由瓯海区人民政府委托的浙江大学城乡规 (略) 编制的《 (略) 瓯海区瞿溪街道瞿源村村庄规划》于2023年2月编制完成中间成果。为了使该规划更趋完善，集思广益，现根据《 (略) (略) 规划公示制度实施方案》予以批前公告，公告时间2023年2月8日---2023年03月9日（共30日），公告内容如下：

一、规划背景

为促进城乡一体化，在《 (略) 村庄规划编制导则》的指导下，根据《温州规划建成区外村庄布局专项规划》编制本次规划，以指导下一步具体村庄规划建设实施。

二、功能定位

(略) 区的区位优势，村庄自身的水库、山水、农田等优势资源，通过环境整治、基础设施的建设、公共服务设施的配置、建筑改造等措施，把瞿源村建成：统一规划的美丽新农村、 (略) 民家门口的周末花园、以桃源水库、山水资源为特色的休闲度假旅游目的地。

三、发展目标

按照“环境整治、村貌优美、设施配套、布局合理”的目标，做到村庄的生活、生产、生态功能分区布局合理，教育、医疗、文化、娱乐等服务设施配套完善，现代农业与乡村旅游同步发展，富有农村田园风光和生活情趣，宜居宜游的现代化新农村。

四、规模预测

至2035年，规划总人口为1654人。规划村域建设用地总量为29.76hm2，其中村庄建设用地总量为22.95hm2，对外交通与其他国有建设用地6.80 hm2，人均建设用地面积138.78㎡/人。

五、村庄居民点建设用地布局

村庄居民点建设用地中，村民住宅用地10.26hm2，占村庄建设用地比重为44.69%；村庄公共服务用地3.36hm2，占村庄建设用地比重为14.66%；村庄产业用地1.32 hm2，占村庄建设用地比重为5.76%；村庄基础设施用地8.01hm2，占村庄建设用地比重为34.90%。

六、村庄道路网布局

村域内道路：村域内道路林陈线和金溪路为对外对内道路，其中金溪路是瞿源村主要对内对外道路，林陈线在村域南部穿越。由于桃源水库的建设，金溪路向南改道，再连接至肇山区块。村域内这两条道路整治按上位规划执行。

村庄内道路：保留金溪路作为村庄内部对外对内的主要道路，规划在金溪南部修建一条道路金溪南路（暂名）；村庄内部道路重新布局。

为保护村内传统建筑风貌，建议村庄内部采用人车分流的交通方式。

内部主路：村庄主路为金溪路，金溪南路，红线宽度为7.5-10.0m。

村庄巷道：根据村庄居住小组团进行梳理，宅间路宽度不小于4-6米。

七、“四线”控制

本村绿线包括入口公园、休闲公园、健身公园，村庄公共场地面积约0.90公顷。

本村蓝线主要为金溪河蓝线，水域面积共为5.00公顷（不含桥梁下的水域面积）。

本村黄线主要包括村庄公共停车场用地和公厕用地，用地面积0.70公顷。

八、公共服务设施

村庄公共服务设施用地面积为2.11hm2。

（1）行政管理及综合服务：保留现状村委会，作为行政服务设施点以满足居民日常需求，在功能上以安全、宣传、会议办公、便民服务等职能为主。

（2）医疗卫生：在村综合服务楼设置医疗室，满足基本的医疗需求。

（3）文化体育：保留现状文化礼堂；在村中部空地设置一定的健身场地。

（4）商业服务：将金溪北路改造为村特色商业街。在大坝下游。

（5）幼托所：在村综合楼内设置托儿所。幼儿园和小学，考虑利用城区相应设施。

（6）养老服务：规划在肇山区块新建居家养老中心。

（7）其他设施：根据规划和需求，提高村庄宜居质量，在村庄入口、村庄中部空地、沿溪路段和山脚下空地，设置入口公园、休闲公园、文化游园、山地游园、龙潭景园、观景廊、戏水汀步等设施。

