受北通镇平坡村股份经济合作联合社委托，以拍卖方式出租1幅地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出租地块的基本情况和规划指标要求

二、土地现状及使用条件

(一）宗地租赁红线范围内场地已平整，周边基础设施达到通路、通电条件。北通镇平坡村委会在地上新建有一幢二层厂房，一并出租。

（二）本宗地在租赁期限内，县人民政府保留对本宗地的规划调整权。

（三）宗地出租后必须严格按照相关规定利用土地。在租赁期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，承租人需要改变本宗地土地用途的，由出租人报县人民政府批准后，收回建设用地使用权重新租赁。

（四）本地块出租约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本宗地的，应当于届满前6个月向出租人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出租人应当予以同意。

（五）出租人同意续期的或承租人申请转为出让方式使用土地的，报县人民政府批准后，可以协议出租或出让土地使用权。土地使用者应当重新签订租赁或出让合同。

（六）土地租赁期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权和宗地上建筑物及构筑物由出租人无偿收回。

三、承租人范围及资格审查

（一）中华人民共和国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加承租活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

（二）承租申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：

1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；

4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5．在浦北县有欠缴土地出让金的。

四、本期集体建设用地使用权拍卖出租按出价最高原则确定竞得人。

五、本次拍卖出租的具体要求和详细资料详见拍卖出租文件，并以拍卖出租文件为准。申请人可于2021年12月12日至2021年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室获取有关拍卖出租文件。

六、申请人可于2021年12月12日至2021年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截止时间为2021年12月26日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。

申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月26日17时前确认其竞租资格。

七、本次拍卖会定于2021年12月27日10时整在浦北县自然资源局办公大楼举行。

八、联系方式：

联系地址：浦北县城越秀大道24号（浦北县自然资源局办公

大楼一楼102室）

联系电话：0777—*、*

联 系 人：庞旺健、*元雄

九、缴纳竞拍保证金账户：

户 名：浦北县北通镇财政所代管村级资金专户

开 户 行：浦北国民村镇银行北通支行

账 户：*06

转账时需在转账凭证备注中注明缴交北通镇平坡村 (略) 西向PJ2021-02号地块拍卖租赁保证金。

十、其他需要公告的事项

（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。

（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出租文件，以拍卖文件为准。

浦北县自然资源交易服务中心

受北通镇平坡村股份经济合作联合社委托，以拍卖方式出租1幅地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出租地块的基本情况和规划指标要求

二、土地现状及使用条件

(一）宗地租赁红线范围内场地已平整，周边基础设施达到通路、通电条件。北通镇平坡村委会在地上新建有一幢二层厂房，一并出租。

（二）本宗地在租赁期限内，县人民政府保留对本宗地的规划调整权。

（三）宗地出租后必须严格按照相关规定利用土地。在租赁期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，承租人需要改变本宗地土地用途的，由出租人报县人民政府批准后，收回建设用地使用权重新租赁。

（四）本地块出租约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本宗地的，应当于届满前6个月向出租人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出租人应当予以同意。

（五）出租人同意续期的或承租人申请转为出让方式使用土地的，报县人民政府批准后，可以协议出租或出让土地使用权。土地使用者应当重新签订租赁或出让合同。

（六）土地租赁期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权和宗地上建筑物及构筑物由出租人无偿收回。

三、承租人范围及资格审查

（一）中华人民共和国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加承租活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

（二）承租申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：

1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；

4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5．在浦北县有欠缴土地出让金的。

四、本期集体建设用地使用权拍卖出租按出价最高原则确定竞得人。

五、本次拍卖出租的具体要求和详细资料详见拍卖出租文件，并以拍卖出租文件为准。申请人可于2021年12月12日至2021年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室获取有关拍卖出租文件。

六、申请人可于2021年12月12日至2021年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截止时间为2021年12月26日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。

申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月26日17时前确认其竞租资格。

七、本次拍卖会定于2021年12月27日10时整在浦北县自然资源局办公大楼举行。

八、联系方式：

联系地址：浦北县城越秀大道24号（浦北县自然资源局办公

大楼一楼102室）

联系电话：0777—*、*

联 系 人：庞旺健、*元雄

九、缴纳竞拍保证金账户：

户 名：浦北县北通镇财政所代管村级资金专户

开 户 行：浦北国民村镇银行北通支行

账 户：*06

转账时需在转账凭证备注中注明缴交北通镇平坡村 (略) 西向PJ2021-02号地块拍卖租赁保证金。

十、其他需要公告的事项

（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。

（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出租文件，以拍卖文件为准。

浦北县自然资源交易服务中心