(略) ：

你公司提交的《 (略) 物流园项目规划及建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2022年第15次会议审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 旺高工业区富业南路西侧。

（二）规划用地面积：59449.17平方米。

（三）建筑物性质：主体物流仓储用房，配套行政办公楼、消防水泵房等。

（四）建筑占地面积：26827.51平方米。

（五）总建筑面积：45165.53平方米，计容建筑面积51039.00平方米。

（六）建筑密度：45.13%。

（七）容积率：0.86。

（八）绿地率：7.14%。

（九）建筑高度：各栋建筑高度详见附件。

（十）停车位：机动车停车位132个（其中含新能源车位14个，无障碍车位3个），非机动车停车位644个。

（十一）行政办公及生活服务设施建筑基底占比5.24%，建筑面积占比13.91%。

（十二）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上1层、2层、3层。

（二）立面色彩及材质：主色调为米黄色，辅色调为棕色和灰蓝色；仓库立面材质为真石漆和铝板，行政办公楼立面材质为真石漆和琉璃瓦。

（三）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

（一）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本调整规划设计方案进行设计；后续建设中如对调整规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2023年1月29日

（此件公开发布）

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(略) ：

你公司提交的《 (略) 物流园项目规划及建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2022年第15次会议审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 旺高工业区富业南路西侧。

（二）规划用地面积：59449.17平方米。

（三）建筑物性质：主体物流仓储用房，配套行政办公楼、消防水泵房等。

（四）建筑占地面积：26827.51平方米。

（五）总建筑面积：45165.53平方米，计容建筑面积51039.00平方米。

（六）建筑密度：45.13%。

（七）容积率：0.86。

（八）绿地率：7.14%。

（九）建筑高度：各栋建筑高度详见附件。

（十）停车位：机动车停车位132个（其中含新能源车位14个，无障碍车位3个），非机动车停车位644个。

（十一）行政办公及生活服务设施建筑基底占比5.24%，建筑面积占比13.91%。

（十二）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上1层、2层、3层。

（二）立面色彩及材质：主色调为米黄色，辅色调为棕色和灰蓝色；仓库立面材质为真石漆和铝板，行政办公楼立面材质为真石漆和琉璃瓦。

（三）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

（一）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本调整规划设计方案进行设计；后续建设中如对调整规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 民服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2023年1月29日

（此件公开发布）

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