江发改规划〔2022〕73号

(略) 柳江区发展和改革局

关于柳江区百朋镇全域土地综合

整治建设项目可行性研究报告的批复

(略) 柳江区鸿源 (略) ：

报来《关于审批柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目可行性研究报告的请示》（江鸿源报〔2022〕4号）收悉。参考智埔 (略) 《关于柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目可行性研究报告的评估报告》（智埔咨报〔2022〕5号），经研究，现批复如下：

一、为充分发挥资源补偿机制效益，加快实施乡村振兴战略，推进全域土地综合整治，实现耕地保护目标，同意实施柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2209-*-04-01-*。

二、项目建设地点： (略) 柳江区百朋镇。

三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属新建基础设施项目，由16个子项目组成，实施土地综合整治面积974.4亩。主要建设内容包括土地综合整治工程、道路工程、村庄环境整治工程、基础设施工程及综合能源站工程等。其中：

（一）柳江区百朋镇百朋村等4个村土地综合整治项目

项目位于百朋村、怀洪村、里团村、五九村，共实施土地整理64.96公顷，主要实施旱地提质改造（对未利用地、残次林地、低效园地等进行开垦）。主要建设内容包括土地平整工程、灌溉工程、排水工程、田间道路工程及其他配套工程等。

（二）柳江区六兰至百朋公路改扩建工程

项目分为主线和支线，路基宽度8.5米，全长11.66公里。主线起于进德镇六兰屯，终点至百朋镇大纳谷村（064县道），长约9.12公里；支线起于主线K8+500处，终点至百朋镇，长约2.54公里。项目采用二级公路标准，设计行车速度为60公里/小时，路面结构为沥青混凝土路面。主要建设内容包括道路工程、交通工程、桥涵工程、拆除工程、防水及排水工程等。

（三）柳江区百朋镇寺门至建房屯道路硬化工程

项目起于百朋镇寺门屯，终点至建房屯，路基宽度8米，全长3公里。项目采用四级公路标准，设计行车速度为20公里/小时，路面结构为水泥混凝土路面。主要建设内容包括路基工程、路面工程、路基排水工程、交通安全设施工程等。

（四）百朋村等4个村村庄环境整治项目

项目对百朋村、怀洪村、里团村、五九村进行村庄环境整治。主要建设内容包括村庄道路硬化工程、环境景观提升工程、污水处理设施工程、外立面改造工程等。

（五）乡约藕遇美丽乡村建设项目

项目涉及百朋镇下伦屯等7个村屯，主要建设内容包括村庄综合整治（包括风貌造、道路、排污、绿化、照明、停车场、环卫设施等工程）、河道综合治理3.8公里，拓宽通屯道路，修建骑行绿道5.33公里（路基宽6米，路面宽6米）、赏荷栈道（步道）5.27公里（宽1.5—2米）及田间小路、景观亭和亲水平台；新建游客集散中心、农副产品展示厅、“曲苑风荷”项目等。

（六）柳江区百朋特色农产品物流分拣中心（百朋客运站建设工程）

项目选址百朋镇，总规划用地面积18366.76平方米（折合27.55亩），总建筑面积6650.02平方米。主要新建物流综合楼站1栋（建筑面积5854.02平方米）、物流落货区1处（建筑面积196平方米）、物流车辆安全维修站1座（建筑面积460平方米）、物流车辆清洗站1座（建筑面积120平方米），新建充电设施设施及机动车位76个，非机动车位200个；配套建设供排水、供配电、消防、道路及铺装、场站内部设施、箱涵等设施。

（七）柳江区百朋电商物流中心建设项目（一期）（莲花小 (略) 场建设工程）

项目选址百朋镇莲花小镇东侧，总规划用地面积6500平方米（折合约9.75亩），总建筑面积18061.08平方米（其中地上建筑面积10341.37平方米，地下建筑面积7719.71平方米）。主要建设内容包括新建特色农产品展示厅、物流配送仓、软件平台等，以及场地硬化、室内装饰、供配电、给排水、景观绿化、照明等配套工程。

