(略) (略) 现向本局提出申请，要求对位于瓯海区上蔡村A-19a、A-21地块的瓯海区南白象街道上蔡村城中村改造工程（A-19a、A-21地块）工程进行竣工验收规划核实。

该项目建设工程规划许可证证号：建字第浙规证2018-*号。规划许可地上计容面积*.73㎡（其中A-19a地块计容面积82384.92㎡，住宅72026.59㎡，商业1836.92㎡，社区服务用房358㎡，社区医疗卫生站227.00㎡，社区文化活动室409.00㎡，基层社区老年服务中心661.00㎡，托老所409.00㎡，养老服务用房964.00㎡，开闭所125.00㎡，幼儿园4230.47㎡，物业用房577.21㎡，门卫、消控室61.24㎡，配电房482.85㎡，垃圾房16.64㎡；A-21地块计容面积32686.81㎡，住宅25654.2㎡，商业6452.28㎡，公厕55.18㎡，物业用房229㎡，门卫、电视机房、弱电机房51.75㎡，配电房226.8㎡，垃圾房17.6㎡）。另架空层633㎡，地下室41695.00㎡。

(略) 瓯海测绘 (略) 《计入容积率建筑面积测绘成果书》（编号：*-FC）显示，实测地上计容面积*.49平方米（其中A-19a地块计容面积82274.58㎡，住宅71861.9㎡，商业1795㎡，社区服务用房363.71㎡，社区医疗卫生站165.46㎡，社区文化活动室442.53㎡，基层社区老年服务中心691.55㎡，托老所408.55㎡，养老服务用房984.40㎡，开闭所208.72㎡，幼儿园4257.23㎡，物业用房551.49㎡，门卫4.34㎡，配电房443.92㎡，垃圾房16.93㎡，管井69.76㎡，封闭空间0.69㎡，计容架空1.62㎡，结构板6.78㎡；A-21地块计容面积32806.91，住宅25690.34㎡，商业6432.20㎡，公厕48.63㎡，物业用房257.55㎡，门卫、电视机房、弱电机房48.27㎡，配电房221.05㎡，垃圾房17.36㎡，另工具间2.07㎡，消控兼监控室59.24㎡，管井14.73㎡，计容架空8.15㎡，结构板7.32㎡）。另架空层596.00㎡，地下室41416.24㎡。

经核对，该项目计容面积比规划许可增加了9.76㎡（其中A-19a地块计容面积减少110.34㎡，住宅减少164.69㎡，商业减少41.92㎡，社区服务用房增加5.71㎡，社区医疗卫生站减少61.54㎡，社区文化活动室增加33.53㎡，基层社区老年服务中心增加30.55㎡，托老所减少0.45㎡，养老服务用房增加20.40㎡，开闭所增加83.72㎡，幼儿园增加26.76㎡，物业用房减少25.72㎡，门卫减少56.9㎡，配电房减少38.93㎡，垃圾房增加0.29㎡，管井增加69.76㎡，封闭空间增加0.69㎡，计容架空增加1.62㎡，结构板增加6.78㎡；A-21地块计容面积增加120.1㎡，住宅增加36.14㎡，商业减少20.08㎡，公厕减少6.55㎡，物业用房增加28.55㎡，门卫、电视机房、弱电机房减少3.48㎡，配电房减少5.75㎡，垃圾房减少0.24㎡，另工具间增加2.07，消控兼监控室增加59.24㎡，管井增加14.73㎡，计容架空增加8.15㎡，结构板增加7.32㎡）。另架空层减少37㎡，地下室减少278.76㎡，在合理误差范围内。

该项目还有其他变更：一、该项目物业面积比规划许可面积少但符合地上总建筑面积千分之七的要求。二、A-19地块消控室取消，统一安排在A-21地块里。三、配电房面积比许可减少但已通过了电力部分的验收。 四、社区医疗卫生站减少但符合规划条件要求。

凡是与本项目有重大利害关系且对该项目规划核实持有异议的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证）， (略) 自然资源和规划局瓯海分局信访室申报（瓯海区府11号楼1楼）或瓯海区府2号楼资规窗口，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。（联系电话：*、*）

