(略) 卫健委：

你单位《 (略) 卫生健康委员会关于要求审批〈 (略) (略) 区拆建工程初步设计〉的函》（温卫发函〔2022〕67号）悉。 (略) 、区各相关 (略) (略) 区拆建工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和相关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意由浙江 (略) 编制的《 (略) (略) 区拆建工程初步设计》（报批稿）。根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、温发改审〔2022〕45号、 (略) 自然资源和规划局规划条件［2022］规划条件3号（规划红线编号：*）、温人防确〔2022〕6号文件及会议审查情况，现将其主要建设内容批复如下：

一、工程选址及用地

项 (略) 锦绣路1024号，基地东侧为温瑞塘河沿河绿化带、西侧为十七中路（隔岸路）、南侧为锦绣路、 (略) 工 (略) ，总建设用地面积7012.13平方米（最终以地籍图为准）。

二、建设规模和内容

项目为拆建工程(拆除现有所有建筑, (略) 楼、门卫及二层地下室)，核定床位数270张。

项目新建地上建筑面积20895㎡， (略) 楼建筑面积20880㎡（门诊部7019㎡、住院部8522㎡、医技科室2387㎡、药剂科室704㎡、保障系统用房631㎡、业务管理用房952㎡、院内生活服务用房487㎡、急救站178㎡）、门卫建筑面积15㎡；新建地下建筑面积12918㎡（含食堂及厨房面积828㎡、医疗专用设备用房面积298㎡，配建人防面积1478㎡）。另新建架空层236.60㎡。

新建建筑占地面积2769.90㎡，容积率2.98，地下容积率0.16，建筑密度39.5%，绿地率30%。

基地配建机动车停车位230辆，其中地下机动车停车位223辆（含机械车位104辆、无障碍车位5辆）、地面机动车停车位7辆（救护车车位2辆、即停即走出租车位5辆）；配建地下非机动车停车位785辆。

工程内容包括拆除现有所有建筑、总平布置、交通组织、景观绿化、建筑（含二次装修）、结构、医疗专项、给排水、电气、弱电、暖通、燃气等，同时 (略) 政设施的衔接，相关信息通讯等配套设施由建设单位统一协调、一并落实实施。

三、总平及主要建筑物

原则同意初步设计提交的总平面布局。

新建建筑 (略) 楼（主楼地上12F、裙房地上5F）和门卫（地上1F），设二层地下室。

(略) 楼一层层高5.4米、二～五层层高4.4米、六～十二层层高3.8米，室内外高差0.3米，建筑高度（规划高度）55.9米。

门卫一层层高3.9米、室内外高差0.2米，建筑高度（规划高度）4.6米。

地下负一层层高3.3～4.5米（建筑投影范围内设置夹层，夹层层高3.0米），地下负二层层高3.7米。

(略) 楼上部结构体系：主楼部分采用框架-剪力墙结构，框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级；裙楼部分采用框架结构，框架抗震等级三级。

门卫上部采用框架结构，框架抗震等级三级。

桩基础采用机械钻孔灌注桩。

人防地下室防护类别：*类；抗力等级：核6常6级；防化等级：*级。

四、建筑工业化

(略) 楼上部采用装配式建筑，装配式建筑面积比为99.9%，楼栋装配率60.6%。

工业化部位及内容：预制叠合楼板（二层～屋面）、预制叠合阳台板（二层～屋面）、预制空调板（二层～屋面），ALC内墙板（一层～屋面）等。

五、绿化景观工程

原则同意地块内景观绿化总体布局。

地块内道路及广场铺装面积2334.35㎡，地面绿化种植面积1907.75㎡。

地块有效绿地面积2103.60㎡，地块有效绿地组成：地面实土种植绿地面积595.88㎡，地下室顶板覆土≥1.5米，有效绿地面积1087.00㎡，屋顶绿化折合有效绿地面积420.72㎡。

六、建筑节能与绿色建筑、 (略) 设计、消防、人防、防雷、环保及水土保持

项目按二星级绿色建筑强制性标准建设。

地块设计年径流总量控制率76.81%，年径流污染削减率45%。

按规范要求进一步完善建筑节能与绿色建筑、 (略) 设计、消防、人防、防雷等相关内容；按国家有关规定落实、完善相关环保措施及水土流失防治工作；严格执行“三同时”。

七、项目业主及建设工期

项目 (略) (略) 。

工程计划建设工期32个月。

八、工程总概算及资金来源

核定工程总概算32349.00万元。

建设资金30%申请中央预算内资金支持， (略) 财力统筹解决，并争取发行政府专项债。

九、其他

请严格按限额设计原则进一步深化、完善各专业施工图设计内容，优化基地非机动车停车泊位及非机动车库出入口坡道设置，落实施工期各项综合衔接。

十、信息化管理

(略) 人民政府办公厅《 (略) 发改委 (略) 投资项目管理信息系统运行工作的通知》要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，请项目申报单位在项目开工后，及时录入实施进展信息。