（八）社 (略) 场建设工程

项目位于百朋镇区金陵路西侧，总规划用地5583.15平方米（折合8.375亩），总建筑面积8160平方米。主要建设内容包括实施城镇更新（拆除原家具城大棚建筑，改造为停车场共123个停车位）；新建社 (略) 场综合体1栋（层高4层，建筑面积8160平方米，配备机动车位19个），以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（九）柳江区百朋电商物流中心建设项目（二期）（乡村振兴产业融合发展综合体建设工程）

项目选址百朋镇壶山路段，总规划用地面积11234.02平方米，总建筑面积13139.08平方米。主要建设内容包括实施城镇更新（拆除 (略) 场，改造为停车场共356个停车位）；新建人才公寓楼（保障性租赁住房）3栋180套（建筑面积9695.52平方米）；电商物流用房（产业服务）建设面积3443.56平方米，机动车停车位90个；以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十）农民安置小区建设工程

项目位于百朋镇集镇，总规划用地10795.48平方米（折合16.19亩），总建筑面积12131平方米。主要建设内容包括新建农民安置房6栋132套（建筑面积11171平方米）；以及配套产业服务用房960平方米、机动车停车位31个，给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十一）农民技术培训基地建设工程

项目位于百朋镇上别屯，总规划用地2332.41平方米（折合3.499亩），总建筑面积2292平方米。主要建设内容包括新建农民技术培训用房1栋（层高5层），配套机动车停车位14个。

（十二）百朋镇全民健身中心工程

项目位于百朋镇政府西侧，总规划用地18388.88平方米（折合约27.58亩）。主要建设内容包括新建全民健身广场1处（规划用地9580.16平方米）、休闲场所1处（规划用地8807.66平方米），配套建设便民服务中心1处（建筑面积600平方米）、篮球场1个、乒乓球场、羽毛球场2个、公共厕所1座（建筑面积76平方米）、停车场1210平方米；以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十三） (略) 政基础设施建设工程

实施镇区路网改扩建（新建）全长4369.01米，其中环山路扩建工程长772.734米（路宽24米），解放路改造工程长640.863米（路宽10米），壶山路改造工程长1714.32米（路宽6.5米），市场路和六兰公路支线改造工程长601.541米（路宽6.5米）；新建全民健身中心环线工程639.552米（路宽8米，公园1路、2路、3路）。主要建设内容包括道路工程、给排水工程、照明工程、管线工程、绿化工程等。

（十四）百朋镇城镇界面风貌改造工程

项目位于百朋镇壶山路及解放路路段，实施街道沿线建筑风貌改造，其中重点立面改造166栋，简易立面改造54栋。主要建设内容包括屋面、披檐、窗框、墙面、腰线、门框、勒脚、栏杆改造等。

（十五）百朋综合能源站建设工程

项目位于百朋特色农产品物流分拣中心西侧，总规划用地5003.49平方米（折合约7.5亩），总建筑面积1145平方米。主要建设内容包括新建站房（400平方米）、罩棚（625平方米）、充电棚（建筑面积120平方米），配套建设储油、储气、加油、加气、充电等设施以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明等设施。

（十六）百朋镇污水处理站提质改造工程

项目位于百朋镇北侧，总规划用地4097.43平方米，污水处理规模为1500立方米/天。主要建设内容包括新建厌氧池、缺氧池、换热间等构筑物；更换潜水泵、鼓风机、搅拌器、纤维转盘等设备；完善电气和控制系统，增加除臭和换热系统。

四、项目投资估算及资金筹措：项目估算总投资56050万元，其中建安工程费用46521万元，工程建设其他费用5040万元，预备费2578万元，建设期利息1911万元。资金来源为申请上级补助资金、银行贷款及业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和各项建设条件，争取早日开工建设。

附件：工程项目招标事项核准意见表

(略) 柳江区发展和改革局

2022年11月4日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

信息公开选项：主动公开

附件

工程项目招标事项核准意见表

项目单位： (略) 柳江区鸿源 (略)

