江发改规划〔2022〕79号

关于调整柳江区九曲河片区新型

城镇化建设项目可行性研究报告的批复

(略) (略) (略) ：

报来《关于调整柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告的请示》（江市政报〔2022〕1号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为加快推进新型城镇化建设，完善公共服务设施，改善片区人居环境，推动经济社会高质量发展，同意调整柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2207-*-04-01-*。

二、项目建设单位由 (略) (略) (略) (略) 柳江区 (略) 。

三、调整后项目建设地点不变： (略) 柳江区。

四、调整后项目建设规模及主要建设内容：该项目属新建工程，规划总用地面积为116.05亩，工程总建筑面积10.29万平方米，新建（改建）道路总长6225.32米。项目由农民集中安置点配套服务设施工程、市政公用设施建设工程等两部分组成。其中：

（一）农民集中安置点配套服务设施工程

项目规划用地面积50.01亩，总建筑面积*.89平方米。主要建设内容包括新建培训中心1#楼、三产邻里中心和跨境电商产业交易中心2#楼、文化馆3#楼、图书馆和博物馆4#楼；以及给排水、供配电、电气、智能、暖通、消防、道路及场地硬化（18229.27平方米）、景观亮化（45227.43平方米）、标识系统（65307.23平方米）、绿化等配套设施。

1. 培训中心（产业培训中心6000.0平方米，艺术培训中心6000.0平方米，早教托幼中心6090.97平方米），地下室（建筑面积20079.8平方米）。

2. 三产邻里中心和跨境电商产业交易中心。其中：三产邻里中心生活配套服务区6000.0平方米，产业配套食堂2000.0平方米，特色农产品交易中心5568.23平方米；跨境电商产业交易中心电商孵化区7068.23平方米，物流配送区2000.0平方米，电商产业综合配套区4000.0平方米，大数据机房500.0平方米。

3. “三馆”建设工程：新建文化馆、图书馆和博物馆，建筑面积37624.66平方米（其中地上建筑面积18759.2平方米，地下建筑面积18865.46平方米），车库车位376个（按30%配比113个60kw充电桩配套）。

（二）市政公用设施建设工程

1. 道路白改黑工程：主要对3条道路进行白改黑工程。其中：乐都路改造长度1076.26米（路宽32米）；柳工大道改造长度1110.24米（路宽18米）；柳江大道改造长度1954.4米（路宽50米）。建设内容包括路面工程、交通工程、排水工程等。

2. 新建道路工程：主要 (略) 道路。其中：九曲河以南沿江路一期（柳江大道至东一路段），规划用地39.18亩，新建道路长1306米，红线宽20米；东二路（柳江大道至乐都大道段），规划用地16.91亩，新建道路长225.42米，红线宽50米；樟木西路，规划用地9.95亩，新建道路长553米，红线宽12米。主要建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、路灯工程、绿化工程、电力管沟工程、通信管沟工程、技防设施等。

3. 景观照明建设工程：九曲河景观照明工程，新建九曲河及沿岸两侧建筑亮化设施，长度约8.7公里；东一路景观照明工程，新建东一路及沿路两侧建筑亮化设施，长度约3公里；兴柳路一期景观照明工程，新建兴柳路及沿路两侧建筑亮化设施，长度约4.5公里。

4. 技防设施建设工程：新建28个环境监控系统、5个高清卡口系统、15个高空远程监控系统、18个电子警察及违停抓拍系统、2个反向人脸卡口系统、2项云存储系统和2项系统运营。建成后将覆盖柳江大道、兴柳路、西一路、西二路、樟木路、东二路、东四路、南一路、南二路、南三路等路段。

五、调整后项目主要技术标准：房屋建筑工程主体采用框架结构，结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，工程抗震等级按地震烈度6度设防。新建道路工程路面结构为混凝土沥青路面；设计荷载为BZZ—100标准荷载，汽车荷载等级为城-B级。

六、调整后项目投资估算及资金筹措：项目估算总投资97911.89万元，其中建安工程费用64836.72万元，工程建设其他费用24772.7万元，预备费4480.47万元，建设期利息3822万元。资金来源为申请上级专项补助、银行贷款及业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和各项建设条件，争取早日开工建设。同时，《关于柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告的批复》（江发改规划〔2022〕50号）随文作废。

附件：工程项目招标事项核准意见表

(略) 柳江区发展和改革局

2022年12月16日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

信息公开选项：主动公开

附件

工程项目招标事项核准意见表

项目单位： (略) 柳江区 (略)

