规 划 通 告

柳州 (略) 建 (略) 城站路106号的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图曾于2007年3月19日经我局批准。现柳州 (略) 根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）、调整该项目1#楼建筑层数，实际层数无变化（1#楼北面室外地面标高调整后，1#楼负层转为自然层一层，自然层由十一层转变为十二层），建筑高度调整至35米；（2）、调整优化西侧地块竖向设计；（3）、1#楼北侧增设消防登高操作场地，原规划1#楼地面机动车位调整到地下室。（4）、经济技术指标调整：总计容面积调整为54838平方米。经核实,已建成2#楼商业设施面积为252平方米，居委会面积为92.91平方米，青少年活动中心面积为105.12平方米，老年活动中心面积为89.68平方米，物业管理用房面积为55.91平方米。2#楼商业面积减少164.31平方米，青少年活动中心、老年活动中心、居委会和物业管理用房共计增加23.31平方米，总规划公共建筑面积减少140.69平方米。1#商业建筑面积由710平方米调整为850.69平方米，1#楼商业面积增加140.69平方米，满足容积率不变的要求。地面机动车由128个调整为108个，地下机动车由55个调整为75个，地下室结合人防面积1664平方米调整为2507平方米。（5）、除以上调整内容，其余均不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关 (略) 城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州 (略) 拟调整的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2023年2月8日 (略) 自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-*，地址： (略) 高新一路北一巷7号）。

听证会参加人员应于2023年2月8日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点： (略) 城站路106号（柳州农用运输车总厂城站路生活区）
中山东路24号大门两侧公示栏

网站：http://**

公示时间：2023年1月10日至2023年2月8日

听证时间：2023年2月9日（星期四）下午3点30分

听证地点： (略) 自然资源和规划局一楼信访接待室
（ (略) 高新一路北一巷7号）

听证会主持人：叶炜婷
听证员：曾昭杰
记录员：文 博

特此通告！

(略) 自然资源和规划局
2023年1月10日

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规 划 通 告

柳州 (略) 建 (略) 城站路106号的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图曾于2007年3月19日经我局批准。现柳州 (略) 根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）、调整该项目1#楼建筑层数，实际层数无变化（1#楼北面室外地面标高调整后，1#楼负层转为自然层一层，自然层由十一层转变为十二层），建筑高度调整至35米；（2）、调整优化西侧地块竖向设计；（3）、1#楼北侧增设消防登高操作场地，原规划1#楼地面机动车位调整到地下室。（4）、经济技术指标调整：总计容面积调整为54838平方米。经核实,已建成2#楼商业设施面积为252平方米，居委会面积为92.91平方米，青少年活动中心面积为105.12平方米，老年活动中心面积为89.68平方米，物业管理用房面积为55.91平方米。2#楼商业面积减少164.31平方米，青少年活动中心、老年活动中心、居委会和物业管理用房共计增加23.31平方米，总规划公共建筑面积减少140.69平方米。1#商业建筑面积由710平方米调整为850.69平方米，1#楼商业面积增加140.69平方米，满足容积率不变的要求。地面机动车由128个调整为108个，地下机动车由55个调整为75个，地下室结合人防面积1664平方米调整为2507平方米。（5）、除以上调整内容，其余均不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关 (略) 城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州 (略) 拟调整的柳州农用运输车总厂城站路生活区规划总平面图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2023年2月8日 (略) 自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-*，地址： (略) 高新一路北一巷7号）。

听证会参加人员应于2023年2月8日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点： (略) 城站路106号（柳州农用运输车总厂城站路生活区）
中山东路24号大门两侧公示栏

网站：http://**

公示时间：2023年1月10日至2023年2月8日

听证时间：2023年2月9日（星期四）下午3点30分

听证地点： (略) 自然资源和规划局一楼信访接待室
（ (略) 高新一路北一巷7号）

听证会主持人：叶炜婷
听证员：曾昭杰
记录员：文 博

特此通告！

(略) 自然资源和规划局
2023年1月10日

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