附件： (略) (略) 区拆建工程总概算核定表.wps

附件：温发改设计〔2022〕24号关于温州市中医院水心院区拆建工程初步设计的批复.pdf

(略) 发展和改革委员会

2022年10月13日

(略) 卫健委：

你单位《 (略) 卫生健康委员会关于要求审批〈 (略) (略) 区拆建工程初步设计〉的函》（温卫发函〔2022〕67号）悉。 (略) 、区各相关 (略) (略) 区拆建工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和相关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意由浙江 (略) 编制的《 (略) (略) 区拆建工程初步设计》（报批稿）。根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、温发改审〔2022〕45号、 (略) 自然资源和规划局规划条件［2022］规划条件3号（规划红线编号：*）、温人防确〔2022〕6号文件及会议审查情况，现将其主要建设内容批复如下：

一、工程选址及用地

项 (略) 锦绣路1024号，基地东侧为温瑞塘河沿河绿化带、西侧为十七中路（隔岸路）、南侧为锦绣路、 (略) 工 (略) ，总建设用地面积7012.13平方米（最终以地籍图为准）。

二、建设规模和内容

项目为拆建工程(拆除现有所有建筑, (略) 楼、门卫及二层地下室)，核定床位数270张。

项目新建地上建筑面积20895㎡， (略) 楼建筑面积20880㎡（门诊部7019㎡、住院部8522㎡、医技科室2387㎡、药剂科室704㎡、保障系统用房631㎡、业务管理用房952㎡、院内生活服务用房487㎡、急救站178㎡）、门卫建筑面积15㎡；新建地下建筑面积12918㎡（含食堂及厨房面积828㎡、医疗专用设备用房面积298㎡，配建人防面积1478㎡）。另新建架空层236.60㎡。

新建建筑占地面积2769.90㎡，容积率2.98，地下容积率0.16，建筑密度39.5%，绿地率30%。

基地配建机动车停车位230辆，其中地下机动车停车位223辆（含机械车位104辆、无障碍车位5辆）、地面机动车停车位7辆（救护车车位2辆、即停即走出租车位5辆）；配建地下非机动车停车位785辆。

工程内容包括拆除现有所有建筑、总平布置、交通组织、景观绿化、建筑（含二次装修）、结构、医疗专项、给排水、电气、弱电、暖通、燃气等，同时 (略) 政设施的衔接，相关信息通讯等配套设施由建设单位统一协调、一并落实实施。

三、总平及主要建筑物

原则同意初步设计提交的总平面布局。

新建建筑 (略) 楼（主楼地上12F、裙房地上5F）和门卫（地上1F），设二层地下室。

(略) 楼一层层高5.4米、二～五层层高4.4米、六～十二层层高3.8米，室内外高差0.3米，建筑高度（规划高度）55.9米。

门卫一层层高3.9米、室内外高差0.2米，建筑高度（规划高度）4.6米。

地下负一层层高3.3～4.5米（建筑投影范围内设置夹层，夹层层高3.0米），地下负二层层高3.7米。

(略) 楼上部结构体系：主楼部分采用框架-剪力墙结构，框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级；裙楼部分采用框架结构，框架抗震等级三级。

门卫上部采用框架结构，框架抗震等级三级。

桩基础采用机械钻孔灌注桩。

人防地下室防护类别：*类；抗力等级：核6常6级；防化等级：*级。

四、建筑工业化

(略) 楼上部采用装配式建筑，装配式建筑面积比为99.9%，楼栋装配率60.6%。

工业化部位及内容：预制叠合楼板（二层～屋面）、预制叠合阳台板（二层～屋面）、预制空调板（二层～屋面），ALC内墙板（一层～屋面）等。

五、绿化景观工程

原则同意地块内景观绿化总体布局。

地块内道路及广场铺装面积2334.35㎡，地面绿化种植面积1907.75㎡。

地块有效绿地面积2103.60㎡，地块有效绿地组成：地面实土种植绿地面积595.88㎡，地下室顶板覆土≥1.5米，有效绿地面积1087.00㎡，屋顶绿化折合有效绿地面积420.72㎡。

六、建筑节能与绿色建筑、 (略) 设计、消防、人防、防雷、环保及水土保持

项目按二星级绿色建筑强制性标准建设。

地块设计年径流总量控制率76.81%，年径流污染削减率45%。

按规范要求进一步完善建筑节能与绿色建筑、 (略) 设计、消防、人防、防雷等相关内容；按国家有关规定落实、完善相关环保措施及水土流失防治工作；严格执行“三同时”。

七、项目业主及建设工期

项目 (略) (略) 。

工程计划建设工期32个月。

八、工程总概算及资金来源

核定工程总概算32349.00万元。

建设资金30%申请中央预算内资金支持， (略) 财力统筹解决，并争取发行政府专项债。

九、其他

请严格按限额设计原则进一步深化、完善各专业施工图设计内容，优化基地非机动车停车泊位及非机动车库出入口坡道设置，落实施工期各项综合衔接。

十、信息化管理

(略) 人民政府办公厅《 (略) 发改委 (略) 投资项目管理信息系统运行工作的通知》要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，请项目申报单位在项目开工后，及时录入实施进展信息。

附件： (略) (略) 区拆建工程总概算核定表.wps

附件：温发改设计〔2022〕24号关于温州市中医院水心院区拆建工程初步设计的批复.pdf

(略) 发展和改革委员会

2022年10月13日