根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）等相关政策规定，为支持工业企业选择适宜的用地方式、用地面积，推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变，以用地实际需求为导向制定国有建设用地（工业用地）供应面积，降低用地成本，促进工业经济平稳增长。拉孜县人民政府计划近期供应拉孜县查务乡岗多地块国有建设用地使用权（工业用地），现将拟供应宗地相关事宜预公告如下：

一、宗地基本情况及规划指标要求

（一）地块位置：拉孜县查务乡岗多地块（G318国道南侧、和润石材加工厂西西侧）

（二）地块面积：50亩（意向申请人可按照实际需求提出意向申请面积，但意向申请面积必须≥5亩且≤50亩）

（三）出让用途：工业用地（三类工业用地）

（四）规划要求：建筑限高≤10m、绿地率≤20%、建筑密度≤40%、容积率≥0.7。

二、供应方式

意向申请人可按照实际需求选择国有建设用地（工业用地）供应方式，可选择的供应方式共三类，分别为长期租赁、先租后让、弹性年期出让。具体说明如下：

（一）长期租赁，是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用，并由土地使用权人按照合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁年限不低于5年，不超过20年。

长期租赁供应方式采取公开挂牌供应。

（二）先租后让，是指供地方供地时设定一定租期的租赁期，按照公开程序确定国有建设使用权人，先以租赁方式提供用地，承租方投资产业用地项目达到约定的条件后再转为出让的供应方式。先租后让租赁期不超过5年。

先租后让供应方式采取租赁和出让一并进行招标拍卖挂牌供应。

（三）弹性年期出让，是指整宗土地以低于工业用地法定出让最高年限50年出让的供应方式。

弹性年限出让供应方式按照招标拍卖挂牌出让的部门规章和操作规范实施。

三、供应条件

(略) 场公平公正公开的前提下，经拉孜县发改、商务部门审核同意，实施工业用地带条件供应，可将产业类型、生产技术、节能环保等产业准入要求纳入供地条件。

四、地价鼓励支持政策

参照《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201）（三、实行地价鼓励支持政策）规定执行。

五、其它说明

（一）取得国有建设用地使用权（工业用地）后，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。

（二）其它支持性政策严格按照《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201）规定执行。

六、用地意向申请报名

1、各企业、自然人有意向申请拉孜县岗多地块国有建设用地（工业用地）的，于2023年3月31日前，到拉孜县自然资源局进行用地意向报名，报名时附上用地计划书(计划书主要内容为项目产业内容、产业类型、生产技术、节能环保措施)、意向申请面积、意向申请供应方式等信息。

2、我县将根据用地计划申请内容，经相关部门共同审核，制定《国有建设用地供应方案》，并通过法定程序开展国有建设用地（工业用地）供应工作。

联系电话：赵葛 *

附件：拉孜县查务乡岗多地块影像图.jpg

拉孜县自然资源局

2023年2月18日

根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）等相关政策规定，为支持工业企业选择适宜的用地方式、用地面积，推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变，以用地实际需求为导向制定国有建设用地（工业用地）供应面积，降低用地成本，促进工业经济平稳增长。拉孜县人民政府计划近期供应拉孜县查务乡岗多地块国有建设用地使用权（工业用地），现将拟供应宗地相关事宜预公告如下：

一、宗地基本情况及规划指标要求

（一）地块位置：拉孜县查务乡岗多地块（G318国道南侧、和润石材加工厂西西侧）

（二）地块面积：50亩（意向申请人可按照实际需求提出意向申请面积，但意向申请面积必须≥5亩且≤50亩）

（三）出让用途：工业用地（三类工业用地）

（四）规划要求：建筑限高≤10m、绿地率≤20%、建筑密度≤40%、容积率≥0.7。

二、供应方式

意向申请人可按照实际需求选择国有建设用地（工业用地）供应方式，可选择的供应方式共三类，分别为长期租赁、先租后让、弹性年期出让。具体说明如下：

（一）长期租赁，是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用，并由土地使用权人按照合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁年限不低于5年，不超过20年。

长期租赁供应方式采取公开挂牌供应。

（二）先租后让，是指供地方供地时设定一定租期的租赁期，按照公开程序确定国有建设使用权人，先以租赁方式提供用地，承租方投资产业用地项目达到约定的条件后再转为出让的供应方式。先租后让租赁期不超过5年。

先租后让供应方式采取租赁和出让一并进行招标拍卖挂牌供应。

（三）弹性年期出让，是指整宗土地以低于工业用地法定出让最高年限50年出让的供应方式。

弹性年限出让供应方式按照招标拍卖挂牌出让的部门规章和操作规范实施。

三、供应条件

(略) 场公平公正公开的前提下，经拉孜县发改、商务部门审核同意，实施工业用地带条件供应，可将产业类型、生产技术、节能环保等产业准入要求纳入供地条件。

四、地价鼓励支持政策

参照《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201）（三、实行地价鼓励支持政策）规定执行。

五、其它说明

（一）取得国有建设用地使用权（工业用地）后，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。

（二）其它支持性政策严格按照《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201）规定执行。

六、用地意向申请报名

1、各企业、自然人有意向申请拉孜县岗多地块国有建设用地（工业用地）的，于2023年3月31日前，到拉孜县自然资源局进行用地意向报名，报名时附上用地计划书(计划书主要内容为项目产业内容、产业类型、生产技术、节能环保措施)、意向申请面积、意向申请供应方式等信息。

2、我县将根据用地计划申请内容，经相关部门共同审核，制定《国有建设用地供应方案》，并通过法定程序开展国有建设用地（工业用地）供应工作。

联系电话：赵葛 *

附件：拉孜县查务乡岗多地块影像图.jpg

拉孜县自然资源局

2023年2月18日