《 (略) 中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月1 (略) 人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 控制性详细规划管理办法（试行）》《 (略) 城乡规划条例》及相关技术规范。

二、维护范围

论证区 (略) 中心城区片区E3控制单元，龙泽南路以西、体育馆道以南区域，总维护面积4.61公顷（69.09亩）。

三、维护内容

1、 (略) 总体规 (略) 设计，增加公园绿地面积，满足总规绿地面积要求和大城山视线廊道保护要求；落实中心城区养老专项规内容，将商业金融用地调整为社会福利用地；

2、道路交通、控制指标等内容优化：

社会福利用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高40米；医疗卫生用地：容积率1.0＜v≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高36米；教育用地：容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤15米；商业服务业用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤18米；文化用地：容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。

控规用地维护方案

维护后地块规划指标控制表

注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。

《 (略) 中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月1 (略) 人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 控制性详细规划管理办法（试行）》《 (略) 城乡规划条例》及相关技术规范。

二、维护范围

论证区 (略) 中心城区片区E3控制单元，龙泽南路以西、体育馆道以南区域，总维护面积4.61公顷（69.09亩）。

三、维护内容

1、 (略) 总体规 (略) 设计，增加公园绿地面积，满足总规绿地面积要求和大城山视线廊道保护要求；落实中心城区养老专项规内容，将商业金融用地调整为社会福利用地；

2、道路交通、控制指标等内容优化：

社会福利用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高40米；医疗卫生用地：容积率1.0＜v≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高36米；教育用地：容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤15米；商业服务业用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤18米；文化用地：容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。

控规用地维护方案

维护后地块规划指标控制表

注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。