为应对区域发展条件变化，满足和顺县经济技术开发区建设管理和项目落地需要，和顺县经济技术开发区管委会组织编制了《和顺经济技术开发区控制性详细规划》，目前该规划方案已经过前期调研、征求意见、方案汇报，进入初审阶段。根据《 (略) 自然资源厅关于规范城镇开发边界内开发区详细规划编制审批和管理的通知》的相关要求，现将该规划草案进行公告，征求公众意见。

本次方案公示期为30天，自2023年1月9日至2023年2月8日止。

如有意见和建议，请于公示时间内向和顺经济技术开发区管委会反馈。

联系人：谢永清

联系电话：*

《和顺经济技术开发区控制性详细规划》简要介绍

一、区位与规划范围

和顺经济技术开发区按“一区两园”设置，包括温泊新兴产业园和滨河双创产业园，规划总面积为5.54km2。

温泊新兴产业园位于李阳镇境内，规划面积为4.43km2。四至范围：东至207国道（不含)，南至新材料产业园入园路南侧，西至温源村和泊里村村庄西界，北至三奇村村庄南界。

滨河双创产业园位于中心城区滨河路沿线义兴镇境内，规划面积为1.11km2，分为两区块。其中，滨河双创产业园区块一面积为0.50km2。四至范围：东至永和路（不含），南至滨河路(不含)，西至和顺县人民武装部东侧，北至尧村村庄北界。滨河双创产业园区块二面积为0.61km2。四至范围：东至 (略) 东侧，南至滨河路(不含)，西至英才路(含)，北至盛世华府小区北侧80m。

二、规划定位

和顺经济技术开发区规划定位为： (略) 生态功能食品产业融合发展先行区、 (略) 群特色新材料示范区、晋中产业转型升级新引擎。

三、空间结构

1.温泊新兴产业园

规划形成“一心、两点、五轴、四组团”的空间结构。其中：

一心：指园区的综合服务中心。在园区中部打造综合服务中心，集开发区商业商务、居住、办公等服务功能于一体，同时作为开发区主要的公共交往空间，配套酒店、零售、餐饮、医疗、体育、绿地等生活性服务设施，融合行政办公、管理审批等生产性的服务功能。

两点：在园区南北各规划1处产业邻里中心。南部产业邻里中心位于开发边界内，为2035年之前的开发区服务中心，布局行政办公、标志性广场、商务酒店等职能。北侧产业邻里中心未来结合柳林沟打造北部单元级服务中心。

五轴：指依托园区内南北向的主要干道打造产业聚合轴，为园区主要发展轴，同时依托园区南部的两个工业组团和北部物流园组团分别打造四条东西向产业发展轴，联系周边村庄及区域交通，与周边环境形成联动发展。

四组团：指特色新材料组团、生态功能食品组团、现代智慧物流组团和乡村创客组团。

2.滨河双创产业园

规划形成“一心、两组团”的空间结构。其中：

一心：指依托和顺县电子商务创业园，打造开发区的产业的研发、中试中心，县域双创综合服务中心，布局楼宇经济、高端房产建设、院士工作站、健康养老等功能。

两组团：指双创产业东西两个组团。依托和顺交通区位优势，加强与东部区域的联系，引入高校资源，激活农产品、中药材的科技含量活力，延伸功能食品产业链，结合现状高新技术产业形成产学研一体化的双创产业组团。

四、建设规模

1.温泊新兴产业园

(略) 建设用地442.86公顷。其中综合服务用地8.44公顷，林地3.46公顷，居住用地70.64公顷，公共管理与公共服务用地5.40公顷，商业服务业用地1.70公顷，工业用地259.07公顷，仓储用地13.31公顷，交通运输用地47.47公顷，公用设施用地6.66公顷，绿地与广场用地22.24公顷，*地水域4.47公顷。

2.滨河双创产业园

(略) 建设用地111.02公顷。其中居住用地61.77公顷，公共管理与公共服务用地5.99公顷，商业服务业用地10.84公顷，工业用地7.29公顷，仓储用地2.09公顷，交通运输用地17.45公顷，绿地与广场用地5.31公顷，*地水域0.27公顷。

五、公共服务设施规划

1.温泊新兴产业园

本产业园的公共管理与公共服务用地涉及三类用地。

综合服务用地：即公共管理与公共服务、商业服务业复合用地。本园区结合园区级和单元级中心规划3处综合服务用地集中片区。

教育用地：保留温源小学和李阳中学。

体育用地：新建温源小学北侧体育用地。

2.滨河双创产业园

滨河双创产业园的公共管理与公共服务用地涉及三类用地。

教育用地：新建3座小学；医疗卫生用地： (略) ；老年人社会福利用地：新建老年人福利设施1座。

六、工业用地布局

1.温泊新兴产业园

以纵一路为界，西侧为生态功能食品加工组团，东侧为特色新材料组团。鼓励产业用地的复合开发，规划工业用地（1001）259.07公顷，占园区用地的58.50%。其中，一类工业用地（*）18.68公顷，二类工业用地（*）240.39公顷。

2.滨河双创产业园

落实和顺经济技术开发区总体规划和产业规划确定的产业布局，依托 (略) 布局工业组团。规划工业用地（1001）7.292公顷，占园区用地的6.57%。其中，一类工业用地（*）2.00公顷，二类工业用地（*）5.30公顷。

