关于湖北省武汉市蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程初步设计的批复
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关于湖北省武汉市蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程初步设计的批复
蔡发改设计〔2023〕6号
(略) (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园
提升工程初步设计的批复
(略) 蔡甸区人民政府张湾街道办事处：
你单位《关于申 (略) (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2110-*-04-01-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施张湾蔬菜产业园数据中心、设施温室大棚、数字农业物联网工程、水产养殖提升工程、冷库及仓库建设工程、园区公共基础设施工程。主要建设内容为：
（一）数据中心
⒈装修改造工程：数据中心改造与装修1392平方米、数据中心机房改造130平方米；
2.信息化建设：信息化管理中心、数字农业综合管理平台、农业园区数字化服务应用；
（二）设施温室大棚建设
改建5600平方米玻璃温室智能化工程、新建9776平方米连栋薄膜智能温室、新建8064平方米连栋薄膜温室、新建10368平方米连栋薄膜温室、新建3个7亩连栋薄膜温室；
（三）数字农业物联网工程
环境监测系统共计689亩、智慧水产养殖系统1544亩、园区物联网建设、园区实时视频监控系统；
（四）冷库及仓库建设工程
新建蔬菜冷库1座，面积800平方米；新建水产冷库1座，面积200平方米；水产养殖区新建仓库1座，面积1020平方米；
（五）水产养殖提升工程
新建养殖设施大棚32888平方米，其中刀鱼养殖棚24768平方米、刀鱼育苗棚3240平方米、刀鱼连栋棚2240平方米、育苗繁育标准车间2640平方米；新建内循环水养殖流水槽15条，新建排污沟1914米，新建农用井20口，新建泵站3座，新建给水管3171米，鱼塘污水处理系统1套，其他配套基础设施；
（六）园区公共基础设施工程
1.道路农桥工程：将原有水泥路、土路改造升级为沥青混凝土路面，路面扩宽为5米，共11909米；部分破损生产路及土路改建为水泥路面，宽度4米，共4061米；部分生产土路改建为碎石路面，宽度3米，共1060米；配套错车道25座、涵管36座。白湖渠两侧新修4座农桥，桥面宽4.5米，用于连通整个园区；
2.绿化工程：绿化面积约35294平方米。新建白湖渠滨水绿化景观带、园区道路绿化带，提升数字农业大数据中心前绿地景观，建立多形态，多层次绿化景观，营造良好的生态环境；
3.排灌系统：改建4条现状为土渠的排灌渠，总长1962米；
4.电力改造：增加3台315千瓦变压器，满足园区农业用电需求；
5.尾菜处理：设置3套尾菜处理仓库，并配套破碎压榨一体机、发酵罐等设备，生产出的有机肥用于还田。
二、建设地点及工期
项目建设地 (略) 蔡甸区张湾街道办事处，东临013县道，南抵汉宜高速铁路，西至同心垸村、五一村、村庄主干路，北靠五一村。建设工期为24个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）优化信息化工程总体及技术架构，根据建设需求合理配置相应软件及设备；
（二）除建筑物内消防外，完善园区公共消防设计；
（三）根据各单体建筑情况，完善给排水、供配电设计
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资14909.75万元，其中工程费12440.52万元，工程建设其他费用1238.60万元，预备费683.96万元，征地拆迁安置费（暂估）100万元，建设期利息（暂列）446.67万元。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件： (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升 工程初步设计概算审查表
2023年2月10日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局2023年2月10日印发 |
共印4份
附件： (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 项目或费用名称 | 送审金额 | 审核金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 12579.48 | 12440.52 | -138.96 |
1 | 园区数字中心改造工程 | 6960.13 | 2129.99 | -4830.14 |
1.1 | 数字管理理中心建筑改造 | 136.05 | 136.25 | 0.20 |
1.2 | 数据中心机房配套建筑工程 | 14.38 | 14.65 | 0.27 |
1.3 | 农业园区数字化服务应用建设 | 483.96 | 354.25 | -129.71 |
1.4 | 农业园数字化管理应用 | 120.12 | 212.01 | 91.89 |
