松江经济技术开发区管理委员会

关于对松开IV-144号地块规划高度调整的请示

松江区规划和自然资源局：

丰度电气（上海）有限公司于2006年3月7日取得松开IV-144号地块土地使用权（沪松房地（2006）出让合同第60号）。该地块位于松江区工业区新飞路1301号，占地面积29273平方米，为一类工业用地，容积率为1.6，处于战略预留区内。

丰度电气（上海）有限公司主要经营范围为生产电子电工产品、智能家居产品，智能物联网集成方案，电工解决方案，工业物联网业务。 (略) 高新技术企业单位，是全球领先的智能家居产品制造商、电工解决方案集成商、工厂自动化MES集成商。

在良好的营商环境下，该司拟启动工业互联网和数字工厂业务，对现有地块上的厂房进行扩建，打造丰度数字工厂示范和培训中心。该项目于2021年12月通过战略预留区优质项目认定。

根据土地合同内容，该地块规划高度未有约定，而本项目中的智能化仓库采用了高架立体自动化货架的工艺，由于立体仓库中货架越高越好，综合考虑工厂产能需求及建筑造价成本，并将仓库空间利用率最大化，设计控制该仓库建筑消防高度不超过24m（非高层建筑），但建筑规划高度达到了25.2m。

现特此申请该地块建筑规划调整为30米，望贵局予以批准。

附件：1.丰度电气建筑高度调整申请

2.丰度土地出让合同

3.常务会议纪要（丰度阿克苏二期日光铜业）

2023年 2月16日

（联系人：许璟 联系电话：* ）

松江经济技术开发区管理委员会

关于对松开IV-144号地块规划高度调整的请示

松江区规划和自然资源局：

丰度电气（上海）有限公司于2006年3月7日取得松开IV-144号地块土地使用权（沪松房地（2006）出让合同第60号）。该地块位于松江区工业区新飞路1301号，占地面积29273平方米，为一类工业用地，容积率为1.6，处于战略预留区内。

丰度电气（上海）有限公司主要经营范围为生产电子电工产品、智能家居产品，智能物联网集成方案，电工解决方案，工业物联网业务。 (略) 高新技术企业单位，是全球领先的智能家居产品制造商、电工解决方案集成商、工厂自动化MES集成商。

在良好的营商环境下，该司拟启动工业互联网和数字工厂业务，对现有地块上的厂房进行扩建，打造丰度数字工厂示范和培训中心。该项目于2021年12月通过战略预留区优质项目认定。

根据土地合同内容，该地块规划高度未有约定，而本项目中的智能化仓库采用了高架立体自动化货架的工艺，由于立体仓库中货架越高越好，综合考虑工厂产能需求及建筑造价成本，并将仓库空间利用率最大化，设计控制该仓库建筑消防高度不超过24m（非高层建筑），但建筑规划高度达到了25.2m。

现特此申请该地块建筑规划调整为30米，望贵局予以批准。

附件：1.丰度电气建筑高度调整申请

2.丰度土地出让合同

3.常务会议纪要（丰度阿克苏二期日光铜业）

2023年 2月16日

（联系人：许璟 联系电话：* ）