徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目

建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

1、说明

上海信惠 (略) 受上海 (略) 委托开展徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据 (略) 法规及规定，并经上海 (略) 同意向公众公开影响分析报告内容。

本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目

建设单位：上海 (略)

建设地点：徐汇区漕河泾街道282d-01地块

建设内容：目建设地 (略) 徐汇区漕河泾街道282d-01地块，地块东为282d-02地块(规划住宅， (略) 项目部)，南为青秀路，西为来宾路，北为柳南路。根据现场踏勘，目前建设地块正在进行土建施工。

工程拟新建2幢住宅楼(1#楼、2#楼)、2幢配套商业楼(3#楼、4#楼),总用地面积13725.7平方米，总建筑面积57648.61平方米。其中1#楼位于地块东北侧，为1幢地上17F住宅，建筑最高高度54米；2#楼位于地块西南侧，位1幢地上17F住宅，建筑最高高度54米；3#楼位于地块东侧中部，为1幢地上2F商业楼，建筑最高高度10米；4#楼位于地块西侧中部，为1幢地上3F商业楼，建筑最高高度13.6米。

根据设计方案，本项目2#楼1-2层局部位置，3#楼、4#楼外立面设置玻璃幕墙，1#楼不设置玻璃幕墙。2#楼玻璃幕墙位于南立面①-④轴，幕墙高度0-7.3米；西立面M-A轴，幕墙高度7.3米；东立面M-G轴，幕墙高度7.3米；北立面不设置玻璃幕墙。3#楼玻璃幕墙位于建筑东、南、西、北立面，幕墙高度10米。4#楼玻璃幕墙位于建筑东、南、西、北立面，幕墙高度13.6米。本项目玻璃幕墙均为竖直玻璃，不存在倾斜玻璃及弧形玻璃，3幢建筑均未设置玻璃采光顶。2#楼共设有16处玻璃雨棚，其中西立面设有12处，南立面设3处，于建筑主入口设1处玻璃雨棚。3#楼共设3处玻璃雨棚，其中2处位于建筑东侧，1处位于建筑西侧。4#楼共设4处玻璃雨棚，位于建筑西侧。同时，1#楼与3#楼连接处设1处竖直玻璃幕墙，高度7.5米，宽度13.5米。2#楼与4#楼连接处设1处竖直玻璃幕墙，高度7.5米，宽度13.1米。

本项目玻璃幕墙建筑最高高度54m，则敏感目标的调查范围为项目周围270m范围。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

(1)分析报告简本：见链接

(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称：上海 (略)

建设单位地址： (略) 徐汇区零陵路342号

建设单位联系人：林先生

建设单位联系方式：*

5、技术咨询单位概要

（1）名称：上海信惠 (略)

（2）地址：宛平南路404号5楼

（3）联系人：李工

（4）联系方式：*

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：

（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构

（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查

（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查

工作内容：

(略) 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（7）反射光防治措施及效果分析；（8）公众参与；（9）结论与建议

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

（1）结论

项目幕墙玻璃反射率15%内，经光反射影响分析预测，项目建筑玻璃幕墙产生的反射光对周边现状敏感目标最大影响程度为可接受。综上所述，分析报告认为项目建筑立面使用玻璃幕墙的方案是可行的。

（2）对策措施

1.本项目玻璃的反射率控制在15%内，控制了反射光影响程度。

2.所有金属等型材均使用亚光面。

8、征求公众意见的主要事项

(1) 征求公众意见内容：

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目

建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

1、说明

上海信惠 (略) 受上海 (略) 委托开展徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据 (略) 法规及规定，并经上海 (略) 同意向公众公开影响分析报告内容。

本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：徐汇区漕河泾街道282d-01地块租赁住房项目

建设单位：上海 (略)

建设地点：徐汇区漕河泾街道282d-01地块

建设内容：目建设地 (略) 徐汇区漕河泾街道282d-01地块，地块东为282d-02地块(规划住宅， (略) 项目部)，南为青秀路，西为来宾路，北为柳南路。根据现场踏勘，目前建设地块正在进行土建施工。

工程拟新建2幢住宅楼(1#楼、2#楼)、2幢配套商业楼(3#楼、4#楼),总用地面积13725.7平方米，总建筑面积57648.61平方米。其中1#楼位于地块东北侧，为1幢地上17F住宅，建筑最高高度54米；2#楼位于地块西南侧，位1幢地上17F住宅，建筑最高高度54米；3#楼位于地块东侧中部，为1幢地上2F商业楼，建筑最高高度10米；4#楼位于地块西侧中部，为1幢地上3F商业楼，建筑最高高度13.6米。

根据设计方案，本项目2#楼1-2层局部位置，3#楼、4#楼外立面设置玻璃幕墙，1#楼不设置玻璃幕墙。2#楼玻璃幕墙位于南立面①-④轴，幕墙高度0-7.3米；西立面M-A轴，幕墙高度7.3米；东立面M-G轴，幕墙高度7.3米；北立面不设置玻璃幕墙。3#楼玻璃幕墙位于建筑东、南、西、北立面，幕墙高度10米。4#楼玻璃幕墙位于建筑东、南、西、北立面，幕墙高度13.6米。本项目玻璃幕墙均为竖直玻璃，不存在倾斜玻璃及弧形玻璃，3幢建筑均未设置玻璃采光顶。2#楼共设有16处玻璃雨棚，其中西立面设有12处，南立面设3处，于建筑主入口设1处玻璃雨棚。3#楼共设3处玻璃雨棚，其中2处位于建筑东侧，1处位于建筑西侧。4#楼共设4处玻璃雨棚，位于建筑西侧。同时，1#楼与3#楼连接处设1处竖直玻璃幕墙，高度7.5米，宽度13.5米。2#楼与4#楼连接处设1处竖直玻璃幕墙，高度7.5米，宽度13.1米。

本项目玻璃幕墙建筑最高高度54m，则敏感目标的调查范围为项目周围270m范围。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

(1)分析报告简本：见链接

(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称：上海 (略)

建设单位地址： (略) 徐汇区零陵路342号

建设单位联系人：林先生

建设单位联系方式：*

5、技术咨询单位概要

（1）名称：上海信惠 (略)

（2）地址：宛平南路404号5楼

（3）联系人：李工

（4）联系方式：*

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：

（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构

（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查

（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查

工作内容：

(略) 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（7）反射光防治措施及效果分析；（8）公众参与；（9）结论与建议

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

（1）结论

项目幕墙玻璃反射率15%内，经光反射影响分析预测，项目建筑玻璃幕墙产生的反射光对周边现状敏感目标最大影响程度为可接受。综上所述，分析报告认为项目建筑立面使用玻璃幕墙的方案是可行的。

（2）对策措施

1.本项目玻璃的反射率控制在15%内，控制了反射光影响程度。

2.所有金属等型材均使用亚光面。

8、征求公众意见的主要事项

(1) 征求公众意见内容：

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。