一、地块概况

新会区枢纽新城启超大道东侧、规划南湖路北侧地 (略) (略) 新会区启超大道东侧、规划南湖路北侧，调查地块占地面积约39422m2，中心坐标为：113.*°E、22.*°N。

二、地块使用历史和现状

2012年以前，地块使用权人为梅江村村委会。2012年8月， (略) 新会区土地整理储备中心收储为国有用地。调查地块在2010年之前主要为农用地，地块北侧种植柑树，南侧种植葵树。2010年地块北侧由梅江村村委会承包给个人开展养鱼，开挖了3处鱼塘（西侧鱼塘1面积约1400m2，中间鱼塘2、东侧鱼塘3池塘面积均约6500m2，池塘深度约2-3m），鱼塘南侧建设了排养猪棚，地块南侧仍为葵树林区；同时地块西南角、地块西侧加油站南侧区域建设了一处临时停车。2012年该地块收归国有用地后，承包合同终止，鱼塘停止养鱼，南侧养猪棚拆除，鱼塘、临时停车场仍维持现状。2014年明德一路北侧美吉特广场动工建设，建设过程中开挖的渣土回填至地块北侧的鱼塘（西侧、中间2处鱼塘），至2017年美吉特竣工，西侧鱼塘完成回填并复垦重新种柑，地块西南角临时停车场在2015年恢复为绿地。东侧鱼塘维持现状，地块南侧认为蒲葵树林区。2018年启超大道西侧富力南湖*品项目开工建设，建设过程中开挖的渣土回填至地块北侧的另一处鱼塘（东侧），至2020年南湖*品完工，东侧鱼塘完成回填，并复垦重新种柑。2020年后地块北侧种植柑树，南侧仍为蒲葵树林区。2020底年随着英洲海（城区段）黑臭水体综合整治工程的建设，地块东侧沟渠上游来水增加，东侧池塘回填是南部回填地势较低，上游来水在此积水，重新形成一处小型池塘。2022年5月梅江农业生态园北侧路网工程启动建设，先期在本地块建设了1条长度约220m，宽约12m的施工便道。

三、地块远期规划

根据珠西枢纽新城控制性详细规划可知，调查地块土地利用规划为商业用地（B2）、文化设施用地（A2）。

四、地块调查的开展

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等的有关要求，以及本项目相关资料分析、现场踏勘的历史及现状污染企业分布情况及地块内潜在污染区域的识别结果，本次调查分两阶段进行：第一阶段以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，确定地块内是否存在疑似污染区域和主要污染物类型；第二阶段以采样与分析为主的污染证实阶段，确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。

五、调查结论

由初步调查结果可知，本次调查检测的土壤样品、地下水样品、地表水样品及沉积物样品中各指标的检测结果均低于本项目选取的土壤和地下水环境风险筛选值，表明调查地块内土壤和地下水环境质量良好，未因地块生产活动而受到明显污染，土壤和地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。新会区枢纽新城启超大道东侧、规划南湖路北侧地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。地块可以满足作为商业用地（B2）、文化设施用地（A2）的质量要求进行下一步开发利用。

六、用地单位及调查单位联系人及联系方式

用地单位： (略) 新会区土地整理储备中心

联系人：郭小姐

调查单位： (略) (略)

联系人： 吴先生

联系方式：0750-*

一、地块概况

新会区枢纽新城启超大道东侧、规划南湖路北侧地 (略) (略) 新会区启超大道东侧、规划南湖路北侧，调查地块占地面积约39422m2，中心坐标为：113.*°E、22.*°N。

二、地块使用历史和现状

2012年以前，地块使用权人为梅江村村委会。2012年8月， (略) 新会区土地整理储备中心收储为国有用地。调查地块在2010年之前主要为农用地，地块北侧种植柑树，南侧种植葵树。2010年地块北侧由梅江村村委会承包给个人开展养鱼，开挖了3处鱼塘（西侧鱼塘1面积约1400m2，中间鱼塘2、东侧鱼塘3池塘面积均约6500m2，池塘深度约2-3m），鱼塘南侧建设了排养猪棚，地块南侧仍为葵树林区；同时地块西南角、地块西侧加油站南侧区域建设了一处临时停车。2012年该地块收归国有用地后，承包合同终止，鱼塘停止养鱼，南侧养猪棚拆除，鱼塘、临时停车场仍维持现状。2014年明德一路北侧美吉特广场动工建设，建设过程中开挖的渣土回填至地块北侧的鱼塘（西侧、中间2处鱼塘），至2017年美吉特竣工，西侧鱼塘完成回填并复垦重新种柑，地块西南角临时停车场在2015年恢复为绿地。东侧鱼塘维持现状，地块南侧认为蒲葵树林区。2018年启超大道西侧富力南湖*品项目开工建设，建设过程中开挖的渣土回填至地块北侧的另一处鱼塘（东侧），至2020年南湖*品完工，东侧鱼塘完成回填，并复垦重新种柑。2020年后地块北侧种植柑树，南侧仍为蒲葵树林区。2020底年随着英洲海（城区段）黑臭水体综合整治工程的建设，地块东侧沟渠上游来水增加，东侧池塘回填是南部回填地势较低，上游来水在此积水，重新形成一处小型池塘。2022年5月梅江农业生态园北侧路网工程启动建设，先期在本地块建设了1条长度约220m，宽约12m的施工便道。

三、地块远期规划

根据珠西枢纽新城控制性详细规划可知，调查地块土地利用规划为商业用地（B2）、文化设施用地（A2）。

四、地块调查的开展

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等的有关要求，以及本项目相关资料分析、现场踏勘的历史及现状污染企业分布情况及地块内潜在污染区域的识别结果，本次调查分两阶段进行：第一阶段以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，确定地块内是否存在疑似污染区域和主要污染物类型；第二阶段以采样与分析为主的污染证实阶段，确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。

五、调查结论

由初步调查结果可知，本次调查检测的土壤样品、地下水样品、地表水样品及沉积物样品中各指标的检测结果均低于本项目选取的土壤和地下水环境风险筛选值，表明调查地块内土壤和地下水环境质量良好，未因地块生产活动而受到明显污染，土壤和地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围内。新会区枢纽新城启超大道东侧、规划南湖路北侧地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。地块可以满足作为商业用地（B2）、文化设施用地（A2）的质量要求进行下一步开发利用。

六、用地单位及调查单位联系人及联系方式

用地单位： (略) 新会区土地整理储备中心

联系人：郭小姐

调查单位： (略) (略)

联系人： 吴先生

联系方式：0750-*