项目名称：柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目

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关于调整柳江区九曲河片区新型

城镇化建设项目可行性研究报告的批复

(略) (略) (略) ：

报来《关于调整柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告的请示》（江市政报〔2022〕1号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为加快推进新型城镇化建设，完善公共服务设施，改善片区人居环境，推动经济社会高质量发展，同意调整柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告；该投资项目在线审批监管平台项目代码为：2207-*-04-01-*。

二、项目建设单位由 (略) (略) (略) (略) 柳江区 (略) 。

三、调整后项目建设地点不变： (略) 柳江区。

四、调整后项目建设规模及主要建设内容：该项目属新建工程，规划总用地面积为116.05亩，工程总建筑面积10.29万平方米，新建（改建）道路总长6225.32米。项目由农民集中安置点配套服务设施工程、市政公用设施建设工程等两部分组成。其中：

（一）农民集中安置点配套服务设施工程

项目规划用地面积50.01亩，总建筑面积*.89平方米。主要建设内容包括新建培训中心1#楼、三产邻里中心和跨境电商产业交易中心2#楼、文化馆3#楼、图书馆和博物馆4#楼；以及给排水、供配电、电气、智能、暖通、消防、道路及场地硬化（18229.27平方米）、景观亮化（45227.43平方米）、标识系统（65307.23平方米）、绿化等配套设施。

1. 培训中心（产业培训中心6000.0平方米，艺术培训中心6000.0平方米，早教托幼中心6090.97平方米），地下室（建筑面积20079.8平方米）。

2. 三产邻里中心和跨境电商产业交易中心。其中：三产邻里中心生活配套服务区6000.0平方米，产业配套食堂2000.0平方米，特色农产品交易中心5568.23平方米；跨境电商产业交易中心电商孵化区7068.23平方米，物流配送区2000.0平方米，电商产业综合配套区4000.0平方米，大数据机房500.0平方米。

3. “三馆”建设工程：新建文化馆、图书馆和博物馆，建筑面积37624.66平方米（其中地上建筑面积18759.2平方米，地下建筑面积18865.46平方米），车库车位376个（按30%配比113个60kw充电桩配套）。

（二）市政公用设施建设工程

1. 道路白改黑工程：主要对3条道路进行白改黑工程。其中：乐都路改造长度1076.26米（路宽32米）；柳工大道改造长度1110.24米（路宽18米）；柳江大道改造长度1954.4米（路宽50米）。建设内容包括路面工程、交通工程、排水工程等。

2. 新建道路工程：主要 (略) 道路。其中：九曲河以南沿江路一期（柳江大道至东一路段），规划用地39.18亩，新建道路长1306米，红线宽20米；东二路（柳江大道至乐都大道段），规划用地16.91亩，新建道路长225.42米，红线宽50米；樟木西路，规划用地9.95亩，新建道路长553米，红线宽12米。主要建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、路灯工程、绿化工程、电力管沟工程、通信管沟工程、技防设施等。

3. 景观照明建设工程：九曲河景观照明工程，新建九曲河及沿岸两侧建筑亮化设施，长度约8.7公里；东一路景观照明工程，新建东一路及沿路两侧建筑亮化设施，长度约3公里；兴柳路一期景观照明工程，新建兴柳路及沿路两侧建筑亮化设施，长度约4.5公里。

4. 技防设施建设工程：新建28个环境监控系统、5个高清卡口系统、15个高空远程监控系统、18个电子警察及违停抓拍系统、2个反向人脸卡口系统、2项云存储系统和2项系统运营。建成后将覆盖柳江大道、兴柳路、西一路、西二路、樟木路、东二路、东四路、南一路、南二路、南三路等路段。

五、调整后项目主要技术标准：房屋建筑工程主体采用框架结构，结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，工程抗震等级按地震烈度6度设防。新建道路工程路面结构为混凝土沥青路面；设计荷载为BZZ—100标准荷载，汽车荷载等级为城-B级。

六、调整后项目投资估算及资金筹措：项目估算总投资97911.89万元，其中建安工程费用64836.72万元，工程建设其他费用24772.7万元，预备费4480.47万元，建设期利息3822万元。资金来源为申请上级专项补助、银行贷款及业主自筹等。

接文后，请按基本建设程序，抓紧做好项目下一阶段工作，落实好项目建设资金和各项建设条件，争取早日开工建设。同时，《关于柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目可行性研究报告的批复》（江发改规划〔2022〕50号）随文作废。

附件：工程项目招标事项核准意见表

(略) 柳江区发展和改革局

2022年12月16日

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

信息公开选项：主动公开

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项目单位： (略) 柳江区 (略)

项目名称：柳江区九曲河片区新型城镇化建设项目

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