一、项目概况

报告名称：《广西五 (略) 桂林汽车队新建路18号危旧房改住房项目建设用地土壤污染状况初步调查报告》

项目位置： (略) 叠彩区新建路18号，西至新建路，南接气象路，北临东二环，总占地面积约12724 m2。地块中心坐标为N 25.*°，E 110.*°。

地块描述：

广西五 (略) 桂林汽车队危旧房改住房项目建设用 (略) 叠彩区新建路18号，地块规划用地面积12724m²，包括北面的A地块9633 m²，南面的B地块1448 m²，地块内预留22米规划路占用此地块部分用地。A地块历史上为广西五 (略) 桂林汽车队的办公用地，主要用途包括汽车停车场、汽车维修车间、办公楼、员工宿舍。在现场踏勘时，A地块已完成平整工作，场地内东面新搭建的彩钢棚户，作临时办公室，其余区域均已闲置。B地块历史上作为桂林汽车队的员工宿舍，包括员工宿舍楼2栋，现场踏勘时，该区域仍保留完整的建筑框架，仍有少数住户居住，未做其他用途使用。地块周边主要为居民区、商业区。

根据业主提供的用地规划，本地块主要规划为住宅用地。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的建设用地分类，属于“第一类用地”。

二、结论

（1）本次调查在地块内采集的土壤样品中，共检出6种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）和石油烃（C10-C40）。除砷外，所有检出项目的浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。部分土壤样品中砷含量超过第一类用地筛选值，但均未超过红壤背景值（40mg/kg）。由于地块内和相邻地块都没有潜在的砷污染源，土壤中砷含量较高是本底值所致的。

（2）本次调查在地块内采集的所有地下水样品中，除石油类外，其他项目所有检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的“Ⅲ类水质标准”限值；石油类均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中对应的“Ⅲ类水质标准”限值。

三、建议

本地块的土壤和浅层地下水环境质量现状满足第一类用地的开发要求，不需要进行下一阶段地块土壤污染状况详细调查和健康风险评估工作。

建议在地块开发前，不得有任何产生污染的生产和生活活动，可增设边界围墙或标识加强地块管理，并在今后的开发建设活动中做好环境保护工作，防止地块内土壤地下水污染发生。

一、项目概况

报告名称：《广西五 (略) 桂林汽车队新建路18号危旧房改住房项目建设用地土壤污染状况初步调查报告》

项目位置： (略) 叠彩区新建路18号，西至新建路，南接气象路，北临东二环，总占地面积约12724 m2。地块中心坐标为N 25.*°，E 110.*°。

地块描述：

广西五 (略) 桂林汽车队危旧房改住房项目建设用 (略) 叠彩区新建路18号，地块规划用地面积12724m²，包括北面的A地块9633 m²，南面的B地块1448 m²，地块内预留22米规划路占用此地块部分用地。A地块历史上为广西五 (略) 桂林汽车队的办公用地，主要用途包括汽车停车场、汽车维修车间、办公楼、员工宿舍。在现场踏勘时，A地块已完成平整工作，场地内东面新搭建的彩钢棚户，作临时办公室，其余区域均已闲置。B地块历史上作为桂林汽车队的员工宿舍，包括员工宿舍楼2栋，现场踏勘时，该区域仍保留完整的建筑框架，仍有少数住户居住，未做其他用途使用。地块周边主要为居民区、商业区。

根据业主提供的用地规划，本地块主要规划为住宅用地。按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的建设用地分类，属于“第一类用地”。

二、结论

（1）本次调查在地块内采集的土壤样品中，共检出6种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）和石油烃（C10-C40）。除砷外，所有检出项目的浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。部分土壤样品中砷含量超过第一类用地筛选值，但均未超过红壤背景值（40mg/kg）。由于地块内和相邻地块都没有潜在的砷污染源，土壤中砷含量较高是本底值所致的。

（2）本次调查在地块内采集的所有地下水样品中，除石油类外，其他项目所有检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中对应的“Ⅲ类水质标准”限值；石油类均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中对应的“Ⅲ类水质标准”限值。

三、建议

本地块的土壤和浅层地下水环境质量现状满足第一类用地的开发要求，不需要进行下一阶段地块土壤污染状况详细调查和健康风险评估工作。

建议在地块开发前，不得有任何产生污染的生产和生活活动，可增设边界围墙或标识加强地块管理，并在今后的开发建设活动中做好环境保护工作，防止地块内土壤地下水污染发生。