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关于京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目核准的批复

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关于京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目核准的批复

北京马坊物流基础 (略) ：

你单位《关于京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目核准的请示》收悉。根据《 (略) 规划和自然资源委员会平谷分局关于京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目供地项目用地及规划审核意见函》（京规自[平]初审函〔2022〕0031号）等相关文件，经研究，同意北京马坊物流基础 (略) 实施京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目。现将有关事项批复如下：

一、建设地点：平谷区马昌营镇，东至天井西街，南至天井一街，西至密三路，北至天芮路。

二、规划用地：规划总用地面积约*平方米，其中规划物流用地约*平方米，供水用地约22358平方米，供燃气用地约3925平方米，公园绿地约24369平方米，防护绿地约4900平方米，城市道路用地约91987平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 * 平方米，具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁等工作， (略) 政基础设施建设。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为 69619 万元，所需资金全部由北京马坊物流基础 (略) 筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

七、请据此进一步向规划自然资源管理部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理立项手续。

八、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复文件的，项目立项文件继续有效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

2023年1月12日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目

项目建设单位名称：北京马坊物流基础 (略)

企业社会信用代码：*71F

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	地质勘察	30			核准	低于依法必须招标金额
设计	市政设计	70			核准	低于依法必须招标金额
施工	市政施工	1984	公开招标	委托招标
监理	市政工程监理	53			核准
设备	搅拌机、压路机、照明灯等	317	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	管道、沥青、混凝土等	547	公开招标	委托招标		含在施工招标中
其他	前期费用	2448			核准
其他	征地费用	32120			核准
其他	拆迁费用	21858			核准
其他	其他费用	11056			核准
核准意见说明：

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) 公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) 公共资源交易服务平台（http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。