省粮食和物资储备局：

你局报来《关于报送江西工业贸易 (略) 扩建工程初步设计的报告》（赣粮字[2022]40号）及有关材料收悉。根据《 (略) 发展改革委关于江西工业贸易 (略) 扩建工程项目可行性研究报告的批复》（赣发改经贸[2021]907号）、 (略) 政府投资项目评审中心《关于江西工业贸易 (略) 扩建工程项目初步设计的评审报告》（赣评审字[2022]409号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容及建设规模

江西工业贸易 (略) 扩建工程项目（项目代码：2109-*-04-01-*） (略) 红谷滩区红角洲嘉言路699号、江西工业贸易 (略) 校区内，总建筑面积30880.25平方米，其主要建设内容及规模为：新建2栋学生宿舍（37#、38#楼），地上建筑面积为14972.28平方米；新建1栋食堂（41#楼，含学生活动中心），地上建筑面积为8552.12平方米；新建地下室（37#、38#、41#楼三个单体地下室相互连通），建筑面积7355.85平方米；配套建设道路、综合管网、绿化等室外总图工程。

二、总图布置

江西工业贸易 (略) 扩建工程项目位于校园西北侧生活功能区，东临28#、30#、31#、34#、35#学生宿舍，南临室外田径场，西、北侧为预留建设用地，扩建项目新建的37#、38#学生宿舍、41#食堂（含学生活动中心）由北至南依次布置。沿37#、38#学生宿舍、41#食堂新建环形道路并与校园既有环形道路相接，车道宽大于4米、转弯半径大于9米，满足消防车通行要求；地下车库入口位于37#学生宿舍东北端，出口位于41#食堂西北端，单进单出，地下室共设机动车停车位154个（其中无障碍停车位2个），地面停车位沿37#宿舍楼东北侧环形道路两侧布置，新增机动车停车位66个（其中无障碍停车位2个、充电桩车位36个）。校园主出入口位于 (略) 政道路嘉言路相接，次出口位于 (略) 政道路双云路相接。场地现状地形为丘陵地貌，地势起伏较大，竖向布置采用平坡与台地式相结合方式与道路相接，场内道路最小纵坡为0.3%，最大纵坡为6％。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据校园总体规划，统筹远近期建设，结合场地地形条件，优化总平面布置、场区道路、交通组织设计，进一步完善场地竖向设计及综合管网、绿化等总图工程设计。

三、建筑设计

原则同意41#食堂（含学生活动中心）、37#、38#学生宿舍单体建筑设计方案和平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑单体建筑立面型式，适当控制装修标准；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化平面布局和内部运行流线。

1.37#、38#学生宿舍

37#、38#学生宿舍均为地上6层多层建筑，北侧37#楼、南侧38#楼对称布置，一、二层采用连廊相接，两栋学生宿舍中间东侧为辅助用房（2层），地上总建筑面积14972.28平方米， (略) 。辅助用房（2层）一层主要布置门厅、值班室、活动室；二层主要布置活动室。南、北两栋学生宿舍一～六层均为标准宿舍层，各层均各设置23间六人间宿舍（其中一层各设置21间六人间宿舍、1间两人间无障碍宿舍；六层各设置23间六人间宿舍、1间3人间宿舍），各间宿舍内均设置卫生间及阳台；两栋学生宿舍共设置六人间宿舍330间、两人间无障碍宿舍2间、三人间宿舍2间。两栋学生公寓大楼各设置1台电梯、2部疏散楼梯间，楼梯间在首层均可直通室外。

37#、38#学生宿舍建筑室内设计绝对标高为24.90±0.000，室内外高差0.80米。一～六层层高均为3.60米，建筑总高度22.40米。屋面为平屋顶，外立面主要采用砖红色真石漆装饰，局部点缀米黄色、深灰色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