1.5 | 数字农业综合管理平台 | 529.74 | 392.40 | -137.34 |
1.6 | 数字管理中心信息化建设 | 5577.87 | 1020.43 | -4557.44 |
1.7 | 园区公共安防建设 | 98.01 | 0.00 | -98.01 |
2 | 设施大棚建设 | 947.04 | 2778.14 | 1831.10 |
2.1 | 设施大棚建筑工程 | 947.04 | 2280.42 | 1333.38 |
2.2 | 设施大棚安装工程 | 0.00 | 497.72 | 497.72 |
3 | 数字农业物联网 | 0.00 | 564.95 | 564.95 |
3.1 | 园区物联网建设安装工程 | 0.00 | 276.21 | 276.21 |
3.2 | 环境与水产监测系统 | 0.00 | 288.74 | 288.74 |
4 | 冷库及仓库改造 | 734.11 | 522.90 | -211.21 |
4.1 | 冷库及仓库建筑工程 | 734.11 | 211.66 | -522.45 |
4.2 | 冷库设备及安装工程 | 0.00 | 311.24 | 311.24 |
5 | 水产养殖提升 | 0.00 | 2308.52 | 2308.52 |
5.1 | 水产养殖提升建筑工程 | 0.00 | 1079.95 | 1079.95 |
5.2 | 水产养殖提升安装工程 | 0.00 | 1228.57 | 1228.57 |
6 | 公共基础设施建设 | 3720.20 | 4136.02 | 415.82 |
6.1 | 园区道路提升工程 | 2138.85 | 2414.11 | 275.26 |
6.2 | 农业田间工程 | 0.00 | 204.81 | 204.81 |
6.3 | 景观绿化工程 | 697.42 | 872.98 | 175.56 |
6.4 | 田间电力 | 337.95 | 101.20 | -236.75 |
6.5 | 排水渠提升工程 | 284.38 | 281.32 | -3.06 |
6.6 | 尾菜处理工程 | 261.60 | 261.60 | 0.00 |
7 | 市场品牌建设 | 218.00 | 0.00 | -218.00 |
二 | 工程建设其他费用 | 1230.58 | 1238.60 | 8.02 |
1 | 建设单位管理费 | 165.79 | 182.00 | 16.21 |
2 | 工程建设监理费 | 210.95 | 261.25 | 50.30 |
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 24.82 | 23.06 | -1.76 |
3.1 | 编制可行性研究报告 | 24.82 | 23.06 | -1.76 |
4 | 工程勘察设计费 | 630.18 | 486.69 | -143.49 |
4.1 | 工程设计费 | 465.48 | 368.73 | -96.75 |
4.2 | 施工图预算编制费 | 37.24 | 0.00 | -37.24 |
4.3 | 竣工图编制费 | 29.79 | 18.44 | -11.35 |
4.4 | 工程勘察费 | 69.62 | 99.52 | 29.90 |
4.5 | 工程测量费 | 28.05 | 0.00 | -28.05 |
5 | 招标代理服务费 | 35.42 | 31.31 | -4.11 |
6 | 环境影响咨询服务费 | 3.46 | 3.00 | -0.46 |
6.1 | 编制环境影响报告表 | 2.50 | 2.16 | -0.34 |
6.2 | 评估环境影响报告表 | 0.96 | 0.84 | -0.12 |
7 | 造价咨询服务费 | 159.96 | 149.64 | -10.32 |
7.1 | 工程项目设计概算编制 | 11.67 | 0.00 | -11.67 |
7.2 | 工程项目设计概算审核 | 5.13 | 0.00 | -5.13 |
7.3 | 工程量清单编制及审核 | 19.67 | 49.04 | 29.37 |
7.4 | 控制价编制及审核 | 12.47 | 15.84 | 3.37 |
7.5 | 控制价、工程结算审核 | 12.58 | 0.00 | -12.58 |
7.6 | 施工阶段全过程工程造价控制 | 68.25 | 84.76 | 16.51 |
7.7 | 竣工决算编制或审核 | 30.19 | 0.00 | -30.19 |
8 | 场地准备和临时设施费 | 0.00 | 62.20 | 62.20 |
9 | 工程保险费 | 0.00 | 39.45 | 39.45 |
三 | 预备费 | 700.50 | 683.96 | -16.54 |
四 | 建设期利息（暂列） | 446.67 | 446.67 | 0.00 |
1 | 第1年建设期贷款利息 | 107.70 | 107.70 | 0.00 |
2 | 第2年建设期贷款利息 | 326.97 | 326.97 | 0.00 |
3 | 债券发行费 | 12.00 | 12.00 | 0.00 |
五 | 征地拆迁安置费（暂估） | 200.00 | 100.00 | -100.00 |