九、景观风貌规划设计指引

1、建筑设计引导

规划充分考虑农村生活台节点、金溪戏水平台节点、农田景观节点等。

十、附表

表1：瞿源村村域规划用地统计表

表1：瞿源村村域建设用地统计表

注：现状（2021年）人口1543人，规划（2035年）1654人。

由瓯海区人民政府委托的浙江大学城乡规 (略) 编制的《 (略) 瓯海区瞿溪街道瞿源村村庄规划》于2023年2月编制完成中间成果。为了使该规划更趋完善，集思广益，现根据《 (略) (略) 规划公示制度实施方案》予以批前公告，公告时间2023年2月8日---2023年03月9日（共30日），公告内容如下：

一、规划背景

为促进城乡一体化，在《 (略) 村庄规划编制导则》的指导下，根据《温州规划建成区外村庄布局专项规划》编制本次规划，以指导下一步具体村庄规划建设实施。

二、功能定位

(略) 区的区位优势，村庄自身的水库、山水、农田等优势资源，通过环境整治、基础设施的建设、公共服务设施的配置、建筑改造等措施，把瞿源村建成：统一规划的美丽新农村、 (略) 民家门口的周末花园、以桃源水库、山水资源为特色的休闲度假旅游目的地。

三、发展目标

按照“环境整治、村貌优美、设施配套、布局合理”的目标，做到村庄的生活、生产、生态功能分区布局合理，教育、医疗、文化、娱乐等服务设施配套完善，现代农业与乡村旅游同步发展，富有农村田园风光和生活情趣，宜居宜游的现代化新农村。

四、规模预测

至2035年，规划总人口为1654人。规划村域建设用地总量为29.76hm2，其中村庄建设用地总量为22.95hm2，对外交通与其他国有建设用地6.80 hm2，人均建设用地面积138.78㎡/人。

五、村庄居民点建设用地布局

村庄居民点建设用地中，村民住宅用地10.26hm2，占村庄建设用地比重为44.69%；村庄公共服务用地3.36hm2，占村庄建设用地比重为14.66%；村庄产业用地1.32 hm2，占村庄建设用地比重为5.76%；村庄基础设施用地8.01hm2，占村庄建设用地比重为34.90%。

六、村庄道路网布局

村域内道路：村域内道路林陈线和金溪路为对外对内道路，其中金溪路是瞿源村主要对内对外道路，林陈线在村域南部穿越。由于桃源水库的建设，金溪路向南改道，再连接至肇山区块。村域内这两条道路整治按上位规划执行。

村庄内道路：保留金溪路作为村庄内部对外对内的主要道路，规划在金溪南部修建一条道路金溪南路（暂名）；村庄内部道路重新布局。

为保护村内传统建筑风貌，建议村庄内部采用人车分流的交通方式。

内部主路：村庄主路为金溪路，金溪南路，红线宽度为7.5-10.0m。

村庄巷道：根据村庄居住小组团进行梳理，宅间路宽度不小于4-6米。

七、“四线”控制

本村绿线包括入口公园、休闲公园、健身公园，村庄公共场地面积约0.90公顷。

本村蓝线主要为金溪河蓝线，水域面积共为5.00公顷（不含桥梁下的水域面积）。

本村黄线主要包括村庄公共停车场用地和公厕用地，用地面积0.70公顷。

八、公共服务设施

村庄公共服务设施用地面积为2.11hm2。

（1）行政管理及综合服务：保留现状村委会，作为行政服务设施点以满足居民日常需求，在功能上以安全、宣传、会议办公、便民服务等职能为主。

（2）医疗卫生：在村综合服务楼设置医疗室，满足基本的医疗需求。

（3）文化体育：保留现状文化礼堂；在村中部空地设置一定的健身场地。

（4）商业服务：将金溪北路改造为村特色商业街。在大坝下游。

（5）幼托所：在村综合楼内设置托儿所。幼儿园和小学，考虑利用城区相应设施。

（6）养老服务：规划在肇山区块新建居家养老中心。

（7）其他设施：根据规划和需求，提高村庄宜居质量，在村庄入口、村庄中部空地、沿溪路段和山脚下空地，设置入口公园、休闲公园、文化游园、山地游园、龙潭景园、观景廊、戏水汀步等设施。

九、景观风貌规划设计指引

1、建筑设计引导

规划充分考虑农村生活台节点、金溪戏水平台节点、农田景观节点等。

十、附表

表1：瞿源村村域规划用地统计表

表1：瞿源村村域建设用地统计表

注：现状（2021年）人口1543人，规划（2035年）1654人。