七、综合交通规划

1.温泊新兴产业园

规划将经开区道路系统按 (略) 主干路、次干路和支路。规划城镇道路用地45.22公顷，占园区用地的10.21%，形成“五主六次七支”的路网结构。

2.滨河双创产业园

滨河双创产业园依托中心城区的路网体系，形成“一主八次八支”的规划路网结构。

附件：公示图纸

为应对区域发展条件变化，满足和顺县经济技术开发区建设管理和项目落地需要，和顺县经济技术开发区管委会组织编制了《和顺经济技术开发区控制性详细规划》，目前该规划方案已经过前期调研、征求意见、方案汇报，进入初审阶段。根据《 (略) 自然资源厅关于规范城镇开发边界内开发区详细规划编制审批和管理的通知》的相关要求，现将该规划草案进行公告，征求公众意见。

本次方案公示期为30天，自2023年1月9日至2023年2月8日止。

如有意见和建议，请于公示时间内向和顺经济技术开发区管委会反馈。

联系人：谢永清

联系电话：*

《和顺经济技术开发区控制性详细规划》简要介绍

一、区位与规划范围

和顺经济技术开发区按“一区两园”设置，包括温泊新兴产业园和滨河双创产业园，规划总面积为5.54km2。

温泊新兴产业园位于李阳镇境内，规划面积为4.43km2。四至范围：东至207国道（不含)，南至新材料产业园入园路南侧，西至温源村和泊里村村庄西界，北至三奇村村庄南界。

滨河双创产业园位于中心城区滨河路沿线义兴镇境内，规划面积为1.11km2，分为两区块。其中，滨河双创产业园区块一面积为0.50km2。四至范围：东至永和路（不含），南至滨河路(不含)，西至和顺县人民武装部东侧，北至尧村村庄北界。滨河双创产业园区块二面积为0.61km2。四至范围：东至 (略) 东侧，南至滨河路(不含)，西至英才路(含)，北至盛世华府小区北侧80m。

二、规划定位

和顺经济技术开发区规划定位为： (略) 生态功能食品产业融合发展先行区、 (略) 群特色新材料示范区、晋中产业转型升级新引擎。

三、空间结构

1.温泊新兴产业园

规划形成“一心、两点、五轴、四组团”的空间结构。其中：

一心：指园区的综合服务中心。在园区中部打造综合服务中心，集开发区商业商务、居住、办公等服务功能于一体，同时作为开发区主要的公共交往空间，配套酒店、零售、餐饮、医疗、体育、绿地等生活性服务设施，融合行政办公、管理审批等生产性的服务功能。

两点：在园区南北各规划1处产业邻里中心。南部产业邻里中心位于开发边界内，为2035年之前的开发区服务中心，布局行政办公、标志性广场、商务酒店等职能。北侧产业邻里中心未来结合柳林沟打造北部单元级服务中心。

五轴：指依托园区内南北向的主要干道打造产业聚合轴，为园区主要发展轴，同时依托园区南部的两个工业组团和北部物流园组团分别打造四条东西向产业发展轴，联系周边村庄及区域交通，与周边环境形成联动发展。

四组团：指特色新材料组团、生态功能食品组团、现代智慧物流组团和乡村创客组团。

2.滨河双创产业园

规划形成“一心、两组团”的空间结构。其中：

一心：指依托和顺县电子商务创业园，打造开发区的产业的研发、中试中心，县域双创综合服务中心，布局楼宇经济、高端房产建设、院士工作站、健康养老等功能。

两组团：指双创产业东西两个组团。依托和顺交通区位优势，加强与东部区域的联系，引入高校资源，激活农产品、中药材的科技含量活力，延伸功能食品产业链，结合现状高新技术产业形成产学研一体化的双创产业组团。

四、建设规模

1.温泊新兴产业园

(略) 建设用地442.86公顷。其中综合服务用地8.44公顷，林地3.46公顷，居住用地70.64公顷，公共管理与公共服务用地5.40公顷，商业服务业用地1.70公顷，工业用地259.07公顷，仓储用地13.31公顷，交通运输用地47.47公顷，公用设施用地6.66公顷，绿地与广场用地22.24公顷，*地水域4.47公顷。

2.滨河双创产业园

(略) 建设用地111.02公顷。其中居住用地61.77公顷，公共管理与公共服务用地5.99公顷，商业服务业用地10.84公顷，工业用地7.29公顷，仓储用地2.09公顷，交通运输用地17.45公顷，绿地与广场用地5.31公顷，*地水域0.27公顷。

五、公共服务设施规划

1.温泊新兴产业园

本产业园的公共管理与公共服务用地涉及三类用地。

综合服务用地：即公共管理与公共服务、商业服务业复合用地。本园区结合园区级和单元级中心规划3处综合服务用地集中片区。

教育用地：保留温源小学和李阳中学。

体育用地：新建温源小学北侧体育用地。

2.滨河双创产业园

滨河双创产业园的公共管理与公共服务用地涉及三类用地。

教育用地：新建3座小学；医疗卫生用地： (略) ；老年人社会福利用地：新建老年人福利设施1座。

六、工业用地布局

1.温泊新兴产业园

以纵一路为界，西侧为生态功能食品加工组团，东侧为特色新材料组团。鼓励产业用地的复合开发，规划工业用地（1001）259.07公顷，占园区用地的58.50%。其中，一类工业用地（*）18.68公顷，二类工业用地（*）240.39公顷。

2.滨河双创产业园

落实和顺经济技术开发区总体规划和产业规划确定的产业布局，依托 (略) 布局工业组团。规划工业用地（1001）7.292公顷，占园区用地的6.57%。其中，一类工业用地（*）2.00公顷，二类工业用地（*）5.30公顷。

七、综合交通规划

1.温泊新兴产业园

规划将经开区道路系统按 (略) 主干路、次干路和支路。规划城镇道路用地45.22公顷，占园区用地的10.21%，形成“五主六次七支”的路网结构。

2.滨河双创产业园

滨河双创产业园依托中心城区的路网体系，形成“一主八次八支”的规划路网结构。

附件：公示图纸