(略) 政公用设施服务中心：

你单位报来的《关于叶城县2022年城镇老旧小区改造工程初步设计审批的申请》及县住建局《关于叶城县2022年城镇老旧小区改造工程初步设计的审查意见》（叶建字〔2022〕74号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目名称：叶城县2022年城镇老旧小区改造工程

二、项目代码：2209-*-04-01-*

三、建设地点：叶城县2022年城镇老旧小区改造区域8个老旧小区。

四、建设内容及规模：改造 (略) 、 (略) 、建 (略) 、新世纪花园小区、 (略) 、 (略) 、水利小区、 (略) 等8个小区建筑节能等配套基础设施。改造面积约4万平方米。

五、工程布置及设计

基本同意工程初步设计方案、总体布置及设计内容。

（一）总平面设计

1、设计特点遵循适用、经济、美观原则合理确定建筑外立面。通过合理的流线组织设计划分功能空间，从而划分不同功能区域。设计中充分考虑当前有关环境保护、防火安全、交通组织、建筑节能、安全防护、抗震设防以及无障碍设计等主要设计要求。

2、总平面设计原则，在整体设计上，利用现有场地，在满足规划要求的前提下，注意整体化设计，综合分析各小区总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对现状的规划作用及影响，合理组织各种人流、车流，使外交通简捷、畅通，互不干扰，同时重视消防，满足相应的规范要求。在单体设计上，做到功能分区明确、流线清晰，提高建筑物的使用效率。

（二）外墙保温

本项目外墙保温采用粘贴保温板（竖丝岩棉板）外保温系统。建设内容包括：做法采用16J908-7-9页。薄抹灰系统基本构造：1、基层墙面：370mm实心砖墙面；2、界面剂：界面砂浆；3、粘结层：胶粘剂(锚栓)；4、保温层：竖丝岩棉板(垂摆法)100mm厚；5、抹面层：抹面砂浆符合玻纤网；6、饰面层：涂料(氟碳漆)；7、竖丝岩棉板(垂摆法)100mm厚，密度＞100kg/，导热系数<0.048，不燃A级，垂直于板面方向的抗拉强度>100Kpa，憎水率>98%，酸度系数>1.8。

六、工程施工图必须严格按照批准的初步设计进行设计，满足国家和自治区有关技术、消防、节能、安全和环保要求。

七、工程投资概算：总投资552万元，其中：工程费用453.95万元，工程建设其他费71.73万元，基本预备费26.32万元。

望接此批复后，严格按照批准项目的名称、内容和规模进行建设，不得擅自变更建设内容和建设规模。严禁截留、挤占和挪用项目资金，严禁新增政府债务或产生隐性债务风险。项目实施中严格遵守项目法人责任制、招投标制、项目监理制、合同管理制和竣工验收制的有关要求，确保如期完成项目建设任务，尽早发挥投资效益。

叶城县发展和改革委员会??????

2022年10月4日????????

叶城县2022年城镇老旧小区改造工程投资概算表?????????

??????????????????????????????????????????????单位：万元??

(略) 政公用设施服务中心：

你单位报来的《关于叶城县2022年城镇老旧小区改造工程初步设计审批的申请》及县住建局《关于叶城县2022年城镇老旧小区改造工程初步设计的审查意见》（叶建字〔2022〕74号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目名称：叶城县2022年城镇老旧小区改造工程

二、项目代码：2209-*-04-01-*

三、建设地点：叶城县2022年城镇老旧小区改造区域8个老旧小区。

四、建设内容及规模：改造 (略) 、 (略) 、建 (略) 、新世纪花园小区、 (略) 、 (略) 、水利小区、 (略) 等8个小区建筑节能等配套基础设施。改造面积约4万平方米。

五、工程布置及设计

基本同意工程初步设计方案、总体布置及设计内容。

（一）总平面设计

1、设计特点遵循适用、经济、美观原则合理确定建筑外立面。通过合理的流线组织设计划分功能空间，从而划分不同功能区域。设计中充分考虑当前有关环境保护、防火安全、交通组织、建筑节能、安全防护、抗震设防以及无障碍设计等主要设计要求。

2、总平面设计原则，在整体设计上，利用现有场地，在满足规划要求的前提下，注意整体化设计，综合分析各小区总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对现状的规划作用及影响，合理组织各种人流、车流，使外交通简捷、畅通，互不干扰，同时重视消防，满足相应的规范要求。在单体设计上，做到功能分区明确、流线清晰，提高建筑物的使用效率。

（二）外墙保温

本项目外墙保温采用粘贴保温板（竖丝岩棉板）外保温系统。建设内容包括：做法采用16J908-7-9页。薄抹灰系统基本构造：1、基层墙面：370mm实心砖墙面；2、界面剂：界面砂浆；3、粘结层：胶粘剂(锚栓)；4、保温层：竖丝岩棉板(垂摆法)100mm厚；5、抹面层：抹面砂浆符合玻纤网；6、饰面层：涂料(氟碳漆)；7、竖丝岩棉板(垂摆法)100mm厚，密度＞100kg/，导热系数<0.048，不燃A级，垂直于板面方向的抗拉强度>100Kpa，憎水率>98%，酸度系数>1.8。

六、工程施工图必须严格按照批准的初步设计进行设计，满足国家和自治区有关技术、消防、节能、安全和环保要求。

七、工程投资概算：总投资552万元，其中：工程费用453.95万元，工程建设其他费71.73万元，基本预备费26.32万元。

望接此批复后，严格按照批准项目的名称、内容和规模进行建设，不得擅自变更建设内容和建设规模。严禁截留、挤占和挪用项目资金，严禁新增政府债务或产生隐性债务风险。项目实施中严格遵守项目法人责任制、招投标制、项目监理制、合同管理制和竣工验收制的有关要求，确保如期完成项目建设任务，尽早发挥投资效益。

叶城县发展和改革委员会??????

2022年10月4日????????

叶城县2022年城镇老旧小区改造工程投资概算表?????????

??????????????????????????????????????????????单位：万元??