丰台（2023）1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建字0046号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积88500平方米，其中住宅建筑面积54880.53平方米（含商品住宅建筑面积54880.53平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积33619.47平方米，共分1期开发建设。项目位于丰台区新村街道， 四至范围：东至二郎庙，南至看丹路，西至丰帆东路，北至万华南街、桥梁厂南路
计划建设时间为2023年02月06日 至2025年05月30日。
二、建设内容
一期建筑面积88500平方米，其中住宅建筑面积54880.53平方米（含商品住宅建筑面积54880.53平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积33619.47平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:13#配套楼首层及地下一层;小型商服、50平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;菜市场、90平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;非人防车库1、9847.53平方米、建设位置:1#地下车库;非人防车库2、4896.63平方米、建设位置:2#地下车库;其他商业服务、501平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;围墙1、建设位置:小区四周;围墙2、建设位置:小区四周;大门1、建设位置:西侧地块北侧大门;大门2、建设位置:西侧地块西侧;大门3、建设位置:东侧地块西侧;大门4、建设位置:东侧地块东侧。
(略) 政公用基础设施人防出入口2、13.88平方米、建设位置:10#住宅楼西侧;人防出入口1、21.31平方米、建设位置:2#住宅楼西侧;配电室1、180平方米、建设位置:13#配套楼首层;配电室2、180平方米、建设位置:13#配套楼首层;热力站1、200平方米、建设位置:1#地下车库;室内覆盖系统机房1、15平方米、建设位置:1#地下车库;固定通信机房、70平方米、建设位置:1#地下车库;给水泵房1、106.56平方米、建设位置:1#地下车库;中水泵房1、107.54平方米、建设位置:1#地下车库;热力站2、200平方米、建设位置:2#地下车库;室内覆盖系统机房2、15平方米、建设位置:2#地下车库;固定通信设备间、15平方米、建设位置:2#地下车库;有线电视光电转换间2、10平方米、建设位置:2#地下车库;给水泵房2、94.86平方米、建设位置:2#地下车库;中水泵房2、78.84平方米、建设位置:2#地下车库;消防控制室2、47.84平方米、建设位置:2#地下车库;1#雨水调蓄池、用地面积100平方米、建设位置:2#住宅楼北侧;人防警报器及警报控制室、10.05平方米、建设位置:5#住宅楼顶层;消防水池及消防泵房2、165.57平方米、建设位置:2#地下车库;消防水池及消防泵房1、250.06平方米、建设位置:1#地下车库;有线电视光电转换间1、10平方米、建设位置:1#地下车库;2#雨水调蓄池、用地面积55平方米、建设位置:9#住宅楼北侧;消防水箱间1、53.33平方米、建设位置:2#住宅楼顶层;高基配电室、170.50平方米、建设位置:1#地下车库;消防控制室1、49平方米、建设位置:1#地下车库;消防水箱间2、50.27平方米、建设位置:12#住宅楼顶层;人防车库1、4021.19平方米、建设位置:1#地下车库;2#化粪池、用地面积25.11平方米、建设位置:9#住宅楼北侧;人防车库2、2048.62平方米、建设位置:2#地下车库;1#化粪池、用地面积49.58平方米、建设位置:2#住宅楼北侧。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年02月06日至2025年05月30日。
三、建设时序
1.一期项目
3#住宅楼、9#住宅楼、2#地下车库、1#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼、10#住宅楼、2#人防出入口、8#住宅楼、14#配电室、15#配电室、12#住宅楼、13#配套楼、2#住宅楼、5#住宅楼、7#住宅楼、11#住宅楼、1#人防出入口、1#地下车库应与物业服务用房、小型商服、菜市场、非人防车库1、非人防车库2、其他商业服务、围墙1、围墙2、大门1、大门2、大门3、大门4等居住公共服务设施、人防出入口2、人防出入口1、配电室1、配电室2、热力站1、室内覆盖系统机房1、固定通信机房、给水泵房1、中水泵房1、热力站2、室内覆盖系统机房2、固定通信设备间、有线电视光电转换间2、给水泵房2、中水泵房2、消防控制室2、1#雨水调蓄池、人防警报器及警报控制室、消防水池及消防泵房2、消防水池及消防泵房1、有线电视光电转换间1、2#雨水调蓄池、消防水箱间1、高基配电室、消防控制室1、消防水箱间2、人防车库1、2#化粪池、人防车库2、1# (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个：东至二郎庙，南至看丹路，西至丰帆东路，北至万华南街、桥梁厂南路。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位： (略)