项目名称：柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目

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江发改规划〔2022〕73号

(略) 柳江区发展和改革局

关于柳江区百朋镇全域土地综合

整治建设项目可行性研究报告的批复

(略) 柳江区鸿源 (略) ：

报来《关于审批柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目可行性研究报告的请示》（江鸿源报〔2022〕4号）收悉。参考智埔 (略) 《关于柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目可行性研究报告的评估报告》（智埔咨报〔2022〕5号），经研究，现批复如下：

一、为充分发挥资源补偿机制效益，加快实施乡村振兴战略，推进全域土地综合整治，实现耕地保护目标，同意实施柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2209-*-04-01-*。

二、项目建设地点： (略) 柳江区百朋镇。

三、项目建设规模及主要建设内容：该项目属新建基础设施项目，由16个子项目组成，实施土地综合整治面积974.4亩。主要建设内容包括土地综合整治工程、道路工程、村庄环境整治工程、基础设施工程及综合能源站工程等。其中：

（一）柳江区百朋镇百朋村等4个村土地综合整治项目

项目位于百朋村、怀洪村、里团村、五九村，共实施土地整理64.96公顷，主要实施旱地提质改造（对未利用地、残次林地、低效园地等进行开垦）。主要建设内容包括土地平整工程、灌溉工程、排水工程、田间道路工程及其他配套工程等。

（二）柳江区六兰至百朋公路改扩建工程

项目分为主线和支线，路基宽度8.5米，全长11.66公里。主线起于进德镇六兰屯，终点至百朋镇大纳谷村（064县道），长约9.12公里；支线起于主线K8+500处，终点至百朋镇，长约2.54公里。项目采用二级公路标准，设计行车速度为60公里/小时，路面结构为沥青混凝土路面。主要建设内容包括道路工程、交通工程、桥涵工程、拆除工程、防水及排水工程等。

（三）柳江区百朋镇寺门至建房屯道路硬化工程

项目起于百朋镇寺门屯，终点至建房屯，路基宽度8米，全长3公里。项目采用四级公路标准，设计行车速度为20公里/小时，路面结构为水泥混凝土路面。主要建设内容包括路基工程、路面工程、路基排水工程、交通安全设施工程等。

（四）百朋村等4个村村庄环境整治项目

项目对百朋村、怀洪村、里团村、五九村进行村庄环境整治。主要建设内容包括村庄道路硬化工程、环境景观提升工程、污水处理设施工程、外立面改造工程等。

（五）乡约藕遇美丽乡村建设项目

项目涉及百朋镇下伦屯等7个村屯，主要建设内容包括村庄综合整治（包括风貌造、道路、排污、绿化、照明、停车场、环卫设施等工程）、河道综合治理3.8公里，拓宽通屯道路，修建骑行绿道5.33公里（路基宽6米，路面宽6米）、赏荷栈道（步道）5.27公里（宽1.5—2米）及田间小路、景观亭和亲水平台；新建游客集散中心、农副产品展示厅、“曲苑风荷”项目等。

（六）柳江区百朋特色农产品物流分拣中心（百朋客运站建设工程）

项目选址百朋镇，总规划用地面积18366.76平方米（折合27.55亩），总建筑面积6650.02平方米。主要新建物流综合楼站1栋（建筑面积5854.02平方米）、物流落货区1处（建筑面积196平方米）、物流车辆安全维修站1座（建筑面积460平方米）、物流车辆清洗站1座（建筑面积120平方米），新建充电设施设施及机动车位76个，非机动车位200个；配套建设供排水、供配电、消防、道路及铺装、场站内部设施、箱涵等设施。

（七）柳江区百朋电商物流中心建设项目（一期）（莲花小 (略) 场建设工程）

项目选址百朋镇莲花小镇东侧，总规划用地面积6500平方米（折合约9.75亩），总建筑面积18061.08平方米（其中地上建筑面积10341.37平方米，地下建筑面积7719.71平方米）。主要建设内容包括新建特色农产品展示厅、物流配送仓、软件平台等，以及场地硬化、室内装饰、供配电、给排水、景观绿化、照明等配套工程。

