关于对《秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)》成果公布的公告
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关于对《秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)》成果公布的公告
关于对《秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)》成果公布的公告
一、规划名称:秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)
二、批准时间：2022年12月28日（批复﹝2022﹞22号）
三、公布时间：2023年1月5日至2023年2月3日
四、规划范围
东、南至小汤河，西至兴凯湖路，北至京山铁路、北环路。单元规划范围总用地为923.40公顷。
五、主导功能和建设规模
主导功能：以高新产业、高端服务业、生态社区为主导，形成高端产业及配套基地。 (略) 建设用地837.03公顷，非建设用地17.42公顷。
规划用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地性质 | 规划用地 | |||
大类 | 中类 | 用地面积 | 所占比例 | |||
（hm2） | （%） | |||||
H11 | 1 | R | 居住用地 | 153.65 | 18.4 | |
R2 | 二类居住用地 | 153.65 | ||||
R2B1 | 商住混合用地 | 34.87 | 4.2 | |||
2 | A | 公共管理与公共服务设施用地 | 53.74 | 6.4 | ||
A1 | 行政办公用地 | 10.92 | ||||
A2 | 文化活动用地 | 0.63 | ||||
A31 | (略) 校用地 | 16.31 | ||||
A33 | 中小学用地 | 19.26 | ||||
A4 | 体育用地 | 3.58 | ||||
A51 | 医院用地 | 1.30 | ||||
A6 | 社会福利用地 | 1.74 | ||||
3 | B | 商业服务业设施用地 | 89.24 | 10.7 | ||
B1 | 商业用地 | 59.62 | ||||
B2 | 商务用地 | 28.98 | ||||
B41 | 加油加气站用地 | 0.64 | ||||
4 | M | 工业用地 | 104.85 | 12.5 | ||
5 | S | 道路与交通设施用地 | 148.77 | 17.8 | ||
S1 | 城市道路用地 | 145.23 | ||||
S41 | 公共交通场站用地 | 1.97 | ||||
S42 | 社会停车场用地 | 1.57 | ||||
6 | U | 公用设施用地 | 18.34 | 2.2 | ||
U1 | 供应设施用地 | 0.38 | ||||
U11 | 供水用地 | 1.95 | ||||
U12 | 供电用地 | 6.45 | ||||
U14 | 供热用地 | 0.27 | ||||
U15 | 通信用地 | 8.16 | ||||
U22 | 环卫用地 | 0.86 | ||||
U31 | 消防用地 | 0.27 | ||||
7 | G | 绿地与广场用地 | 233.57 | 27.9 | ||
G1 | 公园绿地 | 95.00 | ||||
G2 | 防护绿地 | 137.06 | ||||
G3 | 广场用地 | 1.51 | ||||
城市建设用地 | 837.03 | 100 | ||||
H21 | 铁路用地 | 51.30 | ||||
H41 | 特殊用地 | 17.65 | ||||
E1 | 水域 | 17.42 | ||||
规划范围用地 | 923.4 | |||||
六、配套公共服务设施
结合单元人口规模，按照“十五分钟生活圈—十分钟生活圈—五分钟生活圈—居住街坊”分级配置原则，对本单元公共服务设施进行完善。
十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套公共服务设施设置一览表
类别 | 序号 | 项目 | 十五分钟生活圈居住区 | 十分钟生活圈居住区 | 备注 |
公 共 管 理 和 公 共 服 务 设 施 | 1 | 初中 | 1 | — | |
2 | 小学 | — | 5 | ||
3 | 体育活动中心 | 1 | — | ||
4 | 体育活动场地 | — | 2 | ||
5 | 卫生服务中心（ (略) ） | 1 | — | ||
6 | (略) | 1 | — | ||
7 | (略) | 1 | — | (略) 设置 | |
8 | 文化活动中心 | 1 | — | ||
9 | 社区综合服务设施（党群服务中心） | 1 | — | ||
10 | 街道办事处 | 1 | — | ||
11 | 司法所 | 1 | — | 结合街道办事处设置 | |
12 | 派出所 | 1 | — | ||
商 业 服 务 业 设 施 | 13 | 商场 | 1 | 4 | |
14 | 菜市场 | — | 2 | ||
15 | 社区食堂 | — | — | 结合商业设施建设 | |
16 | 银行营业网点 | 1 | — | ||
17 | 电信营业网点 | 1 | — | ||
18 | 邮政营业场所 | 1 | — |
五分钟生活圈居住区配套公共服务设施设置一览表
类别 | 序号 | 项目 | 五分钟生活圈居住区 | 备注 |
社 区 服 务 设 施 | 1 | 社区服务站 | 12 | |
2 | 文化活动站 | 12 | ||
3 | 居民体育健身场所 | 13 | ||
4 | 幼儿园 | 14 | ||
5 | 托老所 | 12 | ||
6 | 社区卫生服务站 | 12 | ||
7 | 社区食堂 | 若干 |
配套教育设施一览表
设施名称 | 占地规模(hm2) | 办学规模 | 位置 | 备注 |
班数 | ||||
中学 | 5.74 | 48班 | B2-2-03 | 现状 |
小学 | 3.00 | 36班 | A1-1-06 | 现状 |
3.30 | 36班 | A2-3-07 | 规划 | |