2023年01月04日

丰台（2023）1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建字0046号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积88500平方米，其中住宅建筑面积54880.53平方米（含商品住宅建筑面积54880.53平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积33619.47平方米，共分1期开发建设。项目位于丰台区新村街道， 四至范围：东至二郎庙，南至看丹路，西至丰帆东路，北至万华南街、桥梁厂南路
计划建设时间为2023年02月06日 至2025年05月30日。
二、建设内容
一期建筑面积88500平方米，其中住宅建筑面积54880.53平方米（含商品住宅建筑面积54880.53平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积33619.47平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:13#配套楼首层及地下一层;小型商服、50平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;菜市场、90平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;非人防车库1、9847.53平方米、建设位置:1#地下车库;非人防车库2、4896.63平方米、建设位置:2#地下车库;其他商业服务、501平方米、建设位置:13#配套楼地下一层;围墙1、建设位置:小区四周;围墙2、建设位置:小区四周;大门1、建设位置:西侧地块北侧大门;大门2、建设位置:西侧地块西侧;大门3、建设位置:东侧地块西侧;大门4、建设位置:东侧地块东侧。
(略) 政公用基础设施人防出入口2、13.88平方米、建设位置:10#住宅楼西侧;人防出入口1、21.31平方米、建设位置:2#住宅楼西侧;配电室1、180平方米、建设位置:13#配套楼首层;配电室2、180平方米、建设位置:13#配套楼首层;热力站1、200平方米、建设位置:1#地下车库;室内覆盖系统机房1、15平方米、建设位置:1#地下车库;固定通信机房、70平方米、建设位置:1#地下车库;给水泵房1、106.56平方米、建设位置:1#地下车库;中水泵房1、107.54平方米、建设位置:1#地下车库;热力站2、200平方米、建设位置:2#地下车库;室内覆盖系统机房2、15平方米、建设位置:2#地下车库;固定通信设备间、15平方米、建设位置:2#地下车库;有线电视光电转换间2、10平方米、建设位置:2#地下车库;给水泵房2、94.86平方米、建设位置:2#地下车库;中水泵房2、78.84平方米、建设位置:2#地下车库;消防控制室2、47.84平方米、建设位置:2#地下车库;1#雨水调蓄池、用地面积100平方米、建设位置:2#住宅楼北侧;人防警报器及警报控制室、10.05平方米、建设位置:5#住宅楼顶层;消防水池及消防泵房2、165.57平方米、建设位置:2#地下车库;消防水池及消防泵房1、250.06平方米、建设位置:1#地下车库;有线电视光电转换间1、10平方米、建设位置:1#地下车库;2#雨水调蓄池、用地面积55平方米、建设位置:9#住宅楼北侧;消防水箱间1、53.33平方米、建设位置:2#住宅楼顶层;高基配电室、170.50平方米、建设位置:1#地下车库;消防控制室1、49平方米、建设位置:1#地下车库;消防水箱间2、50.27平方米、建设位置:12#住宅楼顶层;人防车库1、4021.19平方米、建设位置:1#地下车库;2#化粪池、用地面积25.11平方米、建设位置:9#住宅楼北侧;人防车库2、2048.62平方米、建设位置:2#地下车库;1#化粪池、用地面积49.58平方米、建设位置:2#住宅楼北侧。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年02月06日至2025年05月30日。
三、建设时序
1.一期项目
3#住宅楼、9#住宅楼、2#地下车库、1#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼、10#住宅楼、2#人防出入口、8#住宅楼、14#配电室、15#配电室、12#住宅楼、13#配套楼、2#住宅楼、5#住宅楼、7#住宅楼、11#住宅楼、1#人防出入口、1#地下车库应与物业服务用房、小型商服、菜市场、非人防车库1、非人防车库2、其他商业服务、围墙1、围墙2、大门1、大门2、大门3、大门4等居住公共服务设施、人防出入口2、人防出入口1、配电室1、配电室2、热力站1、室内覆盖系统机房1、固定通信机房、给水泵房1、中水泵房1、热力站2、室内覆盖系统机房2、固定通信设备间、有线电视光电转换间2、给水泵房2、中水泵房2、消防控制室2、1#雨水调蓄池、人防警报器及警报控制室、消防水池及消防泵房2、消防水池及消防泵房1、有线电视光电转换间1、2#雨水调蓄池、消防水箱间1、高基配电室、消防控制室1、消防水箱间2、人防车库1、2#化粪池、人防车库2、1# (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个：东至二郎庙，南至看丹路，西至丰帆东路，北至万华南街、桥梁厂南路。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位： (略)

2023年01月04日