（八）社 (略) 场建设工程

项目位于百朋镇区金陵路西侧，总规划用地5583.15平方米（折合8.375亩），总建筑面积8160平方米。主要建设内容包括实施城镇更新（拆除原家具城大棚建筑，改造为停车场共123个停车位）；新建社 (略) 场综合体1栋（层高4层，建筑面积8160平方米，配备机动车位19个），以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（九）柳江区百朋电商物流中心建设项目（二期）（乡村振兴产业融合发展综合体建设工程）

项目选址百朋镇壶山路段，总规划用地面积11234.02平方米，总建筑面积13139.08平方米。主要建设内容包括实施城镇更新（拆除 (略) 场，改造为停车场共356个停车位）；新建人才公寓楼（保障性租赁住房）3栋180套（建筑面积9695.52平方米）；电商物流用房（产业服务）建设面积3443.56平方米，机动车停车位90个；以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十）农民安置小区建设工程

项目位于百朋镇集镇，总规划用地10795.48平方米（折合16.19亩），总建筑面积12131平方米。主要建设内容包括新建农民安置房6栋132套（建筑面积11171平方米）；以及配套产业服务用房960平方米、机动车停车位31个，给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十一）农民技术培训基地建设工程

项目位于百朋镇上别屯，总规划用地2332.41平方米（折合3.499亩），总建筑面积2292平方米。主要建设内容包括新建农民技术培训用房1栋（层高5层），配套机动车停车位14个。

（十二）百朋镇全民健身中心工程

项目位于百朋镇政府西侧，总规划用地18388.88平方米（折合约27.58亩）。主要建设内容包括新建全民健身广场1处（规划用地9580.16平方米）、休闲场所1处（规划用地8807.66平方米），配套建设便民服务中心1处（建筑面积600平方米）、篮球场1个、乒乓球场、羽毛球场2个、公共厕所1座（建筑面积76平方米）、停车场1210平方米；以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明、充电桩等配套设施。

（十三） (略) 政基础设施建设工程

实施镇区路网改扩建（新建）全长4369.01米，其中环山路扩建工程长772.734米（路宽24米），解放路改造工程长640.863米（路宽10米），壶山路改造工程长1714.32米（路宽6.5米），市场路和六兰公路支线改造工程长601.541米（路宽6.5米）；新建全民健身中心环线工程639.552米（路宽8米，公园1路、2路、3路）。主要建设内容包括道路工程、给排水工程、照明工程、管线工程、绿化工程等。

（十四）百朋镇城镇界面风貌改造工程

项目位于百朋镇壶山路及解放路路段，实施街道沿线建筑风貌改造，其中重点立面改造166栋，简易立面改造54栋。主要建设内容包括屋面、披檐、窗框、墙面、腰线、门框、勒脚、栏杆改造等。

（十五）百朋综合能源站建设工程

项目位于百朋特色农产品物流分拣中心西侧，总规划用地5003.49平方米（折合约7.5亩），总建筑面积1145平方米。主要建设内容包括新建站房（400平方米）、罩棚（625平方米）、充电棚（建筑面积120平方米），配套建设储油、储气、加油、加气、充电等设施以及给排水、供配电、道路及场地铺装、绿化、照明等设施。

（十六）百朋镇污水处理站提质改造工程

项目位于百朋镇北侧，总规划用地4097.43平方米，污水处理规模为1500立方米/天。主要建设内容包括新建厌氧池、缺氧池、换热间等构筑物；更换潜水泵、鼓风机、搅拌器、纤维转盘等设备；完善电气和控制系统，增加除臭和换热系统。

四、项目投资估算及资金筹措：项目估算总投资56050万元，其中建安工程费用46521万元，工程建设其他费用5040万元，预备费2578万元，建设期利息1911万元。资金来源为申请上级补助资金、银行贷款及业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和各项建设条件，争取早日开工建设。

附件：工程项目招标事项核准意见表

(略) 柳江区发展和改革局

2022年11月4日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

信息公开选项：主动公开

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工程项目招标事项核准意见表

项目单位： (略) 柳江区鸿源 (略)

项目名称：柳江区百朋镇全域土地综合整治建设项目

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