莆田市涵江区发展和改革局关于莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）初步设计及概算的批复-采招网

莆田市涵江区发展和改革局关于莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）初步设计及概算的批复

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(略) 涵江临 (略) ：

你公司《关于申请审批莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）项目初步设计及概算的请示》（涵临港发〔2023〕1号）及有关附件收悉。经研究，原则同意该项目初步设计及概算。现就有关事项批复如下：

一、项目名称：莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）（项目代码：2212-*-04-01-*）。

二、建设地点：涵江滨海产业新城新能源配套产业园内。

三、建设规模及内容：总建筑面积 85930.50 ㎡，其中：地上建筑面积 78415.99 ㎡，主要为厂房及其配套用房；地下建筑

面积 7514.51㎡，主要为地下车库及其配套设备用房。以及5G智慧园区、建筑智能化、消防、电力、景观绿化等配套设施。

四、工程概算与资金筹措：项目总投资概算53208.97万元，其中：工程费用38454.11万元，其他费用9529.53万元，基本预备费2170.22万元，贷款利息3055.11万元。建设资金为银行贷款40310万元，自筹12898.97万元。

五、建设工期：18个月。

六、工程施工与环保：按照施工规范要求，组织施工，进行安全生产和劳动保护，切实落实环境保护措施和节能措施。

请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。

附件：莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）总概算表

(略) 涵江区发展和改革局

2023年1月5日

莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）总概算表
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计
一	主体工程费用合计	23708.37	6170.12	1735.78		31614.27
1	1#总部办公楼工程	2930.37	826.12	58.51		3815.00
2	2#倒班宿舍楼工程	1884.97	394.96	39.54		2319.47
3	3#孵化厂房工程	1074.38	235.70	9.81		1319.89
4	4#5#孵化厂房工程	1155.48	233.38	9.42		1398.28
5	6#孵化厂房工程	466.36	85.82	9.09		561.27
6	7#孵化厂房工程	1088.63	232.68	9.83		1331.15
7	8#生产厂房工程	1174.88	312.69	20.31		1507.88
8	9#生产厂房工程	1348.70	347.51	24.01		1720.22
9	10#生产厂房工程	1348.70	347.51	24.01		1720.22
10	11#生产厂房工程	1791.28	479.44	27.61		2298.33
11	12#生产厂房工程	2670.78	706.39	63.78		3440.95
12	地下室一期工程	3210.67	655.73	125.99		3992.39
13	室外总体工程	3299.04	888.19	0.00		4187.22
14	输变电电力工程	264.13	424.00	1313.87		2002.00
其中	配电房及管网敷设	264.13				264.13
	输变电设备及管网安装		424.00			424.00
	变压器及配电屏购置			1313.87		1313.87
二	其他工程费用合计	1977.51	4862.33			6839.84
1	一期室内装修费用	1977.51				1977.51
2	电梯		1033.10			1033.10
3	空调		600.00			600.00
4	公用配套设备设施		679.84			679.84
其中	屋面光伏		639.58			639.58
其中	充电桩		40.26			40.26
5	5G智慧园区工程		2549.39			2549.39

其中	5G智慧展厅		1216.39			1216.39
	5G运营指挥大厅		423.00			423.00
	园区智慧招商系统		476.00			476.00
	园区云上智汇平台		347.00			347.00
	园区统一认证系统		87.00			87.00
三	工程建设其他费				9529.53	9529.53
1	环境影响评价费				3.61	3.61
2	建设单位管理费				693.82	693.82
3	代管费				459.81	459.81
4	勘察费				411.74	411.74
5	设计费				1015.89	1015.89
6	工程造价咨询费				77.33	77.33
7	工程监理费				335.00	335.00
8	招标代理服务费				8.88	8.88
9	劳动安全卫生评价				38.44	38.44
10	城市基础设施配套费				128.90	128.90
11	场地准备及临时设施费				192.18	192.18
12	工程保险费				115.31	115.31
13	施工图设计审查费				43.93	43.93
14	第三方检测费				76.87	76.87
15	地质灾害危险评估费				10.00	10.00
16	水土保持补偿费				8.59	8.59
17	工程交易服务费				15.00	15.00
18	前期研究费				92.93	92.93
19	基础设施接入				800.00	800.00
20	土地出让金				4579.30	4579.30
21	高可靠性供电费				422.00	422.00
四	基本预备费				2170.22	2170.22
五	贷款利息				3055.11	3055.11
六	投资概算总金额	25685.88	11032.45	1735.78	14754.86	53208.97