2.41#食堂（含学生活动中心）

41#食堂（含学生活动中心）为地上5层多层建筑，地上建筑面积8552.12平方米，建筑高度为23.85米。大楼平面呈矩形南北向布置，一～三层为学生食堂，分别设置552、548、548座用餐，各层主要布置门厅、学生就餐区、备餐售卖区（其中三层为风味售卖）、厨房区域、主食库、副食库、低温冷库及工作室、排烟风机房、强弱电间等设备用房和卫生间等。四～五层为学生活动中心，四层主要布置活动室、工作室、心理评测室、心理宣泄室、沙盘治疗室、音乐放松室、辅导员室、卫生间等；五层主要布置活动室、多功能厅、音乐教室、合唱教室、舞蹈房、工作室、设备间、卫生间等。大楼共设置1台货梯、2台扶梯（预留建设条件）、4部封闭楼梯间，楼梯间均可在首层直通室外。

41#食堂（含学生活动中心）建筑室内设计绝对标高为25.90±0.000，室内外高差0.75米，建筑总高度为23.85米，一～三层层高均为4.50米，四～五层层高均为3.90米。屋面为平屋顶，外立面主要采用砖红色真石漆装饰，局部点缀米黄色、深灰色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

3.地下室

地下室为地下1层建筑，层高3.90米，37#、38#学生宿舍和41#食堂地下室相互连通，地下总建筑面积为7355.85平方米，主要布置停车场、变电所、配电间、柴油发电机房、储油间、生活泵房、排风机房、进风机房、弱电机房、实时报警阀间等，平时作为地下停车场，战时做人防地下室使用。

四、结构设计

原则同意37#、38#学生宿舍和41#食堂、地下室采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼（屋）盖结构体系，采用机械钻孔灌注桩基础，以中风化泥质砂岩为桩基持力层；根据基坑地形地质条件、建筑物间距，分段分别采用放坡、放坡+钢管桩、排桩的基坑支护方案。

下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，完善地下室结构和基坑支护设计。

五、给排水设计

校园供水水源由校区南侧嘉言路、北侧 (略) 政给水管网各引入一根DN300给水管，并在校园内环状布置，供生活、消防用水。本工程由校区既有给水环管接入两路DN150，并沿37#、38#学生宿舍和41#食堂环状布置为生活、消防供水水源，室外生活和消防用水采用合用管道方式。室外生活、 (略) 政水压直接供给；地下一层～地上三层室内 (略) 政水压直接供给，四层～六层室内生活用水由设置于地下室的生活泵房加压供给；室内消防由设置于地下室的消防水池（100立方米）、消防泵房加压供给。排水采用雨污分流、污废合流制。生活污、废水汇集经化粪池处理后排入校园污水管网再排至校园 (略) 政污水管道；雨水经雨水管汇集后排 (略) 政排水渠。下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量，核实校区现有供水水源、水压及给、排水管网现状， (略) 政管网接口条件，根据校园总体规划，优化本工程给、排水设计。

六、电气工程设计

本工程由校园 (略) 政环网柜引入1回路10KV电源线路至地下室变配电室为供电电源，变配电室内设1台10kV开关柜、2台1250kVA变压器，并设置一台320Kw柴油发电机为备用电源。高压侧10kV配电采用单母线接线方式，低压侧采用单母线分段接线方式；低压配电采用树干式与放射式结合的配电方式。下阶段应进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，调查、 (略) 政供电电源，优化工程供配电设计，完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通工程设计

41#食堂（含学生活动中心）多功能厅采用屋顶式变频空调机组，采用顶送下回送风方式；41#食堂其它功能用房及区域预留分体空调接口条件；37#、38#学生宿舍采用分体空调。

地下车库、弱电间、变配电室、生活给水泵房、消防水泵房、电梯机房设置机械通风系统；公共卫生间设置机械排风，自然补风的通风方式；柴油发电机房、储油间采用独立的送、排风系统；地下室按防火分区设置机械排烟系统，其它地上满足自然通风、排烟条件的功能用房及区域采用自然通风、排烟方式。下阶段应根据41#食堂、37#、38#学生宿舍各区域使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善各单体建筑功能区域暖通设计。

八、原则同意节能、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、环保、人防等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

九、工程概算

经核定，本工程总概算为13284.93万元，具体分项概算详见附表。

十、请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《 (略) 政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