特此公示！

(略) 自然资源和规划局

2023年2月13日

(略) (略) 现向本局提出申请，要求对位于瓯海区上蔡村A-19a、A-21地块的瓯海区南白象街道上蔡村城中村改造工程（A-19a、A-21地块）工程进行竣工验收规划核实。

该项目建设工程规划许可证证号：建字第浙规证2018-*号。规划许可地上计容面积*.73㎡（其中A-19a地块计容面积82384.92㎡，住宅72026.59㎡，商业1836.92㎡，社区服务用房358㎡，社区医疗卫生站227.00㎡，社区文化活动室409.00㎡，基层社区老年服务中心661.00㎡，托老所409.00㎡，养老服务用房964.00㎡，开闭所125.00㎡，幼儿园4230.47㎡，物业用房577.21㎡，门卫、消控室61.24㎡，配电房482.85㎡，垃圾房16.64㎡；A-21地块计容面积32686.81㎡，住宅25654.2㎡，商业6452.28㎡，公厕55.18㎡，物业用房229㎡，门卫、电视机房、弱电机房51.75㎡，配电房226.8㎡，垃圾房17.6㎡）。另架空层633㎡，地下室41695.00㎡。

(略) 瓯海测绘 (略) 《计入容积率建筑面积测绘成果书》（编号：*-FC）显示，实测地上计容面积*.49平方米（其中A-19a地块计容面积82274.58㎡，住宅71861.9㎡，商业1795㎡，社区服务用房363.71㎡，社区医疗卫生站165.46㎡，社区文化活动室442.53㎡，基层社区老年服务中心691.55㎡，托老所408.55㎡，养老服务用房984.40㎡，开闭所208.72㎡，幼儿园4257.23㎡，物业用房551.49㎡，门卫4.34㎡，配电房443.92㎡，垃圾房16.93㎡，管井69.76㎡，封闭空间0.69㎡，计容架空1.62㎡，结构板6.78㎡；A-21地块计容面积32806.91，住宅25690.34㎡，商业6432.20㎡，公厕48.63㎡，物业用房257.55㎡，门卫、电视机房、弱电机房48.27㎡，配电房221.05㎡，垃圾房17.36㎡，另工具间2.07㎡，消控兼监控室59.24㎡，管井14.73㎡，计容架空8.15㎡，结构板7.32㎡）。另架空层596.00㎡，地下室41416.24㎡。

经核对，该项目计容面积比规划许可增加了9.76㎡（其中A-19a地块计容面积减少110.34㎡，住宅减少164.69㎡，商业减少41.92㎡，社区服务用房增加5.71㎡，社区医疗卫生站减少61.54㎡，社区文化活动室增加33.53㎡，基层社区老年服务中心增加30.55㎡，托老所减少0.45㎡，养老服务用房增加20.40㎡，开闭所增加83.72㎡，幼儿园增加26.76㎡，物业用房减少25.72㎡，门卫减少56.9㎡，配电房减少38.93㎡，垃圾房增加0.29㎡，管井增加69.76㎡，封闭空间增加0.69㎡，计容架空增加1.62㎡，结构板增加6.78㎡；A-21地块计容面积增加120.1㎡，住宅增加36.14㎡，商业减少20.08㎡，公厕减少6.55㎡，物业用房增加28.55㎡，门卫、电视机房、弱电机房减少3.48㎡，配电房减少5.75㎡，垃圾房减少0.24㎡，另工具间增加2.07，消控兼监控室增加59.24㎡，管井增加14.73㎡，计容架空增加8.15㎡，结构板增加7.32㎡）。另架空层减少37㎡，地下室减少278.76㎡，在合理误差范围内。

该项目还有其他变更：一、该项目物业面积比规划许可面积少但符合地上总建筑面积千分之七的要求。二、A-19地块消控室取消，统一安排在A-21地块里。三、配电房面积比许可减少但已通过了电力部分的验收。 四、社区医疗卫生站减少但符合规划条件要求。

凡是与本项目有重大利害关系且对该项目规划核实持有异议的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证）， (略) 自然资源和规划局瓯海分局信访室申报（瓯海区府11号楼1楼）或瓯海区府2号楼资规窗口，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。（联系电话：*、*）

特此公示！

(略) 自然资源和规划局

2023年2月13日