根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将 (略) 申请的南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

江南区亭洪路以南、南建路以西。

二、地类（用途）

住宅、零售商业用地。

三、调整理由

(略) 开发建设的的南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六，已于2021年3月取得《建设工程规划许可证》（建字第*~187号）。现建设单位提出，为提升项目品质，同时为该片区居民提供更多优质的住宅购房选择，申请对该项目住宅单元门头、裙房外立面等内容进行调整。

四、主要调整内容

（一）平面图调整

1.调整地块二一层AN轴交20轴及60轴、M~N轴交51轴处非机动车库电气间的轮廓。

2. 取消地块二一层60轴交AJ轴处踏步，在1-E~AJ轴交62轴处通道增设通往室外踏步，将62~65轴交AH~AJ轴处部分走道调整为设备用房。

3.将地块二二层36~37轴交AG~AH轴处设备用房调整为通道。

4.将地块六一层架空层车库19~21轴交N~P轴处走道调整为设备用房。

5. 在地块六二层架空层车库6~7轴交G~H轴处增设电气间。

（二）外立面调整

1.地块二、地块六机动车库出入口、小区人行出入口处调整：取消轻钢雨棚，增设外包装饰，立面由米黄色涂料及米黄色钢结构雨蓬组合调整为灰色面砖及深色金属格栅组合。

2.调整地块二、地块六所有住宅楼三层入户门头造型：将上方镂空构架调整为镂空格栅，同时加长其外挑长度、降低其高度；取消入口处部分装饰柱，增加装饰片墙及装饰格栅，立面由深灰色铝板与米黄色真石漆组合调整为香槟色铝板与灰色面砖组合。

3.调整地块二、地块六沿街商业、配套服务用房、车库等沿街局部立面的门窗、百叶窗、分隔及造型。

（三）技术经济指标调整

地块二、地块六仅为局部外立面及局部平面布局调整，不涉及总平布局及经济技术指标的调整。调整后，项目总建筑面积、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、建筑高度及机动车停车位等各项经济技术指标与原批方案一致;建筑外立面整体风貌、色彩与原批外立面方案基本一致。

（四）具体调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) 锦春路和金洲路交叉口）。

（二）南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六施工现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年2月8日至2023年2月10日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2023年2月9日至2023年2月17日） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年2月3日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将 (略) 申请的南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

江南区亭洪路以南、南建路以西。

二、地类（用途）

住宅、零售商业用地。

三、调整理由

(略) 开发建设的的南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六，已于2021年3月取得《建设工程规划许可证》（建字第*~187号）。现建设单位提出，为提升项目品质，同时为该片区居民提供更多优质的住宅购房选择，申请对该项目住宅单元门头、裙房外立面等内容进行调整。

四、主要调整内容

（一）平面图调整

1.调整地块二一层AN轴交20轴及60轴、M~N轴交51轴处非机动车库电气间的轮廓。

2. 取消地块二一层60轴交AJ轴处踏步，在1-E~AJ轴交62轴处通道增设通往室外踏步，将62~65轴交AH~AJ轴处部分走道调整为设备用房。

3.将地块二二层36~37轴交AG~AH轴处设备用房调整为通道。

4.将地块六一层架空层车库19~21轴交N~P轴处走道调整为设备用房。

5. 在地块六二层架空层车库6~7轴交G~H轴处增设电气间。

（二）外立面调整

1.地块二、地块六机动车库出入口、小区人行出入口处调整：取消轻钢雨棚，增设外包装饰，立面由米黄色涂料及米黄色钢结构雨蓬组合调整为灰色面砖及深色金属格栅组合。

2.调整地块二、地块六所有住宅楼三层入户门头造型：将上方镂空构架调整为镂空格栅，同时加长其外挑长度、降低其高度；取消入口处部分装饰柱，增加装饰片墙及装饰格栅，立面由深灰色铝板与米黄色真石漆组合调整为香槟色铝板与灰色面砖组合。

3.调整地块二、地块六沿街商业、配套服务用房、车库等沿街局部立面的门窗、百叶窗、分隔及造型。

（三）技术经济指标调整

地块二、地块六仅为局部外立面及局部平面布局调整，不涉及总平布局及经济技术指标的调整。调整后，项目总建筑面积、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、建筑高度及机动车停车位等各项经济技术指标与原批方案一致;建筑外立面整体风貌、色彩与原批外立面方案基本一致。

（四）具体调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) 锦春路和金洲路交叉口）。

（二）南宁江南中心一期 B标段项目地块二、地块六施工现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年2月8日至2023年2月10日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2023年2月9日至2023年2月17日） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中 (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年2月3日