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附件：

工程概算核定表

省粮食和物资储备局：

你局报来《关于报送江西工业贸易 (略) 扩建工程初步设计的报告》（赣粮字[2022]40号）及有关材料收悉。根据《 (略) 发展改革委关于江西工业贸易 (略) 扩建工程项目可行性研究报告的批复》（赣发改经贸[2021]907号）、 (略) 政府投资项目评审中心《关于江西工业贸易 (略) 扩建工程项目初步设计的评审报告》（赣评审字[2022]409号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容及建设规模

江西工业贸易 (略) 扩建工程项目（项目代码：2109-*-04-01-*） (略) 红谷滩区红角洲嘉言路699号、江西工业贸易 (略) 校区内，总建筑面积30880.25平方米，其主要建设内容及规模为：新建2栋学生宿舍（37#、38#楼），地上建筑面积为14972.28平方米；新建1栋食堂（41#楼，含学生活动中心），地上建筑面积为8552.12平方米；新建地下室（37#、38#、41#楼三个单体地下室相互连通），建筑面积7355.85平方米；配套建设道路、综合管网、绿化等室外总图工程。

二、总图布置

江西工业贸易 (略) 扩建工程项目位于校园西北侧生活功能区，东临28#、30#、31#、34#、35#学生宿舍，南临室外田径场，西、北侧为预留建设用地，扩建项目新建的37#、38#学生宿舍、41#食堂（含学生活动中心）由北至南依次布置。沿37#、38#学生宿舍、41#食堂新建环形道路并与校园既有环形道路相接，车道宽大于4米、转弯半径大于9米，满足消防车通行要求；地下车库入口位于37#学生宿舍东北端，出口位于41#食堂西北端，单进单出，地下室共设机动车停车位154个（其中无障碍停车位2个），地面停车位沿37#宿舍楼东北侧环形道路两侧布置，新增机动车停车位66个（其中无障碍停车位2个、充电桩车位36个）。校园主出入口位于 (略) 政道路嘉言路相接，次出口位于 (略) 政道路双云路相接。场地现状地形为丘陵地貌，地势起伏较大，竖向布置采用平坡与台地式相结合方式与道路相接，场内道路最小纵坡为0.3%，最大纵坡为6％。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据校园总体规划，统筹远近期建设，结合场地地形条件，优化总平面布置、场区道路、交通组织设计，进一步完善场地竖向设计及综合管网、绿化等总图工程设计。

三、建筑设计

原则同意41#食堂（含学生活动中心）、37#、38#学生宿舍单体建筑设计方案和平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑单体建筑立面型式，适当控制装修标准；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化平面布局和内部运行流线。

1.37#、38#学生宿舍

37#、38#学生宿舍均为地上6层多层建筑，北侧37#楼、南侧38#楼对称布置，一、二层采用连廊相接，两栋学生宿舍中间东侧为辅助用房（2层），地上总建筑面积14972.28平方米， (略) 。辅助用房（2层）一层主要布置门厅、值班室、活动室；二层主要布置活动室。南、北两栋学生宿舍一～六层均为标准宿舍层，各层均各设置23间六人间宿舍（其中一层各设置21间六人间宿舍、1间两人间无障碍宿舍；六层各设置23间六人间宿舍、1间3人间宿舍），各间宿舍内均设置卫生间及阳台；两栋学生宿舍共设置六人间宿舍330间、两人间无障碍宿舍2间、三人间宿舍2间。两栋学生公寓大楼各设置1台电梯、2部疏散楼梯间，楼梯间在首层均可直通室外。

37#、38#学生宿舍建筑室内设计绝对标高为24.90±0.000，室内外高差0.80米。一～六层层高均为3.60米，建筑总高度22.40米。屋面为平屋顶，外立面主要采用砖红色真石漆装饰，局部点缀米黄色、深灰色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