六 | 建设投资合计 | 15157.23 | 14909.75 | -247.48 |
附件:
蔡发改设计〔2023〕6号
(略) (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园
提升工程初步设计的批复
(略) 蔡甸区人民政府张湾街道办事处：
你单位《关于申 (略) (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2110-*-04-01-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施张湾蔬菜产业园数据中心、设施温室大棚、数字农业物联网工程、水产养殖提升工程、冷库及仓库建设工程、园区公共基础设施工程。主要建设内容为：
（一）数据中心
⒈装修改造工程：数据中心改造与装修1392平方米、数据中心机房改造130平方米；
2.信息化建设：信息化管理中心、数字农业综合管理平台、农业园区数字化服务应用；
（二）设施温室大棚建设
改建5600平方米玻璃温室智能化工程、新建9776平方米连栋薄膜智能温室、新建8064平方米连栋薄膜温室、新建10368平方米连栋薄膜温室、新建3个7亩连栋薄膜温室；
（三）数字农业物联网工程
环境监测系统共计689亩、智慧水产养殖系统1544亩、园区物联网建设、园区实时视频监控系统；
（四）冷库及仓库建设工程
新建蔬菜冷库1座，面积800平方米；新建水产冷库1座，面积200平方米；水产养殖区新建仓库1座，面积1020平方米；
（五）水产养殖提升工程
新建养殖设施大棚32888平方米，其中刀鱼养殖棚24768平方米、刀鱼育苗棚3240平方米、刀鱼连栋棚2240平方米、育苗繁育标准车间2640平方米；新建内循环水养殖流水槽15条，新建排污沟1914米，新建农用井20口，新建泵站3座，新建给水管3171米，鱼塘污水处理系统1套，其他配套基础设施；
（六）园区公共基础设施工程
1.道路农桥工程：将原有水泥路、土路改造升级为沥青混凝土路面，路面扩宽为5米，共11909米；部分破损生产路及土路改建为水泥路面，宽度4米，共4061米；部分生产土路改建为碎石路面，宽度3米，共1060米；配套错车道25座、涵管36座。白湖渠两侧新修4座农桥，桥面宽4.5米，用于连通整个园区；
2.绿化工程：绿化面积约35294平方米。新建白湖渠滨水绿化景观带、园区道路绿化带，提升数字农业大数据中心前绿地景观，建立多形态，多层次绿化景观，营造良好的生态环境；
3.排灌系统：改建4条现状为土渠的排灌渠，总长1962米；
4.电力改造：增加3台315千瓦变压器，满足园区农业用电需求；
5.尾菜处理：设置3套尾菜处理仓库，并配套破碎压榨一体机、发酵罐等设备，生产出的有机肥用于还田。
二、建设地点及工期
项目建设地 (略) 蔡甸区张湾街道办事处，东临013县道，南抵汉宜高速铁路，西至同心垸村、五一村、村庄主干路，北靠五一村。建设工期为24个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）优化信息化工程总体及技术架构，根据建设需求合理配置相应软件及设备；
（二）除建筑物内消防外，完善园区公共消防设计；
（三）根据各单体建筑情况，完善给排水、供配电设计
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资14909.75万元，其中工程费12440.52万元，工程建设其他费用1238.60万元，预备费683.96万元，征地拆迁安置费（暂估）100万元，建设期利息（暂列）446.67万元。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件： (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升 工程初步设计概算审查表
2023年2月10日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局2023年2月10日印发 |
共印4份
附件： (略) 蔡甸区张湾蔬菜产业示范园提升工程
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 项目或费用名称 | 送审金额 | 审核金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 12579.48 | 12440.52 | -138.96 |
1 | 园区数字中心改造工程 | 6960.13 | 2129.99 | -4830.14 |
1.1 | 数字管理理中心建筑改造 | 136.05 | 136.25 | 0.20 |
1.2 | 数据中心机房配套建筑工程 | 14.38 | 14.65 | 0.27 |
1.3 | 农业园区数字化服务应用建设 | 483.96 | 354.25 | -129.71 |
1.4 | 农业园数字化管理应用 | 120.12 | 212.01 | 91.89 |
1.5 | 数字农业综合管理平台 | 529.74 | 392.40 | -137.34 |
1.6 | 数字管理中心信息化建设 | 5577.87 | 1020.43 | -4557.44 |
