为了顺应片区发展需求，切实指导莫城云裳小镇的开发建设， (略) 人民政府莫城街道办事 (略) 规 (略) 编制了《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划（2022年修改）》。目前，该规划已完成阶段性成果，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2023年1月11日，至2023年2月9日止。如有意见和建议，请于公示时 (略) 人民政府莫城街道办事处反馈，联系电话：0512-*。

一、修改背景

自2020年《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划》编制完成以来，云裳小镇更新改造全面推进，阿里巴巴、敦煌网等电商服务平台、非遗采衣堂、酷拍时尚摄影基地、猫咪森林、创业咖吧等一一入驻，省级特色小镇基本成型。但随着外部发展形势的改变，小镇发展出现了新的诉求。一是随着更新改造的逐步深入，小镇将进入一个新的发展阶段，产业发展更多的注重提升产业能级，拟引进一批具有全球产业竞争力和区域带动力的动力源，为小镇高质量发展奠定基础；二是随着越来越多的创新机构（平台）入驻小镇，小镇运营日趋活跃，为了引入更多的优质资源，提升投资环境，有必要进一步完善小镇综合服务设施。

二、用地布局规划修改

本次修改主要涉及S01-02、S01-03、S02-04三个基本控制单元的局部地块修改，具体为：

1、基本控制单元S01-02

顺应片区发展需求，修改燕泾路以南、莫门塘以东地块用地性质，由原控规的商住用地（RB）修改为研发用地（Ma），总用地面积约3.19公顷，并将地块划分为三个地块，并保留东侧G524快速路现状地块出入口，方便地块交通组织。

2、基本控制单元S01-03

为完善片区公共服务设施建设，适当增加社区服务设施用地面积，结合实际建设条件，调整社区服务设施用地位置，由马泾路以西、规划三路以南调整至规划三路以南、经一路以东，原社会停车场用地调整至原社区服务设施用地位置，修改后，社区服务设施用地面积0.69公顷，社会停车场用地0.23公顷。

3、基本控制单元S02-04

顺应片区发展需求，修改规划四路以南、G524快速路以东地块用地性质，由原控规的工业商务混合用地（M1/B2）修改为研发用地（Ma），用地面积分别为3.39公顷、1.30公顷。

附图：修改后用地规划图

为了顺应片区发展需求，切实指导莫城云裳小镇的开发建设， (略) 人民政府莫城街道办事 (略) 规 (略) 编制了《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划（2022年修改）》。目前，该规划已完成阶段性成果，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2023年1月11日，至2023年2月9日止。如有意见和建议，请于公示时 (略) 人民政府莫城街道办事处反馈，联系电话：0512-*。

一、修改背景

自2020年《常熟莫城云裳小镇控制性详细规划》编制完成以来，云裳小镇更新改造全面推进，阿里巴巴、敦煌网等电商服务平台、非遗采衣堂、酷拍时尚摄影基地、猫咪森林、创业咖吧等一一入驻，省级特色小镇基本成型。但随着外部发展形势的改变，小镇发展出现了新的诉求。一是随着更新改造的逐步深入，小镇将进入一个新的发展阶段，产业发展更多的注重提升产业能级，拟引进一批具有全球产业竞争力和区域带动力的动力源，为小镇高质量发展奠定基础；二是随着越来越多的创新机构（平台）入驻小镇，小镇运营日趋活跃，为了引入更多的优质资源，提升投资环境，有必要进一步完善小镇综合服务设施。

二、用地布局规划修改

本次修改主要涉及S01-02、S01-03、S02-04三个基本控制单元的局部地块修改，具体为：

1、基本控制单元S01-02

顺应片区发展需求，修改燕泾路以南、莫门塘以东地块用地性质，由原控规的商住用地（RB）修改为研发用地（Ma），总用地面积约3.19公顷，并将地块划分为三个地块，并保留东侧G524快速路现状地块出入口，方便地块交通组织。

2、基本控制单元S01-03

为完善片区公共服务设施建设，适当增加社区服务设施用地面积，结合实际建设条件，调整社区服务设施用地位置，由马泾路以西、规划三路以南调整至规划三路以南、经一路以东，原社会停车场用地调整至原社区服务设施用地位置，修改后，社区服务设施用地面积0.69公顷，社会停车场用地0.23公顷。

3、基本控制单元S02-04

顺应片区发展需求，修改规划四路以南、G524快速路以东地块用地性质，由原控规的工业商务混合用地（M1/B2）修改为研发用地（Ma），用地面积分别为3.39公顷、1.30公顷。

附图：修改后用地规划图