2022年6月，天津泰达工程 (略) 受 (略) (略) 的委托，遵照相关法律法规要求对天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块）开展土壤污染状况调查工作。

天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块） (略) 经济技术开发区东区，其中D地块调查面积为25393m²；I地块调查面积5496m²。调查地块总面积为30889m²。未来规划用地性质为一类用地。按《中华人民共和国土壤污染防治法》、《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令2016年第42号）、《 (略) 人民政府关 (略) 土壤污染防治工作方案的通知》（津政发〔2016〕27号）、《 (略) 土壤污染防治条例》等文件的要求，需在该地块开发利用之前进行土壤污染状况调查。

通过资料收集、人员访谈和现场踏勘了解到，本地块历史上无企业，2004年~2008年，地块内为停车场和配套服务区；2008年~2017年，地块内配套服务区被拆除，新建临时板房，2018年~2022年，地块内所有建筑物均已被拆除。地块内目前均为空地，空地区域主要为裸露土地，裸露土地长有杂草和灌木。地块内无可见污染源，未发现地下管线痕迹，无异味且地面无腐蚀和污染痕迹等。

通过资料分析可知，地块内潜在污染源为停车场所停放车辆，重点关注污染物包括重金属铅、苯并芘、石油烃等，可能通过大气沉降对本地块造成影响。地块周边潜在污染源为停车区域。重点关注污染物包括重金属铅、苯并芘、石油烃等。

综合以上考虑，为确定场地是否存在环境污染，需开展第二阶段场地环境调查工作。

本地块初步采样调查共布设7个土壤采样点，3个地下水采样点。采集土壤样品27组（包含3组平行样），地下水样品4组（包含1组平行样），将全部土壤、地下水样品送实验室检测。将全部样品送至实验室检测。土壤、地下水检测指标涵盖重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、VOCs、SVOCs、pH值以及石油烃(C₁₀-C₄₀)。

本次采样调查中，土壤中检出重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞，检测结果未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。其他指标检测结果均低于方法检出限。

本次采样调查中，地下水样品pH范围在6.48~6.68之间，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。送检地下水样品中镉未检出，汞、砷、镍、铜、铅等均检出。挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）检测结果均低于方法检出限。

综上所述，天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块）土壤各项污染指标检出值未超过相应风险筛选值或标准限值，地下水中检出污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准限值，符合未来开发为二类居住用地的土壤环境质量要求。

2022年6月，天津泰达工程 (略) 受 (略) (略) 的委托，遵照相关法律法规要求对天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块）开展土壤污染状况调查工作。

天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块） (略) 经济技术开发区东区，其中D地块调查面积为25393m²；I地块调查面积5496m²。调查地块总面积为30889m²。未来规划用地性质为一类用地。按《中华人民共和国土壤污染防治法》、《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令2016年第42号）、《 (略) 人民政府关 (略) 土壤污染防治工作方案的通知》（津政发〔2016〕27号）、《 (略) 土壤污染防治条例》等文件的要求，需在该地块开发利用之前进行土壤污染状况调查。

通过资料收集、人员访谈和现场踏勘了解到，本地块历史上无企业，2004年~2008年，地块内为停车场和配套服务区；2008年~2017年，地块内配套服务区被拆除，新建临时板房，2018年~2022年，地块内所有建筑物均已被拆除。地块内目前均为空地，空地区域主要为裸露土地，裸露土地长有杂草和灌木。地块内无可见污染源，未发现地下管线痕迹，无异味且地面无腐蚀和污染痕迹等。

通过资料分析可知，地块内潜在污染源为停车场所停放车辆，重点关注污染物包括重金属铅、苯并芘、石油烃等，可能通过大气沉降对本地块造成影响。地块周边潜在污染源为停车区域。重点关注污染物包括重金属铅、苯并芘、石油烃等。

综合以上考虑，为确定场地是否存在环境污染，需开展第二阶段场地环境调查工作。

本地块初步采样调查共布设7个土壤采样点，3个地下水采样点。采集土壤样品27组（包含3组平行样），地下水样品4组（包含1组平行样），将全部土壤、地下水样品送实验室检测。将全部样品送至实验室检测。土壤、地下水检测指标涵盖重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、VOCs、SVOCs、pH值以及石油烃(C₁₀-C₄₀)。

本次采样调查中，土壤中检出重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞，检测结果未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。其他指标检测结果均低于方法检出限。

本次采样调查中，地下水样品pH范围在6.48~6.68之间，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。送检地下水样品中镉未检出，汞、砷、镍、铜、铅等均检出。挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）检测结果均低于方法检出限。

综上所述，天津经济技术开发区泰达时尚 (略) 更新项目（D、I地块）土壤各项污染指标检出值未超过相应风险筛选值或标准限值，地下水中检出污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准限值，符合未来开发为二类居住用地的土壤环境质量要求。