《 (略) 八步区信都镇03编制单元XD03-03-21地块调整专题论证报告》及其调整图则经专家 (略) 八步区自然资源审查委员会2022年第1次会议审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》等相关规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目位置

调整地 (略) 八步区信都镇平龙片区，信诚路和长林路交汇处东北地块。

二、主要公示内容

为发挥资源优势，促进区域产业升级和经济发展，打造贺州农产品品牌，促进农民增收致富，完善农产品标准体系和城镇功能，统筹安置产业用地布局。拟对《 (略) 八步区信都镇03编制单元XD03-03-21地块进行调整。调整前后主要控制指标如下：

（一）调整前：XD03-03-21地块用地性质为二类居住用地，用地面积63589.85平方米，容积率不大于3.5，商业建筑兼容比例不超过10%，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为24/80米，地块配套设施为垃圾收集点。

（二）调整后：XD03-03-21地块拆分为XD03-03-21A和XD03-03-21B两个地块。其中XD03-03-21A地块用地面积为31815.43平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高为24米，配套设施为垃圾收集点。XD03-03-21B地块用地面积31774.42平方米，规划用途为农民产业用地，结合实际需要可用于教育、文化、体育、医疗、养老等公益性项目，也可用于酒店、停车场、 (略) 场、商业等经营性项目，土地用途和指 (略) 产业用地的相关要求确定，在出具地块规划设计条件时予以明确。

三、公示地点

（一） (略) 八步区人民政府门户网站http://**；

（二）信都镇政府公告栏；

（三）八步区自然资源局公告栏。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2023年2月6日至2023年3月7日，共30天）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发 (略) 八步区自然资源局村镇规划股（地址：贺州大道7号,邮箱：*@*63.com,电话：0774-*）。

附件：1.区位图

2.地块调整前控规图则

3.地块调整后控规图则

(略) 八步区自然资源局

2023年2月6日

文件下载：

关联文件：

《 (略) 八步区信都镇03编制单元XD03-03-21地块调整专题论证报告》及其调整图则经专家 (略) 八步区自然资源审查委员会2022年第1次会议审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》等相关规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目位置

调整地 (略) 八步区信都镇平龙片区，信诚路和长林路交汇处东北地块。

二、主要公示内容

为发挥资源优势，促进区域产业升级和经济发展，打造贺州农产品品牌，促进农民增收致富，完善农产品标准体系和城镇功能，统筹安置产业用地布局。拟对《 (略) 八步区信都镇03编制单元XD03-03-21地块进行调整。调整前后主要控制指标如下：

（一）调整前：XD03-03-21地块用地性质为二类居住用地，用地面积63589.85平方米，容积率不大于3.5，商业建筑兼容比例不超过10%，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为24/80米，地块配套设施为垃圾收集点。

（二）调整后：XD03-03-21地块拆分为XD03-03-21A和XD03-03-21B两个地块。其中XD03-03-21A地块用地面积为31815.43平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高为24米，配套设施为垃圾收集点。XD03-03-21B地块用地面积31774.42平方米，规划用途为农民产业用地，结合实际需要可用于教育、文化、体育、医疗、养老等公益性项目，也可用于酒店、停车场、 (略) 场、商业等经营性项目，土地用途和指 (略) 产业用地的相关要求确定，在出具地块规划设计条件时予以明确。

三、公示地点

（一） (略) 八步区人民政府门户网站http://**；

（二）信都镇政府公告栏；

（三）八步区自然资源局公告栏。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2023年2月6日至2023年3月7日，共30天）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发 (略) 八步区自然资源局村镇规划股（地址：贺州大道7号,邮箱：*@*63.com,电话：0774-*）。

附件：1.区位图

2.地块调整前控规图则

3.地块调整后控规图则

(略) 八步区自然资源局

2023年2月6日

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