瑞梅铁路（瑞金段）预征收土地的公告-采招网

瑞梅铁路（瑞金段）预征收土地的公告

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瑞梅铁路（瑞金段）预征收土地的公告

根据瑞梅铁路（瑞金段）项目建设的需要， (略) 土地利用总体规划，经市政府研究决定， (略) 叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，溪背村上岗背小组；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，明星村明星小组，新丰村竹上、竹下小组，五龙村赖婆垇小组；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，陈布村第二、第五、第九小组，下洲村第十小组，龙江村李塘九组、十组，中赖村河子背、新屋子小组；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，水南村老屋家、秋台坑小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，旋龙村石壁窝、石壁湖小组；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地、泽覃乡新丰村与石水村争议地、武阳镇国兴村与罗石村争议地的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》等规定，现将有关事项公告如下：

一、规划用途

拟征收土地用于瑞梅铁路（瑞金段）项目建设。

二、征收土地位置

拟征收土地位于叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，东至大棚，南至水田，西至大棚，北至水田；福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组，东至水田，南至水田，西至鱼塘，北至铁路；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，东至鱼塘，南至村庄，西至林地，北至水田；象湖镇溪背村上岗背小组，东至林地，南至水田，西至林地，北至水田；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至村庄；石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，东至林地，南至园地，西至林地，北至园地；明星村明星小组，东至林地，南至林地，西至河流，北至林地；新丰村竹上、竹下小组，东至林地，南至水田，西至林地，北至水田；五龙村赖婆垇小组，东至园地、南至林地，西至林地，北至道路；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，东至园地，南至园地，西至园地，北至园地；竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至高速路；陈布村第二、第五、第九小组，东至道路，南至林地，西至林地，北至林地；下洲村第十小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；龙江村李塘九组、李塘十组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；中赖村河子背、新屋子小组，东至园地，南至林地，西至园地，北至园地；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，东至林地，南至林地，西至园地，北至林地；谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，东至园地，南至水田，西至村庄，北至村庄；水南村老屋家、秋台坑小组，东至河流，南至水田，西至林地，北至水田；新建村罗光圩小组，东至河流，南至水田，西至河流，北至水田；花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，东至林地，南至村庄，西至大棚，北至村庄；瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，东至林地，南至园地，西至道路，北至园地；旋龙村石壁窝、石壁湖小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至林地；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地，东至林地，南至园地，西至林地，北至铁路；叶坪镇福水村与瑞星村争议地，东至道路，南至林地，西至林地路，北至林地；泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地，东至河流，南至林地，西至河流，北至林地；泽覃乡新丰村与石水村争议地，东至林地，南至园地，西至园地，北至村庄；武阳镇国兴村与罗石村争议地，东至道路，南至村庄，西至道路，北至村庄。（具体征收范围见拟征地位置图）

三、征收土地权属单位

本次拟征收土地为叶坪镇瑞星村陈屋、肖屋小组，福水村陈坊垅、竹头背、汗头小组；象湖镇南岗村杨屋、邱屋、靠岺背小组，溪背村上岗背小组；泽覃乡光辉村刘屋、茅坪、南华、塘背、新建、新屋小组，石水村高圩脑、横街、黄岗脑、老虎垇、黎屋、岭背、碰塘窝、陶屋、新村、杨屋、窑塘窝、早子排、直街、朱屋小组，明星村明星小组，新丰村竹上、竹下小组，五龙村赖婆垇小组；武阳镇石阔村十一小组、十三小组、河下园九组、下坝五组、下山坝一组、下山坝二组，竹楊居五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三小组，国兴村大陂头、井头、井下、排脑、瓦子坪、文中寺、新屋家小组，罗石村凹下、岭下、罗田、下排岗、新屋子小组，陈布村第二、第五、第九小组，下洲村第十小组，龙江村李塘九组、十组，中赖村河子背、新屋子小组；谢坊镇大嵊背村塘李排小组，谢坊村粉店角、腊树排、牛栏排、竹山下、五组、牛形岭、沙排小组，水南村老屋家、秋台坑小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、上屋、老高、新屋小组，瓦子村碰田背、桥头、新屋家小组，旋龙村石壁窝、石壁湖小组；叶坪镇福水村与象湖镇东升居争议地、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、泽覃乡明星村与光辉村和南华水库争议地、泽覃乡新丰村与石水村争议地、武阳镇国兴村与罗石村争议地的集体所有土地（最终以现场调查确认结果为准）。

四、征收土地面积及主要地类

该项目用地规模1443.68亩（原赣龙铁路复线已征1.99亩、济广高速已征0.13亩、乌仙山森林公园、栈道已征1.03亩、河流2.28亩），现拟征地面积1438.25亩（其中：水田159.14亩、旱地17.65亩、园地606.09亩、林地611.31亩、塘25.84亩、宅基地6.88亩、村内空闲地2.46亩、路8.88亩）。

（最终以现场调查确认结果为准）

五、征地补偿、青苗及附着物（建、构筑物）等补偿标准

（一）征收土地补偿按照《 (略) 人民政府 (略) 征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）和《 (略) 人民政府办公室关 (略) 集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行；

（二）青苗、附着物（建、构筑物）补偿按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《 (略) 人民政府办公室关 (略) 城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）和《 (略) 人民政府办公室关 (略) 集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行。

六、安置政策

土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴（补助）的安置措施；主体房屋拆迁：规划区内实行货币补偿安置和产权调换安置两种方式，规划区外实行货币补偿安置和宅基地安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照《 (略) 人民政府关 (略) 被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（瑞府发〔2015〕26号）、《 (略) 人民政府办公室关 (略) 城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《 (略) 人民政府办公室关 (略) 城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）及《 (略) 人民政府办公室关 (略) 集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行。

七、公告期限

本公告期限自2023年2月14日至2023年2月27日。

八、自本公告发布之日起，任何单位和个人在拟征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

九、自本公告发布之日起，一年内各有关部门在拟征收范围内停止办理下列事项：

（一）批准宅基地和其他建设项目用地；

（二）批准不动产转让和用途改变；

（三）企业注册；

（四）户籍迁移或分户（婚姻、出生、学校毕业、回国、退*以及刑满释放等户籍登记除外）。

十、本公告下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物（建、构筑物）的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟征收土地农村集体经济组织、农户以及其他地上青苗、附着物（建、构筑物）所有权人应予以配合。

十一、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物（建、构筑物）权属有争议的，凭有关合法的权属证件或资料，及时向当地乡（镇）人民政府（联系人： (略) 叶坪镇人民政府曾众森，*； (略) 象湖镇人民政府李德浩，*； (略) 泽覃乡人民政府胡振云，*； (略) 武阳镇人民政府温钰，*； (略) 谢坊镇人民政府谢水生，*）或市自然资源局等相关部门申请权属纠纷处理。

特此公告

2023年2月14日