3.30 | 36班 | A3-2-08 | 规划 | |
2.00 | 24班 | B4-1-04 | 规划 | |
1.93 | 24班 | C2-4-02 | 现状 |
关于对《秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)》成果公布的公告
一、规划名称:秦皇岛经济技术开发区西部01单元（H-XB-01单元）控制性详细规划(调整)
二、批准时间：2022年12月28日（批复﹝2022﹞22号）
三、公布时间：2023年1月5日至2023年2月3日
四、规划范围
东、南至小汤河，西至兴凯湖路，北至京山铁路、北环路。单元规划范围总用地为923.40公顷。
五、主导功能和建设规模
主导功能：以高新产业、高端服务业、生态社区为主导，形成高端产业及配套基地。 (略) 建设用地837.03公顷，非建设用地17.42公顷。
规划用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地性质 | 规划用地 | |||
大类 | 中类 | 用地面积 | 所占比例 | |||
（hm2） | （%） | |||||
H11 | 1 | R | 居住用地 | 153.65 | 18.4 | |
R2 | 二类居住用地 | 153.65 | ||||
R2B1 | 商住混合用地 | 34.87 | 4.2 | |||
2 | A | 公共管理与公共服务设施用地 | 53.74 | 6.4 | ||
A1 | 行政办公用地 | 10.92 | ||||
A2 | 文化活动用地 | 0.63 | ||||
A31 | (略) 校用地 | 16.31 | ||||
A33 | 中小学用地 | 19.26 | ||||
A4 | 体育用地 | 3.58 | ||||
A51 | 医院用地 | 1.30 | ||||
A6 | 社会福利用地 | 1.74 | ||||
3 | B | 商业服务业设施用地 | 89.24 | 10.7 | ||
B1 | 商业用地 | 59.62 | ||||
B2 | 商务用地 | 28.98 | ||||
B41 | 加油加气站用地 | 0.64 | ||||
4 | M | 工业用地 | 104.85 | 12.5 | ||
5 | S | 道路与交通设施用地 | 148.77 | 17.8 | ||
S1 | 城市道路用地 | 145.23 | ||||
S41 | 公共交通场站用地 | 1.97 | ||||
S42 | 社会停车场用地 | 1.57 | ||||
6 | U | 公用设施用地 | 18.34 | 2.2 | ||
U1 | 供应设施用地 | 0.38 | ||||
U11 | 供水用地 | 1.95 | ||||
U12 | 供电用地 | 6.45 | ||||
U14 | 供热用地 | 0.27 | ||||
U15 | 通信用地 | 8.16 | ||||
U22 | 环卫用地 | 0.86 | ||||
U31 | 消防用地 | 0.27 | ||||
7 | G | 绿地与广场用地 | 233.57 | 27.9 | ||
G1 | 公园绿地 | 95.00 | ||||
G2 | 防护绿地 | 137.06 | ||||
G3 | 广场用地 | 1.51 | ||||
城市建设用地 | 837.03 | 100 | ||||
H21 | 铁路用地 | 51.30 | ||||
H41 | 特殊用地 | 17.65 | ||||
E1 | 水域 | 17.42 | ||||
规划范围用地 | 923.4 | |||||
六、配套公共服务设施
结合单元人口规模，按照“十五分钟生活圈—十分钟生活圈—五分钟生活圈—居住街坊”分级配置原则，对本单元公共服务设施进行完善。
十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套公共服务设施设置一览表
类别 | 序号 | 项目 | 十五分钟生活圈居住区 | 十分钟生活圈居住区 | 备注 |
公 共 管 理 和 公 共 服 务 设 施 | 1 | 初中 | 1 | — | |
2 | 小学 | — | 5 | ||
3 | 体育活动中心 | 1 | — | ||
4 | 体育活动场地 | — | 2 | ||
5 | 卫生服务中心（ (略) ） | 1 | — | ||
6 | (略) | 1 | — | ||
7 | (略) | 1 | — | (略) 设置 | |
8 | 文化活动中心 | 1 | — | ||
9 | 社区综合服务设施（党群服务中心） | 1 | — | ||
10 | 街道办事处 | 1 | — | ||
11 | 司法所 | 1 | — | 结合街道办事处设置 | |
12 | 派出所 | 1 | — | ||
商 业 服 务 业 设 施 | 13 | 商场 | 1 | 4 | |
14 | 菜市场 | — | 2 | ||
15 | 社区食堂 | — | — | 结合商业设施建设 | |
16 | 银行营业网点 | 1 | — | ||
17 | 电信营业网点 | 1 | — | ||
18 | 邮政营业场所 | 1 | — |
五分钟生活圈居住区配套公共服务设施设置一览表
类别 | 序号 | 项目 | 五分钟生活圈居住区 | 备注 |
社 区 服 务 设 施 | 1 | 社区服务站 | 12 | |
2 | 文化活动站 | 12 | ||
3 | 居民体育健身场所 | 13 | ||
4 | 幼儿园 | 14 | ||
5 | 托老所 | 12 | ||
6 | 社区卫生服务站 | 12 | ||
7 | 社区食堂 | 若干 |
配套教育设施一览表
设施名称 | 占地规模(hm2) | 办学规模 | 位置 | 备注 |
班数 | ||||
中学 | 5.74 | 48班 | B2-2-03 | 现状 |
小学 | 3.00 | 36班 | A1-1-06 | 现状 |
3.30 | 36班 | A2-3-07 | 规划 | |
3.30 | 36班 | A3-2-08 | 规划 | |
2.00 | 24班 | B4-1-04 | 规划 | |
1.93 | 24班 | C2-4-02 | 现状 |
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