1.7 | 园区公共安防建设 | 98.01 | 0.00 | -98.01 |
2 | 设施大棚建设 | 947.04 | 2778.14 | 1831.10 |
2.1 | 设施大棚建筑工程 | 947.04 | 2280.42 | 1333.38 |
2.2 | 设施大棚安装工程 | 0.00 | 497.72 | 497.72 |
3 | 数字农业物联网 | 0.00 | 564.95 | 564.95 |
3.1 | 园区物联网建设安装工程 | 0.00 | 276.21 | 276.21 |
3.2 | 环境与水产监测系统 | 0.00 | 288.74 | 288.74 |
4 | 冷库及仓库改造 | 734.11 | 522.90 | -211.21 |
4.1 | 冷库及仓库建筑工程 | 734.11 | 211.66 | -522.45 |
4.2 | 冷库设备及安装工程 | 0.00 | 311.24 | 311.24 |
5 | 水产养殖提升 | 0.00 | 2308.52 | 2308.52 |
5.1 | 水产养殖提升建筑工程 | 0.00 | 1079.95 | 1079.95 |
5.2 | 水产养殖提升安装工程 | 0.00 | 1228.57 | 1228.57 |
6 | 公共基础设施建设 | 3720.20 | 4136.02 | 415.82 |
6.1 | 园区道路提升工程 | 2138.85 | 2414.11 | 275.26 |
6.2 | 农业田间工程 | 0.00 | 204.81 | 204.81 |
6.3 | 景观绿化工程 | 697.42 | 872.98 | 175.56 |
6.4 | 田间电力 | 337.95 | 101.20 | -236.75 |
6.5 | 排水渠提升工程 | 284.38 | 281.32 | -3.06 |
6.6 | 尾菜处理工程 | 261.60 | 261.60 | 0.00 |
7 | 市场品牌建设 | 218.00 | 0.00 | -218.00 |
二 | 工程建设其他费用 | 1230.58 | 1238.60 | 8.02 |
1 | 建设单位管理费 | 165.79 | 182.00 | 16.21 |
2 | 工程建设监理费 | 210.95 | 261.25 | 50.30 |
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 24.82 | 23.06 | -1.76 |
3.1 | 编制可行性研究报告 | 24.82 | 23.06 | -1.76 |
4 | 工程勘察设计费 | 630.18 | 486.69 | -143.49 |
4.1 | 工程设计费 | 465.48 | 368.73 | -96.75 |
4.2 | 施工图预算编制费 | 37.24 | 0.00 | -37.24 |
4.3 | 竣工图编制费 | 29.79 | 18.44 | -11.35 |
4.4 | 工程勘察费 | 69.62 | 99.52 | 29.90 |
4.5 | 工程测量费 | 28.05 | 0.00 | -28.05 |
5 | 招标代理服务费 | 35.42 | 31.31 | -4.11 |
6 | 环境影响咨询服务费 | 3.46 | 3.00 | -0.46 |
6.1 | 编制环境影响报告表 | 2.50 | 2.16 | -0.34 |
6.2 | 评估环境影响报告表 | 0.96 | 0.84 | -0.12 |
7 | 造价咨询服务费 | 159.96 | 149.64 | -10.32 |
7.1 | 工程项目设计概算编制 | 11.67 | 0.00 | -11.67 |
7.2 | 工程项目设计概算审核 | 5.13 | 0.00 | -5.13 |
7.3 | 工程量清单编制及审核 | 19.67 | 49.04 | 29.37 |
7.4 | 控制价编制及审核 | 12.47 | 15.84 | 3.37 |
7.5 | 控制价、工程结算审核 | 12.58 | 0.00 | -12.58 |
7.6 | 施工阶段全过程工程造价控制 | 68.25 | 84.76 | 16.51 |
7.7 | 竣工决算编制或审核 | 30.19 | 0.00 | -30.19 |
8 | 场地准备和临时设施费 | 0.00 | 62.20 | 62.20 |
9 | 工程保险费 | 0.00 | 39.45 | 39.45 |
三 | 预备费 | 700.50 | 683.96 | -16.54 |
四 | 建设期利息（暂列） | 446.67 | 446.67 | 0.00 |
1 | 第1年建设期贷款利息 | 107.70 | 107.70 | 0.00 |
2 | 第2年建设期贷款利息 | 326.97 | 326.97 | 0.00 |
3 | 债券发行费 | 12.00 | 12.00 | 0.00 |
五 | 征地拆迁安置费（暂估） | 200.00 | 100.00 | -100.00 |
六 | 建设投资合计 | 15157.23 | 14909.75 | -247.48 |
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