温化生活区危房改造建设项目阶段性竣工环保验收意见.PDF
温化生活区危房改造建设项目
阶段性竣工环境保护自主验收意见
2023年1月12日， (略) 工业与 (略) 成立验收工作组，进行“温化生活区危房改造建设项目”阶段性竣工环境保护自主验收。根据《温化生活区危房改造建设项目竣工环境保护验收调查报告》(新鸿HJ综字第*号)并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告 (略) 环境保护局的审批意见等要求对本项目进行自主验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
本项 (略) 鹿城区双屿温化生活区地块。本项目A区已于2021年6月17日通过阶段性（A区）验收，本次验收为温化生活区危房改造建设项目（目前B区尚未入住）。项目用地面积35219.99m2，总建筑面积约*m2，新建建筑面积*m2，地上新建建筑面积*m2，其中住宅面积87767m2，地下建筑面积20175m2。主要包括高层住宅（A区建设有3幢楼，6号楼设有17层，9号楼设有23层，10号楼设有34层；B区建设有2幢楼，2号楼设有23层，4号楼设有32层）、配电房、商业及地下车库，其中住宅楼可提供961套住宅，（本项目商业用房作为普通店铺使用，不设置餐饮用房功能，现阶段社区卫生站建筑已经建设，仅暂未投入使用）。
（二）建设过程及环保审批情况
本项目于 2013年 11 (略) 环境保护设 (略) 编制了《温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书》，并于2013年11月20日 (略) 环境保护局的审批意见。
该工程A区于2017年12月开工建设，于2021年5月项目竣工，并于2021年6月17日通过（阶段性）竣工环境保护自主验收；该工程B区于2019年12月25日开工建设，于2022年12月竣工。本次对温化生活区危房改造建设项目进行阶段性验收。
（三）投资情况
项目实际工程总投资为68073.85万元，环保投资为1442.68万元，占总投资的2.12%。
（四）验收范围
本次验收范围为温化生活区危房改造建设项目。
二、工程变更情况
经现场调查确认,实际建设情况与环评、批复建设内容略有变化 (具体见验收调查报告)。
三、环境保护设施落实情况
（一）废水
项目排水实行雨、污分流,雨、污管网已铺设完成, (略) 政雨水管网,生活污水经化粪池预 (略) 政污水管网,纳管 (略) 西片污水处理厂再处理。
（二）废气
本项目主要为住宅功能，运营期大气污染源主要为应急柴油发电机废气、地下车库的汽车尾气、住宅楼厨房油烟、垃圾收集点臭气和公厕臭气。
（1）地下车库的汽车尾气
地下车库装有机械排风、送风系统，车库废气通过排风竖井至车库上方排入大气，地下车库排气口避开了地上楼宇的窗户和行人通道，排气口位于绿化带。
（2）柴油发电机废气
备用柴油发电机位于项目地下专用设备房内，A区发电机废气利用排烟竖井引至屋顶高空排放。其备用柴油发电机组使用频率不高。
（3）住宅楼厨房油烟
项目各幢楼统一设置厨房排烟竖井，将油烟废气通过井道至屋顶排放；6号楼（1#楼）油烟废气排放高度为51.25米；9号楼（4#楼）油烟废气排放高度为66.9米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；10号楼（5#楼）油烟废气排放高度为98.8米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；4号楼（3#楼）油烟废气排放高度为98.95米；2号楼（2#楼）油烟废气排放高度为73.2米。
（4）垃圾收集点废气
垃圾收集点与居民住宅楼有一定距离，对于垃圾收集点保持一定清洁卫生，定期消毒，并保持一天清理2次。
（5）公厕废气
通过加强对公厕清洗、打扫工作，并采取通风除臭措施。
（三）噪声
项目噪声主要来源于日常社会生活噪声、进出小区的汽车交通噪声 以及配套用房设备运行的噪声。 
项目对高噪声设各采取减振降噪措施, 日常加强设备维护,杜绝因设备不正常运转时产生的高噪声现象;加强车辆进出管理, 减速慢行、禁鸣、设置吸声屏及采用低噪声建筑材料、安装隔声窗等方式降低汽车交通噪声的影响。
（四）固体废弃物
项目产生的固体废物主要为生活垃圾。做好垃圾分类收集管理工作,各功能区设置固定垃圾收集箱,生活垃圾分类收集至各垃圾收集箱中,由环卫部门及时清运处理。
四、环境保护设施调试效果和工程建设对环境的影响
项目北侧边界监测点监测值满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）4类标准，东侧、南侧、西侧边界及地下车库出入口噪声监测点监测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）2类标准。
验收结论
经资料查阅和现场核查,温化生活区危房改造建设项目环评手续齐各,技术资料齐全,环境保护设施基本按批准的环境影响报告书和环评批复要求建成,具备环境保护设施正常运转的条件。经审议,验收组同意通过该项目竣工环境保护阶段性自主验收。
五、验收存在的主要问题及后续要求
1、依照有关技术规范,完善验收调查报告相关内容和其他资料,及时公示验收调查报告。
2、项目投入营运后,物业管理部门要对化粪池、地下车库机械排风系统等设施定期进行清理维护,确保正常运行。
3、加强对进出车辆的管理,避免汽车怠速行驶,减少废气排放。投入使用后,加强对有关废气排放口、污水排放口的污染物监测,确 保达标排放。
4、做好垃圾的分类收集工作,合理设置垃圾收集点,及时清运处理。加强绿化维护,美化环境。
验收组成员签字：
 (略) 工业与 (略) 
