根据六硍镇新坡村委六江村民小组、六硍镇人民政府、浦北县自然资源局签订的《农村集体经营性建设用地出租前准备工作合作协议书》约定，委托浦北县自然资源交易服务中心以拍卖方式出租1幅地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出租地块的基本情况和规划指标要求

　　二、土地现状及使用条件

　　(一）宗地租赁红线范围内场地未平整，宗地周边基础设施达到通电、通路条件。

　（二）本宗地在出租期限内，县人民政府保留对本宗地的规划调整权。

　　（三）宗地出租后必须严格按照相关规定利用土地。在出租期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，承租人需要改变本宗地土地用途的，由出租人报县人民政府批准后，收回建设用地使用权重新出租。

　　（四）出租地块使用期满前3个月内承租人可申请续期，如果出租人同意续期，报县人民政府批准，可依法协议出租或协议出让上述地块。

　　如果出租人不同意续期，期满后承租人应当无偿退还土地给出租人，并在2个月内自行组织拆除地上建筑物。逾期不拆除的，该地上建筑物归出租人处置。如果出租人主动要求承租人不拆除地上建筑物的，应当给予适当补偿。

　　（五）土地出租期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权由出租人无偿收回。

　　三、承租人范围及资格审查

　　（一）中华人民共和国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加承租活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

　　（二）承租申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：

　　1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

　　2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

　　3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；

　　4．开发建设企业违背出让（出租）合同约定条件开发利用土地的；

　　5．在浦北县有欠缴土地出让金（租金）的。

　　四、本期集体建设用地使用权拍卖出租按出价最高原则确定竞得人。

　　五、本次拍卖出租的具体要求和详细资料详见拍卖出租文件，并以拍卖出租文件为准。申请人可于2022年12月17日至2022年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室获取有关拍卖出租文件。

　　六、申请人可于2022年12月17日至2022年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截至时间为2022年12月26日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。

　　申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月26日17时前确认其竞租资格。

　　七、本次拍卖会定于2022年12月27日10时整在浦北县自然资源局办公大楼举行。

　　八、联系方式：

　　联系地址：浦北县城越秀大道24号（浦北县自然资源局办公大楼一楼102室）

　　联系电话：0777—*、*

　　联 系 人：龙文凤、*元雄

　　九、缴纳竞拍保证金账户：

　　户 名：浦北县自然资源交易服务中心

　　开 户 行：广西浦北农村 (略) 城南分理处

　　账 户：*588

　　转账时需在转账凭证备注中注明缴交六硍镇新坡村委六江塘PJ2022-01号地块拍卖出租保证金。

　　十、其他需要公告的事项

　　（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。

　　（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出租文件，以拍卖文件为准。

浦北县自然资源交易服务中心

　　根据六硍镇新坡村委六江村民小组、六硍镇人民政府、浦北县自然资源局签订的《农村集体经营性建设用地出租前准备工作合作协议书》约定，委托浦北县自然资源交易服务中心以拍卖方式出租1幅地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出租地块的基本情况和规划指标要求

　　二、土地现状及使用条件

　　(一）宗地租赁红线范围内场地未平整，宗地周边基础设施达到通电、通路条件。

　（二）本宗地在出租期限内，县人民政府保留对本宗地的规划调整权。

　　（三）宗地出租后必须严格按照相关规定利用土地。在出租期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，承租人需要改变本宗地土地用途的，由出租人报县人民政府批准后，收回建设用地使用权重新出租。

　　（四）出租地块使用期满前3个月内承租人可申请续期，如果出租人同意续期，报县人民政府批准，可依法协议出租或协议出让上述地块。

　　如果出租人不同意续期，期满后承租人应当无偿退还土地给出租人，并在2个月内自行组织拆除地上建筑物。逾期不拆除的，该地上建筑物归出租人处置。如果出租人主动要求承租人不拆除地上建筑物的，应当给予适当补偿。

　　（五）土地出租期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权由出租人无偿收回。

　　三、承租人范围及资格审查

　　（一）中华人民共和国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加承租活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

　　（二）承租申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：

　　1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

　　2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

　　3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；

　　4．开发建设企业违背出让（出租）合同约定条件开发利用土地的；

　　5．在浦北县有欠缴土地出让金（租金）的。

　　四、本期集体建设用地使用权拍卖出租按出价最高原则确定竞得人。

　　五、本次拍卖出租的具体要求和详细资料详见拍卖出租文件，并以拍卖出租文件为准。申请人可于2022年12月17日至2022年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室获取有关拍卖出租文件。

　　六、申请人可于2022年12月17日至2022年12月26日到浦北县自然资源局一楼102室向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截至时间为2022年12月26日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。

　　申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月26日17时前确认其竞租资格。

　　七、本次拍卖会定于2022年12月27日10时整在浦北县自然资源局办公大楼举行。

　　八、联系方式：

　　联系地址：浦北县城越秀大道24号（浦北县自然资源局办公大楼一楼102室）

　　联系电话：0777—*、*

　　联 系 人：龙文凤、*元雄

　　九、缴纳竞拍保证金账户：

　　户 名：浦北县自然资源交易服务中心

　　开 户 行：广西浦北农村 (略) 城南分理处

　　账 户：*588

　　转账时需在转账凭证备注中注明缴交六硍镇新坡村委六江塘PJ2022-01号地块拍卖出租保证金。

　　十、其他需要公告的事项

　　（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。

　　（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出租文件，以拍卖文件为准。

浦北县自然资源交易服务中心