北滘镇林港北路西侧、细海河以南02-02-01地块位于北滘镇林港北路西侧、细海河以南，现地块土地使用 (略) 顺德区北滘镇土地发展中心，2020年10月前土地使用 (略) 顺德区北滘镇广教社区居民委员会，地块东面为林港路，南面为广东美的 (略) ，西面为广乐路，北面隔广教路和细海河为深业城，地块占地面积为43191.31平方米，中心位置地理坐标为：东经113.*°，北纬22.*°。地块原为工业用地，规划为公共管理与公共服务用地中的科研用地（A35）。

第一历史阶段（1970年至1999年）：地块东部区域和西部区域主要为鱼塘及塘基、甘蔗地，地块中部区域为红砖厂。鱼塘养殖淡水鱼，甘蔗地种植甘蔗，红砖厂生产红砖。1999年红砖厂关停，租赁给红木厂、石灰及石材加工厂和建材仓库使用。

第二历史阶段（1999年至2021年）：1999年至2007年地块东部区域和西部区域逐步暂停水产养殖，*续回填及平整地块，2006年-2016年地块内逐步建设工业厂房，总计面积约43191.31平方米（包含道路面积），主要租赁给石材加工厂、家具厂、电机制造厂、五金加工厂、塑料制品厂、玻璃加工厂、汽车维修厂、仓库等、体育馆、饭店使用，部分供员工住宿使用。地块内共1个变压器，建设时间为2005年。

第三历史阶段（2021年至今）：地块内企业运营至2021年9月迁出，厂房现已拆除，地块已完成平整，2022年5月至8月地块东部区域为临时停车场，供广东美的 (略) 员工车辆临时停放使用。

土壤污染状况调查结果表明，北滘镇林港北路西侧、细海河以南02-02-01地块土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。目标地块土壤中污染物含量未超过本次调查选定的风险筛选值，地下水除浑浊度超出《地下水质量标准》（GBT14848-2017）Ⅳ类限值外，其他检测因子均符合《地下水质量标准》（GBT14848-2017）Ⅳ类限值，在不饮用地下水的情况下，没有暴露途径，对人体健康的风险可以接受。因此本地块不属于污染地块，无需纳入污染地块管理，无需进行下一阶段的详细调查和风险评估，能满足科研用地建设用地再开发利用要求。地块环境风险可接受，确定为非污染地块并可安全利用。因此，该地块满足文化设施用地建设用地再开发利用要求。

北滘镇林港北路西侧、细海河以南02-02-01地块位于北滘镇林港北路西侧、细海河以南，现地块土地使用 (略) 顺德区北滘镇土地发展中心，2020年10月前土地使用 (略) 顺德区北滘镇广教社区居民委员会，地块东面为林港路，南面为广东美的 (略) ，西面为广乐路，北面隔广教路和细海河为深业城，地块占地面积为43191.31平方米，中心位置地理坐标为：东经113.*°，北纬22.*°。地块原为工业用地，规划为公共管理与公共服务用地中的科研用地（A35）。

第一历史阶段（1970年至1999年）：地块东部区域和西部区域主要为鱼塘及塘基、甘蔗地，地块中部区域为红砖厂。鱼塘养殖淡水鱼，甘蔗地种植甘蔗，红砖厂生产红砖。1999年红砖厂关停，租赁给红木厂、石灰及石材加工厂和建材仓库使用。

第二历史阶段（1999年至2021年）：1999年至2007年地块东部区域和西部区域逐步暂停水产养殖，*续回填及平整地块，2006年-2016年地块内逐步建设工业厂房，总计面积约43191.31平方米（包含道路面积），主要租赁给石材加工厂、家具厂、电机制造厂、五金加工厂、塑料制品厂、玻璃加工厂、汽车维修厂、仓库等、体育馆、饭店使用，部分供员工住宿使用。地块内共1个变压器，建设时间为2005年。

第三历史阶段（2021年至今）：地块内企业运营至2021年9月迁出，厂房现已拆除，地块已完成平整，2022年5月至8月地块东部区域为临时停车场，供广东美的 (略) 员工车辆临时停放使用。

土壤污染状况调查结果表明，北滘镇林港北路西侧、细海河以南02-02-01地块土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。目标地块土壤中污染物含量未超过本次调查选定的风险筛选值，地下水除浑浊度超出《地下水质量标准》（GBT14848-2017）Ⅳ类限值外，其他检测因子均符合《地下水质量标准》（GBT14848-2017）Ⅳ类限值，在不饮用地下水的情况下，没有暴露途径，对人体健康的风险可以接受。因此本地块不属于污染地块，无需纳入污染地块管理，无需进行下一阶段的详细调查和风险评估，能满足科研用地建设用地再开发利用要求。地块环境风险可接受，确定为非污染地块并可安全利用。因此，该地块满足文化设施用地建设用地再开发利用要求。