2023年1月12日

温化生活区危房改造建设项目阶段性竣工环保验收意见.PDF
温化生活区危房改造建设项目
阶段性竣工环境保护自主验收意见
2023年1月12日， (略) 工业与 (略) 成立验收工作组，进行“温化生活区危房改造建设项目”阶段性竣工环境保护自主验收。根据《温化生活区危房改造建设项目竣工环境保护验收调查报告》(新鸿HJ综字第*号)并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告 (略) 环境保护局的审批意见等要求对本项目进行自主验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
本项 (略) 鹿城区双屿温化生活区地块。本项目A区已于2021年6月17日通过阶段性（A区）验收，本次验收为温化生活区危房改造建设项目（目前B区尚未入住）。项目用地面积35219.99m2，总建筑面积约*m2，新建建筑面积*m2，地上新建建筑面积*m2，其中住宅面积87767m2，地下建筑面积20175m2。主要包括高层住宅（A区建设有3幢楼，6号楼设有17层，9号楼设有23层，10号楼设有34层；B区建设有2幢楼，2号楼设有23层，4号楼设有32层）、配电房、商业及地下车库，其中住宅楼可提供961套住宅，（本项目商业用房作为普通店铺使用，不设置餐饮用房功能，现阶段社区卫生站建筑已经建设，仅暂未投入使用）。
（二）建设过程及环保审批情况
本项目于 2013年 11 (略) 环境保护设 (略) 编制了《温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书》，并于2013年11月20日 (略) 环境保护局的审批意见。
该工程A区于2017年12月开工建设，于2021年5月项目竣工，并于2021年6月17日通过（阶段性）竣工环境保护自主验收；该工程B区于2019年12月25日开工建设，于2022年12月竣工。本次对温化生活区危房改造建设项目进行阶段性验收。
（三）投资情况
项目实际工程总投资为68073.85万元，环保投资为1442.68万元，占总投资的2.12%。
（四）验收范围
本次验收范围为温化生活区危房改造建设项目。
二、工程变更情况
经现场调查确认,实际建设情况与环评、批复建设内容略有变化 (具体见验收调查报告)。
三、环境保护设施落实情况
（一）废水
项目排水实行雨、污分流,雨、污管网已铺设完成, (略) 政雨水管网,生活污水经化粪池预 (略) 政污水管网,纳管 (略) 西片污水处理厂再处理。
（二）废气
本项目主要为住宅功能，运营期大气污染源主要为应急柴油发电机废气、地下车库的汽车尾气、住宅楼厨房油烟、垃圾收集点臭气和公厕臭气。
（1）地下车库的汽车尾气
地下车库装有机械排风、送风系统，车库废气通过排风竖井至车库上方排入大气，地下车库排气口避开了地上楼宇的窗户和行人通道，排气口位于绿化带。
（2）柴油发电机废气
备用柴油发电机位于项目地下专用设备房内，A区发电机废气利用排烟竖井引至屋顶高空排放。其备用柴油发电机组使用频率不高。
（3）住宅楼厨房油烟
项目各幢楼统一设置厨房排烟竖井，将油烟废气通过井道至屋顶排放；6号楼（1#楼）油烟废气排放高度为51.25米；9号楼（4#楼）油烟废气排放高度为66.9米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；10号楼（5#楼）油烟废气排放高度为98.8米，其矮楼部分油烟废气排放高度为32.1米；4号楼（3#楼）油烟废气排放高度为98.95米；2号楼（2#楼）油烟废气排放高度为73.2米。
（4）垃圾收集点废气
垃圾收集点与居民住宅楼有一定距离，对于垃圾收集点保持一定清洁卫生，定期消毒，并保持一天清理2次。
（5）公厕废气
通过加强对公厕清洗、打扫工作，并采取通风除臭措施。
（三）噪声
项目噪声主要来源于日常社会生活噪声、进出小区的汽车交通噪声 以及配套用房设备运行的噪声。 
项目对高噪声设各采取减振降噪措施, 日常加强设备维护,杜绝因设备不正常运转时产生的高噪声现象;加强车辆进出管理, 减速慢行、禁鸣、设置吸声屏及采用低噪声建筑材料、安装隔声窗等方式降低汽车交通噪声的影响。
（四）固体废弃物
项目产生的固体废物主要为生活垃圾。做好垃圾分类收集管理工作,各功能区设置固定垃圾收集箱,生活垃圾分类收集至各垃圾收集箱中,由环卫部门及时清运处理。
四、环境保护设施调试效果和工程建设对环境的影响
项目北侧边界监测点监测值满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）4类标准，东侧、南侧、西侧边界及地下车库出入口噪声监测点监测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（ＧＢ ２２３３７-２００８）2类标准。
验收结论
经资料查阅和现场核查,温化生活区危房改造建设项目环评手续齐各,技术资料齐全,环境保护设施基本按批准的环境影响报告书和环评批复要求建成,具备环境保护设施正常运转的条件。经审议,验收组同意通过该项目竣工环境保护阶段性自主验收。
五、验收存在的主要问题及后续要求
1、依照有关技术规范,完善验收调查报告相关内容和其他资料,及时公示验收调查报告。
2、项目投入营运后,物业管理部门要对化粪池、地下车库机械排风系统等设施定期进行清理维护,确保正常运行。
3、加强对进出车辆的管理,避免汽车怠速行驶,减少废气排放。投入使用后,加强对有关废气排放口、污水排放口的污染物监测,确 保达标排放。
4、做好垃圾的分类收集工作,合理设置垃圾收集点,及时清运处理。加强绿化维护,美化环境。
验收组成员签字：
 (略) 工业与 (略) 
2023年1月12日