2.41#食堂（含学生活动中心）

41#食堂（含学生活动中心）为地上5层多层建筑，地上建筑面积8552.12平方米，建筑高度为23.85米。大楼平面呈矩形南北向布置，一～三层为学生食堂，分别设置552、548、548座用餐，各层主要布置门厅、学生就餐区、备餐售卖区（其中三层为风味售卖）、厨房区域、主食库、副食库、低温冷库及工作室、排烟风机房、强弱电间等设备用房和卫生间等。四～五层为学生活动中心，四层主要布置活动室、工作室、心理评测室、心理宣泄室、沙盘治疗室、音乐放松室、辅导员室、卫生间等；五层主要布置活动室、多功能厅、音乐教室、合唱教室、舞蹈房、工作室、设备间、卫生间等。大楼共设置1台货梯、2台扶梯（预留建设条件）、4部封闭楼梯间，楼梯间均可在首层直通室外。

41#食堂（含学生活动中心）建筑室内设计绝对标高为25.90±0.000，室内外高差0.75米，建筑总高度为23.85米，一～三层层高均为4.50米，四～五层层高均为3.90米。屋面为平屋顶，外立面主要采用砖红色真石漆装饰，局部点缀米黄色、深灰色真石漆装饰，外窗选用断桥铝合金型材窗、Low-E中空玻璃。

3.地下室

地下室为地下1层建筑，层高3.90米，37#、38#学生宿舍和41#食堂地下室相互连通，地下总建筑面积为7355.85平方米，主要布置停车场、变电所、配电间、柴油发电机房、储油间、生活泵房、排风机房、进风机房、弱电机房、实时报警阀间等，平时作为地下停车场，战时做人防地下室使用。

四、结构设计

原则同意37#、38#学生宿舍和41#食堂、地下室采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼（屋）盖结构体系，采用机械钻孔灌注桩基础，以中风化泥质砂岩为桩基持力层；根据基坑地形地质条件、建筑物间距，分段分别采用放坡、放坡+钢管桩、排桩的基坑支护方案。

下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，完善地下室结构和基坑支护设计。

五、给排水设计

校园供水水源由校区南侧嘉言路、北侧 (略) 政给水管网各引入一根DN300给水管，并在校园内环状布置，供生活、消防用水。本工程由校区既有给水环管接入两路DN150，并沿37#、38#学生宿舍和41#食堂环状布置为生活、消防供水水源，室外生活和消防用水采用合用管道方式。室外生活、 (略) 政水压直接供给；地下一层～地上三层室内 (略) 政水压直接供给，四层～六层室内生活用水由设置于地下室的生活泵房加压供给；室内消防由设置于地下室的消防水池（100立方米）、消防泵房加压供给。排水采用雨污分流、污废合流制。生活污、废水汇集经化粪池处理后排入校园污水管网再排至校园 (略) 政污水管道；雨水经雨水管汇集后排 (略) 政排水渠。下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量，核实校区现有供水水源、水压及给、排水管网现状， (略) 政管网接口条件，根据校园总体规划，优化本工程给、排水设计。

六、电气工程设计

本工程由校园 (略) 政环网柜引入1回路10KV电源线路至地下室变配电室为供电电源，变配电室内设1台10kV开关柜、2台1250kVA变压器，并设置一台320Kw柴油发电机为备用电源。高压侧10kV配电采用单母线接线方式，低压侧采用单母线分段接线方式；低压配电采用树干式与放射式结合的配电方式。下阶段应进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，调查、 (略) 政供电电源，优化工程供配电设计，完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通工程设计

41#食堂（含学生活动中心）多功能厅采用屋顶式变频空调机组，采用顶送下回送风方式；41#食堂其它功能用房及区域预留分体空调接口条件；37#、38#学生宿舍采用分体空调。

地下车库、弱电间、变配电室、生活给水泵房、消防水泵房、电梯机房设置机械通风系统；公共卫生间设置机械排风，自然补风的通风方式；柴油发电机房、储油间采用独立的送、排风系统；地下室按防火分区设置机械排烟系统，其它地上满足自然通风、排烟条件的功能用房及区域采用自然通风、排烟方式。下阶段应根据41#食堂、37#、38#学生宿舍各区域使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善各单体建筑功能区域暖通设计。

八、原则同意节能、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、环保、人防等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

九、工程概算

经核定，本工程总概算为13284.93万元，具体分项概算详见附表。

十、请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《 (略) 政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

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工程概算核定表