.地下室调整平面及车位布局，调整后机动车停车位191个与原批保持一致。

2.调整一层对外出入口位置，将B~C轴交8轴、14轴处玻璃幕墙调整为实体墙。

3.调整二层中间中庭、环廊的尺寸及轮廓，在A~C轴交7~8轴处增加中庭上空，建筑高度由原批5.3m调整为4.8m。

4.调整三层中间中庭、环廊及A~B轴交1~5轴处通高的尺寸及轮廓，在东侧增加篮球场，取消D~E轴交3~5轴处的中庭上空，建筑高度由原批4.8m调整为5.3m。

5.将屋面西侧中庭上空取消，扩大东侧运动馆上空轮廓，调整D~E轴交9轴处中庭上空位置。

（二）技术经济指标调整

调整后，项目总建筑面积、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、建筑高度及机动车停车位等各项经济技术指标与原批方案一致;建筑外立面整体风貌、色彩与原批外立面方案基本一致。

（三）相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) 民互动平台）。

（二）“霖峰牛湾青少年活动中心（地块九）项目”项目现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年1月3日至2023年1月5日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年1月4日至2023年1月12日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2022年12月28日