(略) 涵江临 (略) ：

一、项目名称：莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）（项目代码：2212-*-04-01-*）。

二、建设地点：涵江滨海产业新城新能源配套产业园内。

三、建设规模及内容：总建筑面积 85930.50 ㎡，其中：地上建筑面积 78415.99 ㎡，主要为厂房及其配套用房；地下建筑

面积 7514.51㎡，主要为地下车库及其配套设备用房。以及5G智慧园区、建筑智能化、消防、电力、景观绿化等配套设施。

五、建设工期：18个月。

六、工程施工与环保：按照施工规范要求，组织施工，进行安全生产和劳动保护，切实落实环境保护措施和节能措施。

附件：莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）总概算表

(略) 涵江区发展和改革局

2023年1月5日

莆田新能源产业创新示范区涵江临港标准化厂房及周边配套基础设施（含5G新基建）一期工程（A地块）总概算表
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计
一	主体工程费用合计	23708.37	6170.12	1735.78		31614.27
1	1#总部办公楼工程	2930.37	826.12	58.51		3815.00
2	2#倒班宿舍楼工程	1884.97	394.96	39.54		2319.47
3	3#孵化厂房工程	1074.38	235.70	9.81		1319.89
4	4#5#孵化厂房工程	1155.48	233.38	9.42		1398.28
5	6#孵化厂房工程	466.36	85.82	9.09		561.27
6	7#孵化厂房工程	1088.63	232.68	9.83		1331.15
7	8#生产厂房工程	1174.88	312.69	20.31		1507.88
8	9#生产厂房工程	1348.70	347.51	24.01		1720.22
9	10#生产厂房工程	1348.70	347.51	24.01		1720.22
10	11#生产厂房工程	1791.28	479.44	27.61		2298.33
11	12#生产厂房工程	2670.78	706.39	63.78		3440.95
12	地下室一期工程	3210.67	655.73	125.99		3992.39
13	室外总体工程	3299.04	888.19	0.00		4187.22
14	输变电电力工程	264.13	424.00	1313.87		2002.00
其中	配电房及管网敷设	264.13				264.13
	输变电设备及管网安装		424.00			424.00
	变压器及配电屏购置			1313.87		1313.87
二	其他工程费用合计	1977.51	4862.33			6839.84
1	一期室内装修费用	1977.51				1977.51
2	电梯		1033.10			1033.10
3	空调		600.00			600.00
4	公用配套设备设施		679.84			679.84
其中	屋面光伏		639.58			639.58
其中	充电桩		40.26			40.26
5	5G智慧园区工程		2549.39			2549.39

其中	5G智慧展厅		1216.39			1216.39
	5G运营指挥大厅		423.00			423.00
	园区智慧招商系统		476.00			476.00
	园区云上智汇平台		347.00			347.00
	园区统一认证系统		87.00			87.00
三	工程建设其他费				9529.53	9529.53
1	环境影响评价费				3.61	3.61
2	建设单位管理费				693.82	693.82
3	代管费				459.81	459.81
4	勘察费				411.74	411.74
5	设计费				1015.89	1015.89
6	工程造价咨询费				77.33	77.33
7	工程监理费				335.00	335.00
8	招标代理服务费				8.88	8.88
9	劳动安全卫生评价				38.44	38.44
10	城市基础设施配套费				128.90	128.90
11	场地准备及临时设施费				192.18	192.18
12	工程保险费				115.31	115.31
13	施工图设计审查费				43.93	43.93
14	第三方检测费				76.87	76.87
15	地质灾害危险评估费				10.00	10.00
16	水土保持补偿费				8.59	8.59
17	工程交易服务费				15.00	15.00
18	前期研究费				92.93	92.93
19	基础设施接入				800.00	800.00
20	土地出让金				4579.30	4579.30
21	高可靠性供电费				422.00	422.00
四	基本预备费				2170.22	2170.22
五	贷款利息				3055.11	3055.11
六	投资概算总金额	25685.88	11032.45	1735.78	14754.86	53208.97

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